茶莊承包協(xié)議書

茶莊承包協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方（_____________________），乙方（_____________________）鑒于：甲方為合法擁有者，所有位于(_____________________)的茶莊。現(xiàn)甲方同意將茶莊的所有財(cái)產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)以及所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。同時(shí)乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓之所有權(quán)和運(yùn)營權(quán)。除非經(jīng)甲方或乙方書面同意，乙方將無權(quán)改變茶莊的名稱，以及茶莊的主要營業(yè)項(xiàng)目。一、財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方轉(zhuǎn)讓于乙方的茶莊財(cái)產(chǎn)權(quán)包括：廠房，設(shè)備，倉庫，機(jī)器，經(jīng)營資金和租賃權(quán)等所有。2.甲方保證上述財(cái)產(chǎn)及該茶莊上述權(quán)益的真實(shí)、有效的所有權(quán)。二、運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.茶莊原有的經(jīng)營及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓程序，乙方應(yīng)予以保護(hù)及維護(hù)。2.茶莊原有的公司章程及內(nèi)部規(guī)章制度，由甲方協(xié)助乙方自行制定公司章程及內(nèi)部規(guī)章制度，同時(shí)甲方協(xié)助乙方進(jìn)行必要的工商注冊手續(xù)。3.乙方應(yīng)確保茶莊經(jīng)營活動(dòng)的合法性，并承認(rèn)所有由茶莊發(fā)出的經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于合同簽訂、文書交付、款項(xiàng)支付等。三、運(yùn)營管理1.乙方有權(quán)決定茶莊的經(jīng)營管理方針，可以根據(jù)市場情況，提出調(diào)整經(jīng)營的意見。2.乙方有權(quán)受理、處理所有的客戶訂單。3.乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的約定，采取積極和負(fù)責(zé)的態(tài)度，協(xié)助甲方進(jìn)行茶莊的生產(chǎn)、銷售管理，并積極參與該茶莊的技術(shù)改進(jìn)。四、分利與分紅1.乙方可以對茶莊的所有利潤和收益進(jìn)行分配。2.茶莊雙方同意在每年度的第12月31日之后的30天內(nèi)，由會(huì)計(jì)師出具一份茶莊的經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，該報(bào)表反映了茶莊在上一財(cái)年的財(cái)務(wù)收支情況。五、財(cái)務(wù)承諾1.乙方應(yīng)對茶莊財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，并向甲方每年報(bào)告茶莊財(cái)務(wù)狀況，同時(shí)向經(jīng)稅務(wù)部門核準(zhǔn)的甲方報(bào)告所有相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和對這些數(shù)據(jù)的預(yù)測。2.乙方應(yīng)建立并維護(hù)財(cái)務(wù)和經(jīng)營管理的組織架構(gòu)，制定執(zhí)行成本控制、開支預(yù)算以及財(cái)務(wù)執(zhí)行等制度和程序。雙方應(yīng)根據(jù)必要時(shí)調(diào)整這類制度以保持適當(dāng)?shù)墓芾硭?。六、保密條款1.甲方與乙方在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，不得泄露涉及本協(xié)議的商業(yè)機(jī)密或另一方的商業(yè)秘密。2.本條的限制不包括因法律、法規(guī)、司法、行政機(jī)關(guān)的要求而進(jìn)行的披露或涉及到第三方的商業(yè)行為的有限披露。七、違約責(zé)任1.如果乙方出現(xiàn)任何逾期未付款的行為，應(yīng)每天向甲方支付最高千分之五的逾期罰款。2.在本協(xié)議限期履行前，本協(xié)議所有條款不得修改，否則逾期付款的乙方應(yīng)向甲方支付所有經(jīng)濟(jì)損失，包括因不符合契約條件而致使甲方無法得到任何利益所蒙受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議約定的事項(xiàng)須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決。如果出現(xiàn)爭議，則雙方應(yīng)先協(xié)商解決。如果雙方協(xié)商不成，則交由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在法律規(guī)定的形式和條件下即發(fā)生法律效力。甲方（