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.多用途性.增值性C.普遍性.個(gè)別性14、城市規(guī)劃實(shí)施控制可以分為__。.一般式.通則式C.特殊式.判例式15、證券市場(chǎng)的主體包括__。.證券發(fā)行人.投資者C.中介機(jī)構(gòu).證券持有人E.監(jiān)管機(jī)構(gòu)16、按形成條件的不同,大衛(wèi)·李嘉圖將級(jí)差地租分為。:豐度地租:位置地租C:經(jīng)濟(jì)地租:資本地租E:土地172006年考試真題】:以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)編制:由當(dāng)?shù)睾贤A(yù)算審查機(jī)關(guān)確認(rèn)C:密封:經(jīng)當(dāng)?shù)卣袠?biāo)管理辦公室核準(zhǔn)E:取得開工許可證18、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》的規(guī)定,中等城市基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的工作底圖的比例尺為__。.1:500-1:1000.1:1000-1:5000C.1:5000-1:10000.1:10000-1:5000019.實(shí)地踏勘,收集有關(guān)資料.簽訂土地估價(jià)合同或協(xié)議書C.確定估價(jià)基準(zhǔn)日.選擇適宜的估價(jià)方法E.試算待估價(jià)宗地價(jià)格20、凡涉及土地權(quán)屬、面積、界址等變化的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng),都必須向國(guó)土資源管理部門申請(qǐng)__,同時(shí)申報(bào)土地資產(chǎn)價(jià)格或土地交易價(jià)格。.地價(jià)審核.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移C.土地稅費(fèi)增減.土地登記21、下列屬于線性回歸分析基本程序的有。:確定自變量:確定各因變量之間的關(guān)系C:判定自變量與各因變量之間關(guān)系:求解回歸參數(shù)E:只有AC正確22、土地估價(jià)屬于專業(yè)化的中介服務(wù),下列關(guān)于土地估價(jià)的說法正確的是。:土地估價(jià)師為了估價(jià),必須有相應(yīng)的工作程序,其順序一般是從擬定估價(jià)計(jì)劃、決定估價(jià)的基本目的、資料收集與整理、查證委估宗地狀況、資料分析與價(jià)格影響和構(gòu)成因素分析到最后估價(jià)額的決定及估價(jià)報(bào)告的提出:估價(jià)師要評(píng)估出合理的地價(jià),必須了解有關(guān)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、政治、環(huán)境、市場(chǎng)等因素對(duì)待估地塊的影響,最后提出合理的估價(jià)額C:從一般意義上說,土地估價(jià)具有土地價(jià)值信息披露和價(jià)值鑒證兩大功能:為保證估價(jià)結(jié)果的科學(xué)、客觀、公正,委托估價(jià)者必須遵守簽訂合同、爭(zhēng)取服務(wù)、爭(zhēng)取時(shí)效、提高估價(jià)數(shù)量等原則E:土地估價(jià)合法原則是指所估土地必須是在合法委托的情況下進(jìn)行23、B省C市D縣擬將對(duì)已批準(zhǔn)的D縣縣城土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行修改,須經(jīng)__批準(zhǔn)。.國(guó)務(wù)院.B省人民政府C.C市人民政府.D縣人民政府24咨詢、代理等業(yè)務(wù)服務(wù),并由__直接承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。.委托人.受托人C.第三人.代理人
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