雙方出資個(gè)人購(gòu)房合同

雙方出資個(gè)人購(gòu)房合同本合同由以下雙方于____（年）____（月）____（日）簽署：甲方（出資人）：身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________乙方（出資人）：身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________在雙方自愿、公平、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商及互相承認(rèn)，達(dá)成本合同：一、購(gòu)房目的1.甲方和乙方均認(rèn)為本次合同雙方各自出資購(gòu)買房產(chǎn)是為了獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，并在未來(lái)享受房產(chǎn)帶來(lái)的收益和實(shí)際使用權(quán)。2.雙方確認(rèn)此次購(gòu)房是個(gè)人自愿行為，并沒(méi)有受到任何限制、威脅或欺騙。此次購(gòu)房是合法的，符合國(guó)家有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定。二、合同標(biāo)的本合同所涉房產(chǎn)位于____（市/區(qū)/縣）____（街道/小區(qū)）____（棟號(hào)/單元）____（門牌號(hào)），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為甲方，總面積為_(kāi)___（平方米），實(shí)際售價(jià)為_(kāi)___（萬(wàn)元）。雙方同意以以下方式出資：1.甲方出資____（萬(wàn)元）作為首付款。2.乙方出資____（萬(wàn)元）作為貸款，期限為_(kāi)___（年）。三、出資方式1.甲方在貸款發(fā)放前將首付款直接打入指定賬戶。2.乙方在貸款發(fā)放時(shí)將貸款直接轉(zhuǎn)入購(gòu)房指定賬戶。四、合同履行1.甲方應(yīng)按照雙方約定的出資方式及時(shí)間支付首付款，并在雙方簽署本合同后三個(gè)工作日內(nèi)完成支付。2.乙方應(yīng)將貸款直接轉(zhuǎn)入購(gòu)房指定賬戶。五、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.甲方和乙方將各自承擔(dān)可能存在的資金風(fēng)險(xiǎn)以及與房產(chǎn)買賣相關(guān)的所有責(zé)任。2.任何一方未在約定時(shí)間內(nèi)出資，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償另一方因此產(chǎn)生的損失。3.如果因國(guó)家政策的調(diào)整或變化（如土地征收、規(guī)劃調(diào)整等）影響到雙方權(quán)益，則雙方應(yīng)協(xié)商解決，并未該等調(diào)整或變化所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同終止1.本合同有效期為_(kāi)___（年）。2.本合同自雙方簽字并支付首付款之日起生效。3.在本合同有效期內(nèi)，若無(wú)嚴(yán)重違約行為，雙方不得要求解除本合同。4.若乙方無(wú)法按約定時(shí)間還清貸款，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)追回已支付的首付款。七、爭(zhēng)議解決1.雙方同意對(duì)于本合同的任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的可以通過(guò)起訴解決。八、其他1.未盡事項(xiàng)均由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。2.雙方分別確認(rèn)本合同所有條款的完整內(nèi)容，并對(duì)合同內(nèi)容及效力達(dá)成一致意見(jiàn)。九、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等