房屋限時(shí)包銷合同范本

房屋限時(shí)包銷合同范本房屋限時(shí)包銷合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下雙方自愿訂立：甲方（賣方）：公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：個(gè)人/公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并擬出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：建筑面積：使用面積：土地面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：土地使用權(quán)：房屋權(quán)屬證明：其他附屬設(shè)施：1.2房屋交付狀況：房屋交付時(shí)間：交付狀態(tài)：交付方式：房屋裝修狀況：設(shè)備設(shè)施：1.3房屋售價(jià)及付款方式：房屋總價(jià)：首付款金額：首付款付款時(shí)間：貸款金額：貸款還款方式：其他支付方式：1.4房屋限時(shí)包銷說(shuō)明：本合同為房屋限時(shí)包銷合同，甲方承諾在合同生效之日起的[限時(shí)包銷期]內(nèi)，將房屋以[限時(shí)包銷價(jià)]的價(jià)格售予乙方。乙方同意在限時(shí)包銷期內(nèi)支付全款購(gòu)買房屋。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證房屋的合法擁有權(quán)，并保證房屋權(quán)屬證明真實(shí)有效。2.2甲方保證房屋的質(zhì)量狀況良好，不存在任何影響正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。2.3甲方保證在限時(shí)包銷期內(nèi)不與其他買方訂立相同或類似的房屋銷售合同。2.4甲方保證在限時(shí)包銷期屆滿時(shí)，將房屋過(guò)戶至乙方名下，并提供相關(guān)過(guò)戶手續(xù)和文件。2.5甲方在限時(shí)包銷期內(nèi)不得隨意變更房屋售價(jià)，除非雙方另有約定。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方保證提供真實(shí)有效的身份證明和購(gòu)房資金來(lái)源證明。3.2乙方保證在限時(shí)包銷期內(nèi)按照約定支付全款購(gòu)買房屋。3.3乙方保證在限時(shí)包銷期內(nèi)不與其他賣方訂立相同或類似的房屋購(gòu)買合同。3.4乙方保證在限時(shí)包銷期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓房屋購(gòu)買權(quán)益給第三方。3.5乙方在限時(shí)包銷期屆滿時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)并支付剩余款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照約定時(shí)間履行過(guò)戶手續(xù)或提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求解除合同，并申請(qǐng)返還已支付的全部款項(xiàng)。4.2若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并扣留已支付的首付款作為違約金。4.3若任何一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。第五條合同解除與爭(zhēng)議解決5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至限時(shí)包銷期屆滿。5.2在限時(shí)包銷期屆滿之前，雙方達(dá)成其他協(xié)議或提前解除本合同，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)并簽署解除協(xié)議。5.3若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無(wú)法達(dá)成一致，可提交相關(guān)爭(zhēng)議至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。第六條其他條款6.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）房屋權(quán)屬證明；（2）房屋交付狀況證明；（3）付款憑證；（4）其他相關(guān)文件。6.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。6.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：