房屋短期中介合同

房屋短期中介合同一、合同雙方甲方（出租人）：_______________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：________________________________________電話/手機(jī)：_______________________________________乙方（租賃中介公司）：_____________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________________聯(lián)系地址：________________________________________電話/手機(jī)：_______________________________________二、租賃房屋信息租賃房屋地址：__________________________________面積：___________________________房屋類型：___________________________租賃期限：____________________________三、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋為合法房屋，不存在法律糾紛或其他影響租賃行為的情況。甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的租賃期限將房屋出租予乙方。甲方應(yīng)妥善保管房屋的設(shè)施和財(cái)物，不得損壞、移動(dòng)、拆除或改變房屋原狀，保證房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)境等良好狀態(tài)。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)收回房屋，找到其他租房方進(jìn)行租賃，但應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的方式處理未到期租金問題。四、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)積極尋找合適的租戶進(jìn)行租賃，并按照約定向甲方收取租金。乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，并按時(shí)向租戶收取租金，并及時(shí)向甲方結(jié)算租金，并在租賃期限屆滿前將租賃房屋恢復(fù)原狀交還給甲方。乙方應(yīng)向租戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，盡全力維護(hù)租戶和甲方的合法權(quán)益。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)租戶的住房狀況進(jìn)行跟蹤檢查，并及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。五、保證金乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起兩個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納保證金，保證金的金額為合同租金的20%。租賃期限屆滿或發(fā)生爆炸、火災(zāi)、盜竊、損壞等意外情況，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償，如果無須使用則應(yīng)在租期屆滿后返還乙方。六、合同期限和終止合同期限是__________________，自_______________年___月___日起至______________年___月___日。當(dāng)出現(xiàn)以下情況時(shí)，本合同提前終止：乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，影響到甲方權(quán)益；乙方出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)困難或被收回營業(yè)執(zhí)照等情況而無法履行合同；發(fā)生重大自然災(zāi)害或社會(huì)事件，影響到租賃房屋的穩(wěn)定使用；合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)撤下在租賃房屋上的廣告標(biāo)識(shí)，并將租賃房屋清理干凈，恢復(fù)原樣交還給甲方。七、違約責(zé)任在合同執(zhí)行過程中，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，致使另一方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議解決方式本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。九、附則本合同以正本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由合同雙方另行約定并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同雙方在簽訂本合同前已詳盡了解、閱讀并了解《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，確認(rèn)本合同的條款規(guī)定內(nèi)容。甲方（出租人）簽字