以租代購合同范例

以租代購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋裝修情況：__________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、房屋修繕及費用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋符合居住條件。

4.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修繕，修繕費用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

5.2乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明

4.乙方銀行卡信息

5.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋裝修情況：__________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

4.2若乙方未按約定支付租金或違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的租金、違約金及甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自處置房屋。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保乙方按照約定用途使用房屋。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)解除合同，收回房屋。

5.4甲方有權(quán)向丙方追究擔(dān)保責(zé)任，確保其合法權(quán)益得到保障。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。

6.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔(dān)保合同

5.其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過引入第三方，可以降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位。通過加強甲方權(quán)利條款和利益條款，可以保障甲方在租賃期間的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保房屋得到合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的車輛（以下簡稱“車輛”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該車輛，為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車輛基本情況

1.1車輛型號：__________________________

1.2車輛牌照：__________________________

1.3車輛行駛證：__________________________

1.4車輛保險情況：__________________________

1.5車輛權(quán)屬證明：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、車輛交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將車輛交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照車輛的實際用途使用車輛，不得擅自改變車輛的用途或結(jié)構(gòu)。

3.3乙方在使用車輛過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

4.2若乙方未按約定支付租金或違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的租金、違約金及甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)的車輛使用權(quán)，甲方不得無故收回車輛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證車輛處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的車輛使用指導(dǎo)和服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)車輛狀況選擇是否購買車輛。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付車輛，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

6.2甲方在未通知乙方的情況下，擅自改變租金或合同條款，乙方有權(quán)拒絕接受。

6.3甲方未保證車輛處于良好狀態(tài)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方不得限制乙方正常使用車輛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用車輛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向車輛所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.車輛權(quán)屬證明

2.車輛租賃登記證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔(dān)保合同

5.其他雙方約定的文件

乙