上海市租房合同版

上海市租房合同版一、甲方與乙方甲方：__________（出租方）乙方：__________（承租方）二、房源信息房源地址：__________（詳細(xì)地址）房源大?。篲_________（平方米）房源情況：__________（例如：一室一廳、有電梯、家居齊全等等）租金：__________元/月押金：__________元三、簽約時(shí)間租賃期限：_________年/月/日至_________年/月/日簽約日期：_________年/月/日四、租房期間的責(zé)任與義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)：在房屋租賃期內(nèi)向乙方提供按照合同約定交付的房屋，包括但不限于房屋裝修、設(shè)備等；維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；在租賃期內(nèi)不得向乙方擅自進(jìn)入或者干涉乙方合法權(quán)益；在乙方退房時(shí)驗(yàn)收房屋，并按照合同約定退還乙方押金。乙方的責(zé)任和義務(wù)：在租期內(nèi)按照約定支付租金；不得將房屋內(nèi)的設(shè)備和家具損壞或者丟失；在約定時(shí)間內(nèi)將房屋返還給甲方，保持房屋的良好狀態(tài)；不得將房屋出租給第三方，或進(jìn)行非法活動(dòng)。若因乙方原因造成房屋的損壞或設(shè)備設(shè)施的損壞，則由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、房屋維修甲方應(yīng)將房屋交付乙方時(shí)的狀況詳細(xì)記錄，雙方簽署確認(rèn)，并在租賃期滿驗(yàn)收房屋時(shí)，以此作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，如屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障的情況下，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)安排修理，并且乙方應(yīng)按照事先約定，配合甲方進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任若甲方不履行合同，導(dǎo)致乙方無法使用房屋，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所造成的損失。若乙方不按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方停止使用該房屋，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋并且有權(quán)扣除乙方押金中的部分或全部作為賠償。若乙方違約，導(dǎo)致房屋設(shè)備損壞或者丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)和設(shè)備的實(shí)際價(jià)值相當(dāng)。七、合同終止合同期限屆滿，自動(dòng)終止；提前終止合同，甲乙雙方必須達(dá)成一致，并書面確認(rèn)；如果乙方未在約定期限內(nèi)歸還房屋，甲方有權(quán)解除合同并且有權(quán)處置乙方留下的物品。八、其他條款甲方出租的房源，不得進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租；本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份有效。九、爭(zhēng)議解決本合同簽署后，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商；如果協(xié)商無果，甲乙雙方可向上海市房屋租賃交易服務(wù)中心申請(qǐng)仲裁；如通過仲裁后，和解不能，甲乙雙方可向法院提起訴訟，通過司法管轄方式解決。十、附件（此處可加入其他需要說明的信息）甲方（出租方）簽字：__________乙方（承租方）簽字：__________簽約聲明本合同一