個人商鋪租賃協(xié)議

個人商鋪租賃協(xié)議甲方：[商鋪出租方名稱]乙方：[商鋪租賃方姓名/名稱]在雙方本著平等自愿、誠信友好的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用，雙方達成以下協(xié)議，以昭彰公正：第一條商鋪基本情況甲方同意將其位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，租賃商鋪的具體地點見本合同附件“商鋪平面圖”。商鋪用途：[商鋪用途]。商鋪面積：[商鋪面積]平方米。修繕情況：該商鋪已經(jīng)按照雙方商定，進行了裝修和設施維護。第二條租賃期限租賃期限：自[合同起始時間]起，至[合同結束時間]止，租期[租期]個月，乙方有權在租期屆滿前向甲方提出續(xù)約要求，若甲方未拒絕，則本合同自動續(xù)期。具體付款時間：在每月的第[付款時間]日前，乙方應當將當月租金支付至甲方指定賬戶。第三條租金和押金乙方租用商鋪的月租金為[月租金]元，乙方須在租期開始前向甲方支付[押金]元押金，保證在租期屆滿時乙方無欠甲方任何費用并按時退回商鋪。第四條商鋪使用規(guī)定乙方使用商鋪時須遵守國家法律、法規(guī)及政策，及本協(xié)議的規(guī)定。乙方不得將本商鋪轉租、轉讓或以其他方式轉授權使用。乙方須遵守有關保管和管理的規(guī)定，并定期衛(wèi)生清潔，保持商鋪環(huán)境衛(wèi)生和安全。乙方不得在商鋪內存儲易燃、易爆、有毒、有害或違禁品等物品。乙方不得經(jīng)營有關賭博、色情、非法藥品、非法出版物等違法、違規(guī)業(yè)務。如乙方違反以上行為規(guī)定，甲方有權解除租賃合同。第五條保險責任甲方須投保商鋪保險，保障商鋪的安全。若因不可抗因素，造成商鋪損失或乙方人身傷亡時，由甲方承擔保險責任。第六條違約金在租賃期間，乙方不得私自在商鋪內裝飾或改造；如乙方有任何非正常損壞、破壞或違規(guī)使用商鋪等行為，造成商鋪或甲方的損失，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照合同約定支付租金，每日將按照應付租金的3%向甲方支付違約金。第七條協(xié)議解除本協(xié)議到期或雙方經(jīng)協(xié)商同意解除時，乙方應于[解除時間]前將商鋪內交付甲方，并保持商鋪整潔。在本協(xié)議期內，如乙方無故擅自退租或其他違反本協(xié)議規(guī)定被甲方要求解除合同的，乙方應當支付未來租金到期前的租金，以及違約金等全部應付款項，甲方保留法律追究權。第八條爭議解決若因本合同的履行發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當本著誠信、友好、公正原則，進行協(xié)商解決；如在協(xié)商解決無法達成一致意見的情況下，應當向具有管轄權限的人民法院提起訴訟。各條款是構成本協(xié)議的重要部分，本協(xié)議在任何一條款無效或不履行時，均不影響其他條款效力。第九條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章即時生效，本合同正本一式二份，乙方和甲方