農(nóng)村土地承包租賃合同書

農(nóng)村土地承包租賃合同書一、甲方（出租方）姓名/名稱：__________________證件號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、乙方（承租方）姓名/名稱：__________________證件號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________三、租賃土地基本情況出租土地的地塊、面積、界址、用途及其他情況：__________________四、租賃期限自____________年____________月__________日起至____________年____________月__________日止。五、租金及支付方式租金為人民幣____________元/年（大寫：____________元）。租金雙方協(xié)商一致，不得在合同有效期內增加或減少。租金支付方式：（1）甲方向乙方支付租金，每年支付一次，每年支付時間為年初。（2）乙方應當按照約定時間足額支付租金，不得拖欠。六、承租方的權利和義務承租方應當按照租賃合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。承租方應當按照租賃合同約定的方式使用土地，不得將土地轉租、轉讓或者抵押。承租方應當按照租賃合同約定的租金支付方式及時足額支付租金。承租方應當按照租賃合同約定的時間，及時完成土地的耕種、收獲和管理等工作，保持土地的良好狀態(tài)。承租方應當認真履行農(nóng)村土地承包經(jīng)營權相關法律、法規(guī)和規(guī)章制度，不得損害土地資源和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境。承租方應當在土地使用期限屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租、退耕或者退出等意見。七、出租方的權利和義務出租方有權查看、監(jiān)督承租方對土地的使用情況，對承租方未履行合同約定的義務作出處理。出租方負責按照合同提供土地和提供土地必要的條件。出租方應當維護租賃土地的產(chǎn)權，保護土地資源，配合監(jiān)管機構開展對土地承包經(jīng)營權的掛牌交易等工作。八、違約處理如果承租方未按照約定使用租賃土地或者未按照約定支付租金的，甲方有權依法要求承租方終止合同，收回租賃土地。如果出租方未按照約定提供土地或者提供土地必要的條件的，乙方有權依法要求解除合同，并要求甲方對已經(jīng)支付的租金進行返還，甲方應當承擔相應的違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應當及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權向土地資源管理部門和司法機關尋求解決。因本合同發(fā)生的爭議所產(chǎn)生的費用和損失，由爭議雙方各自承擔。十、合同生效本合同經(jīng)出租方、承租方簽署并加蓋公章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲