個人購房合同樣稿

個人購房合同樣稿合同編號編號：[填寫合同編號]合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方（賣方）：[填寫賣方信息]乙方（購方）：[填寫購方信息]房屋基本信息房屋名稱：[填寫房屋名稱]房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋用途：[填寫房屋用途]產(chǎn)權(quán)情況：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)情況]土地情況：[填寫土地情況]購房價格及支付方式購房價格本房屋的出售總價為人民幣[填寫購房價格]元（含稅），其中：房屋售價：人民幣[填寫房屋售價]元；其他費(fèi)用：人民幣[填寫其他費(fèi)用]元（包括但不限于過戶費(fèi)、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，具體以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)）。支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫支付方式]內(nèi)將全部購房款項(xiàng)付至甲方指定賬戶。風(fēng)險提示乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容，如有疑問，應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。不可抗力因素（1）乙方購房前應(yīng)當(dāng)了解房屋及其周邊環(huán)境，如該房屋及周邊出現(xiàn)非甲方預(yù)見的地質(zhì)災(zāi)害、突發(fā)事件等不可抗力因素，甲方概不負(fù)責(zé)；（2）因市政工程、道路拓寬等建設(shè)工程需要，如乙方購房后所在地產(chǎn)生土地征用、拆除、搬遷等問題，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。解除合同合同一經(jīng)簽訂，如因乙方個人原因需退房，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按如下方式支付違約金：如果乙方在購房合同簽署后[填寫退房時間限制]內(nèi)申請退房，乙方應(yīng)承擔(dān)[填寫違約金比例]的違約金；如果乙方在購房合同簽署后超過[填寫退房時間限制]還未支付全部購房款項(xiàng)且未達(dá)到支付期限，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)[填寫違約金比例]的違約金。合同生效與履行合同生效本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同履行（1）本合同的履行地為[填寫合同履行地]，合同各方應(yīng)在合同生效之日起，在合同約定的時間和地點(diǎn)履行各自的義務(wù)；（2）在本合同履行過程中，如因不可抗力等原因造成任何一方無法履行本合同約定的責(zé)任，應(yīng)及時通知對方，并在條件允許的情況下協(xié)商解決。法律適用及爭議解決法律適用本合同的簽訂、生效、履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。爭議解決（1）本合同的履行中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。附