個人租房合同doc正規(guī)版

個人租房合同本合同由承租人和出租人雙方協(xié)商一致，自愿簽訂并遵守以下條款：一、承租人情況承租人姓名：___________________性別：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系電話：___________________通訊地址：___________________二、出租人情況出租人姓名：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系電話：___________________通訊地址：___________________三、租賃房屋情況房屋地址：___________________房屋類型：___________________房屋面積：___________________平方米房屋配置：___________________房屋租賃期限：自___________________年____月____日至___________________年____月____日止。四、租金和押金租金：每月租金為___________________元，并于每月的___________________日前交付給出租人。押金：承租人應(yīng)于合同簽訂時向出租人交付押金___________________元，合同滿期或終止時全數(shù)退還。五、租賃期間義務(wù)1.出租人的義務(wù)在租賃期限內(nèi)將租賃房屋保持在良好的狀態(tài)，并提供必要的維修和保養(yǎng)。排除不可抗力事件，按照合同約定交付租賃物并提供使用。2.承租人的義務(wù)妥善保管房屋，不得對房屋進(jìn)行損壞。按期支付租金和水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用。在未經(jīng)出租人同意的情況下不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人或?qū)⒆赓U物用于商業(yè)用途。3.租賃期間的維修房屋維修：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋屋面、墻面、玻璃、地面、衛(wèi)生間、廚房等進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)；承租人負(fù)責(zé)一般維修和日常保養(yǎng)。外部維修：涉及到物業(yè)、社會公共設(shè)施、水電氣等方面的維修，由物業(yè)、社會部門處理。維修方式：如果房屋需要進(jìn)行維修，承租人應(yīng)及時通知出租人或出租人授權(quán)的代理。在出租人授權(quán)的維修單位修理時間內(nèi)，承租人應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任1.出租人違約出租人未按約定向承租人提供房屋的，應(yīng)當(dāng)賠償承租人已經(jīng)支付的租金、押金以及已經(jīng)發(fā)生的其他費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失。出租人未按約定時間進(jìn)行維修的，承租人可以自行維修或者委托第三方進(jìn)行維修，并有權(quán)在維修費(fèi)用中扣除押金。2.承租人違約承租人未按約定時間交租的，每逾期一日，應(yīng)加收租金1.5%的逾期罰款。承租人損壞房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、合同期滿合同到期前15天，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商，如續(xù)簽合同，則應(yīng)當(dāng)在原合同到期日前完成新合同的簽署。租賃期限屆滿，如承租人需續(xù)租，應(yīng)提前向出租人申請，出租人協(xié)商后予以續(xù)租。合同屆滿時，承租人應(yīng)當(dāng)按時將租賃物返還給出租人。租賃物如有任何損壞，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的費(fèi)用。八、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。因本合同引起的任何爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則向出租人所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)（雙方約定事項(xiàng)請在下方列出，如無請注明“無”）承租人：