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文檔簡介
房屋租賃抵押合同范本房屋租賃抵押合同本合同由以下各方于簽署,有效地確立了房屋租賃抵押的相關(guān)事項。甲方(出租人):姓名/公司名稱:地址:電話:身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼:乙方(承租人):姓名/公司名稱:地址:電話:身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼:丙方(抵押權(quán)人):姓名/公司名稱:地址:電話:身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼:鑒于以下事實:1.甲方是房屋的合法所有者,擁有出租的權(quán)利;2.乙方有意租賃該房屋,并同意將該房屋作為抵押物;3.丙方同意提供抵押貸款給乙方,并接受該房屋作為抵押物;根據(jù)上述事實,各方達(dá)成以下約定:第一條:租賃房屋的基本信息1.房屋地址:2.房屋面積:3.房屋用途:4.租賃期限:第二條:租金及抵押貸款1.租金金額:每月租金為人民幣(¥)______元;2.租金支付方式:乙方每月于(日期)前支付當(dāng)月租金;3.抵押貸款金額:人民幣(¥)______元;4.抵押貸款期限:______年;5.抵押貸款利率:______%;6.還款方式:乙方按照約定時間和方式償還抵押貸款。第三條:租賃抵押的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù):a)出租房屋并按照約定收取租金;b)保證房屋的合法權(quán)益;c)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù):a)使用該房屋,但不得進(jìn)行非法活動;b)按時支付租金;c)保持房屋的良好狀態(tài)和安全性;d)同意將該房屋作為抵押物;e)接受丙方提供的抵押貸款。3.丙方權(quán)利和義務(wù):a)向乙方提供抵押貸款;b)保護(hù)抵押權(quán)益;c)協(xié)助乙方處理還款事宜。第四條:租賃抵押登記1.乙方同意將該房屋作為抵押物,丙方享有該房屋的抵押權(quán);2.乙方同意協(xié)助丙方辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)。第五條:違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;2.甲方違約情況下,乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金;3.乙方違約情況下,丙方有權(quán)采取法律手段追究其責(zé)任并要求提前償還抵押貸款。第六條:爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行以及因合同產(chǎn)生的爭議,由各方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條:其他事項1.本合同一式兩份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份;2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;3.本合同未盡事宜,各方可另行補(bǔ)充協(xié)商。甲方(出租人)簽字蓋章:日期:乙方(承租人)簽字蓋章:
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