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商業(yè)用房出租合同書出租方(甲方):[出租方名稱]承租方(乙方):[承租方名稱]為了明確商業(yè)用房的出租事宜,經(jīng)出租方與承租方協(xié)商,達(dá)成如下出租合同:一、出租房屋的情況出租方將其擁有的商業(yè)用房出租給承租方,具體地址為:[商業(yè)用房地址],面積為[商業(yè)用房面積]平方米。商業(yè)用房的用途為[商業(yè)用房用途],具體包括:[商業(yè)用房用途說(shuō)明]。商業(yè)用房裝修情況:商業(yè)用房的裝修由[出租方/承租方]完成,具體裝修標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用由[出租方/承租方/雙方]協(xié)商確定。二、租金和支付方式月租金為[月租金]元人民幣。租金的支付方式:[支付方式],具體為[具體支付方式]。租金將在每月[支付日]號(hào)前支付至出租方賬戶,若當(dāng)日為法定節(jié)假日,則順延至工作日。三、押金和違約金押金為[押金]元人民幣。承租方應(yīng)在合同生效前一次性繳納押金至出租方。若承租方違反合同規(guī)定導(dǎo)致出租方受到損失,承租方應(yīng)按照雙方協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。四、使用和維修責(zé)任承租方應(yīng)合理使用商業(yè)用房,維護(hù)商業(yè)用房的基本完好狀態(tài)。承租方應(yīng)按照商業(yè)用房的規(guī)定進(jìn)行維修和保養(yǎng),并及時(shí)向出租方報(bào)告任何異常。若出租方或承租方因維修或保養(yǎng)需要進(jìn)入商業(yè)用房,應(yīng)提前和對(duì)方協(xié)商并得到同意。五、合同期限合同期限為[合同期限],自[合同開始日]至[合同結(jié)束日]止,但雙方可協(xié)商續(xù)約。在合同期限結(jié)束前,如雙方?jīng)]有達(dá)成續(xù)約意向或者無(wú)法達(dá)成續(xù)約協(xié)議,則應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天提前通知對(duì)方,不得擅自終止合同。六、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任在商業(yè)用房使用期間,因出租方原因造成商業(yè)用房的設(shè)備、器材、建筑結(jié)構(gòu)損壞或其他損失時(shí),責(zé)任由出租方承擔(dān)。在商業(yè)用房使用期間,因承租方原因造成商業(yè)用房的設(shè)備、器材、建筑結(jié)構(gòu)損壞或其他損失時(shí),責(zé)任由承租方承擔(dān)。七、合同生效合同自出租方和承租方簽署并加蓋公章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自本合同簽署之日起生效。八、爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方可以申請(qǐng)人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。本合同項(xiàng)下的法律應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律,并受中華人民共和國(guó)法律管轄。九、其他事項(xiàng)本合同未約定事項(xiàng),應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定。出租方應(yīng)保證商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有被限制或者出現(xiàn)其他權(quán)屬相關(guān)的問(wèn)題。以上是商業(yè)用房出租合同書,出
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