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文檔簡介

二手房屋買賣合同詳細版一、合同簽署雙方本合同由以下雙方簽署：甲方（出售方）：姓名/名稱：_________住所/地址：_________身份證號/工商注冊號：_________聯(lián)系電話：_________乙方（購買方）：姓名/名稱：_________住所/地址：_________身份證號/工商注冊號：_________聯(lián)系電話：_________二、房屋基本情況甲方是本房屋的合法所有人。本房屋位于_________（房屋具體地址），房屋所有權證號為_________，土地使用權證號為_________，面積為_________平方米，為_________房產，具體構造和用途是_________，房屋現有權利狀況為_________。本房屋已取得相關的建筑安全、防火等證明文件。三、房屋購買價款及付款方式乙方同意以總價款（人民幣）_________，購買甲方以上描述的房屋。支付方式如下：乙方在本合同簽訂之日起_________（約定天數）內，應向甲方支付定金（人民幣）_________元。在辦理過戶登記手續(xù)前，乙方應將本合同約定的購房款項支付給甲方，具體支付方式為_________（例如一次性支付、分期支付等），具體時間、金額、賬號信息等詳見付款計劃表（附表1）。四、過戶登記及稅費等過戶登記乙方應在本合同簽訂之日起_________（約定天數）內，辦理商品房買賣過戶登記手續(xù)，并將辦理結果通知甲方。如乙方未在規(guī)定時間內辦理過戶登記手續(xù)，甲方有權要求解除本合同，定金不予退還。乙方應承擔房屋過戶及其相關手續(xù)的所有費用，包括但不限于過戶費、公證費、印花稅、咨詢費、評估費等。稅費（1）契稅：乙方負責按照國家契稅規(guī)定支付應當繳納的契稅，并在過戶登記手續(xù)辦理時一并繳納。（2）房產稅：自乙方購買房屋起，本房屋的房產稅由乙方負責繳納。（3）其他稅費：如因本合同的訂立、履行發(fā)生的其他稅費及相關費用，均由乙方負責繳納。五、其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方履行完畢所有支付義務，并提取到房屋產權證后終止。若非因乙方原因，由甲方主動退遷或因強制拆遷、征收必需等原因被要求退遷的，乙方應予退款，并應按本合同總價款的_________（百分之_________）支付退遷款，支付方式同上述付款方式。乙方自行承擔因履行本合同所發(fā)生的所有相關費用和稅費，且在過戶登記手續(xù)辦理后，由此產生的所有費用和稅費均由乙方承擔。六、爭議解決對于因本合同的訂立、履行而引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商失敗，甲方和乙方均可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方：

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