買房房地產(chǎn)借款合同

買房房地產(chǎn)借款合同合同雙方甲方（借款人）：____________（身份證號(hào)碼：____________）；乙方（出借人）：____________（身份證號(hào)碼：____________）。借款基本情況甲方向乙方借款____________元整，借款期限為_(kāi)___________年/月/日至____________年/月/日（借款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年），年利率為_(kāi)___________%。本合同簽訂之日，甲方已向乙方支付借款利息____________元整，乙方應(yīng)于____________年/月/日前將本合同規(guī)定的借款本金____________元整轉(zhuǎn)入甲方賬戶。借款用途甲方所借款項(xiàng)用于購(gòu)買____________房產(chǎn)，為此，甲方還需向____________銀行提交相應(yīng)的質(zhì)押證明以取得購(gòu)房貸款。如甲方在購(gòu)房過(guò)程中未能如期取得購(gòu)房貸款，甲方應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)將本借款全部歸還乙方。還款方式甲方應(yīng)按照如下還款方式向乙方歸還本借款：等額本息還款：甲方每月按等額分期方式向乙方歸還本金和利息。每月還款額為：____________元整。還款期數(shù)為：____________期。到期一次性還款：甲方在借款到期時(shí)一次性向乙方歸還本金和利息，還款合計(jì)為：____________元整。如甲方未能按時(shí)還款，則應(yīng)向乙方支付逾期利率____________%的罰息，自還款期限之日起自動(dòng)計(jì)算，直至全部歸還為止。如甲方未能按時(shí)履行本合同約定的還款責(zé)任，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定采取民事訴訟、仲裁等手段進(jìn)行追償，并有權(quán)就債權(quán)采取催收等措施，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由借款人承擔(dān)。保證事項(xiàng)甲方保證向乙方提供的貸款申請(qǐng)及相關(guān)資料均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因甲方提供虛假資料而導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方為獲得本借款而向銀行以及其他機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保材料，均得到了相應(yīng)機(jī)構(gòu)的認(rèn)可，且擔(dān)保物的價(jià)值足以保證本借款的還款，如甲方未能如期還款，乙方有權(quán)就借款保障物的處置方式予以決定；如甲方未按本合同約定還款，則乙方有權(quán)按照法律規(guī)定申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，其中的寶貴文化遺產(chǎn)等非財(cái)產(chǎn)性損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約責(zé)任如甲方未能按合同約定的還款時(shí)間和方式歸還全部本金和利息，則視為甲方違約，甲方應(yīng)當(dāng)支付全部借款本金和利息，并支付逾期利息；如乙方未能按照約定時(shí)間向甲方轉(zhuǎn)款或者延誤其他合同義務(wù)的履行，則視為乙方違約，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方每日逾期借款本金萬(wàn)分之五的違約金，直至將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方賬戶為止。爭(zhēng)議處理本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）即生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字或蓋章）_______