房屋買賣合同簡(jiǎn)

稱房屋買賣合同簡(jiǎn)稱一、合同雙方本房屋買賣合同簡(jiǎn)稱為買受人和出售人之間的協(xié)議，買受人是指購買房屋的人或單位，為本合同中的“買方”；出售人是指出售房屋的人或單位，為本合同中的“賣方”。二、房屋基本信息賣方在本合同中明確出售的房屋基本信息如下：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：5.房屋權(quán)屬性質(zhì)：買受人已經(jīng)對(duì)上述房屋基本信息進(jìn)行核實(shí)，并無異議。三、房屋價(jià)款本合同中的房屋價(jià)款為人民幣（大寫）元整。買受人需在本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)向賣方支付款項(xiàng)。四、房屋交付和驗(yàn)收房屋過戶期為本合同簽訂之日起的（天數(shù)）內(nèi)。房屋過戶時(shí)，買受人需提供以下材料：身份證明文件；購房合同；房屋交易稅完稅證明；房屋獨(dú)有部分的權(quán)屬證書；委托他人代理過戶的委托書。在房屋的過戶手續(xù)辦理完畢之前，買受人不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租該房屋。房屋交付時(shí)，買受人有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者不符合上述基本信息，賣方需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并進(jìn)行相應(yīng)處理。五、房屋權(quán)證辦理賣方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，在本合同生效并且價(jià)款全部支付完畢之后，協(xié)助買受人到有關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，保證房屋過戶順利完成。六、違約責(zé)任在本合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，合同雙方均可以向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同自雙方簽署之日起生效。本合同中的所有附件，視為本合同不可分割的部分。本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。九、合同生效本合同一式兩份，買受人和出售人各執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，履行完畢后終止。買方：_________（簽字或蓋章）