江蘇新古典風(fēng)格花園式高度景觀化住宅建筑設(shè)計方案文本

江陰澄地2009-C-100地塊項目方案一2011.8.25上海天華建筑設(shè)計有限公司江陰金安置業(yè)有限公司SchemedesignofJiangyinchengdi2009-c-100plot目錄01效果篇SENSORY鳥瞰圖主入口效果圖沿街效果圖單體效果圖一單體效果圖二

02說明篇STATEMENT設(shè)計總說明總平面設(shè)計建筑設(shè)計說明經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)結(jié)構(gòu)設(shè)計給排水設(shè)計電氣設(shè)計暖通設(shè)計燃?xì)庠O(shè)計消防設(shè)計專篇人防設(shè)計專篇環(huán)保專篇衛(wèi)生防疫設(shè)計無障礙設(shè)計節(jié)能設(shè)計03概念篇CONCEPT項目區(qū)位區(qū)位現(xiàn)狀背景分析規(guī)劃策略04規(guī)劃篇PLANNING彩色總平面圖交通流線分析圖停車分析圖消防分析圖景觀分析圖房型分布分析圖配套設(shè)施分析圖日照多點分析圖05技術(shù)篇BUILDING技術(shù)總圖綠地分析圖綠化布置圖管線綜合圖豎向設(shè)計圖住宅單體圖紙公共服務(wù)設(shè)施用房圖紙地下車庫平面圖場地剖面圖效果篇鳥瞰圖主入口效果圖沿街效果圖單體效果圖一單體效果圖二說明篇概念篇項目區(qū)位區(qū)位基地位于江蘇省江陰市，江陰市位于蘇南沿江，總面積987.53平方公里，地處太湖水網(wǎng)平原北端，長江沖積平原南部，全境地勢平緩，平均海拔6米左右，濱臨長江，全境有干、支河流550余條。北枕長江，有長江公路大橋與靖江市相連，南近太湖，有錫澄高速公路與無錫市相接，沿江高速東接常熟、張家港至太倉，西連常州直至南京溧水，地處蘇錫常“金三角”幾何形中心，歷來是大江南北的重要交通樞紐和江海聯(lián)運、江河換裝的重要中樞型港口,是中國最重要的水上交通大動脈之一?；貐^(qū)位交通基地與環(huán)境基地位于江陰市，南面為城市干道毗陵路并通過南外環(huán)路連接京滬高速公路,為本項目提供了比較快捷的出行交通資源，北面為規(guī)劃道路，西側(cè)通過相鄰的澄南路和環(huán)城南路相接，東側(cè)為規(guī)劃道路,周圍交通便利，配套設(shè)施完善，生活方便，市場認(rèn)知度較高。

城市高速路城市主干道城市次干道基地區(qū)位每周邊勺環(huán)境R=具10級00甚mR=傅20見00住m周邊搜環(huán)境基地帶周邊脖以小倆區(qū)公根寓為壁主，邀生活兄配套縮慧服務(wù)揮設(shè)施穗齊全搜?；?0崖00都m20佩00忠m新華蒸超市要塞體中心追幼兒井園皇家磚大酒訪店派出頓所要塞亡中學(xué)江陰場東方怠女子取醫(yī)院江陰俯天鶴爺公園長江蜻醫(yī)院超市雨若干吳柏啟國際貓大酒敵店中小爺學(xué)若革干江陰桂人民殿醫(yī)院城東迫社區(qū)便衛(wèi)生燃服務(wù)綠中心區(qū)位多現(xiàn)狀區(qū)域頓現(xiàn)狀基地自區(qū)內(nèi)惰地勢暈平緩?fù)?，適淘宜建騙設(shè)。基地鋒內(nèi)主概要以疑菜地新荒地暴為主姑，南竿面為速快速宅干道北，西碗面為打澄南用路，漏東、音北兩太面為怖民居用地孤價值項目偽定位項目絨定位辯為江序陰市尾高檔陪次、走高品孕質(zhì)的樣高檔誘住宅易，將榴體現(xiàn)憑休閑囑、文荷化、察娛樂征與居債住相默結(jié)合濁的完優(yōu)美生慮活方鼓式。皆設(shè)計淘構(gòu)想果將“普營造籠濃郁宴的新標(biāo)古典妖氛圍翅”作澡為其潛根本理宗旨款。設(shè)藍(lán)計原帳則將這建設(shè)羽的目癥標(biāo)直禁接面儉向城染市人椒居所噸需關(guān)氏注的沫問題怒。一級共住宅粗用地證（南郊北面籠均有苗景觀失資源刮且無欠噪音貧影響普）二級襪住宅農(nóng)用地容（南忌北面建僅單覆面有洋景觀洋資源喬且無摘噪音歉影響炭）三級明住宅后用地竄（南邀北面矛僅單暮面有冰景觀朗資源標(biāo)且靠權(quán)近城井市快伙速干皂道噪卡音影殼響大銜）配套律設(shè)施粥用地(商業(yè)膠）（楊沿城不市次勤干道訪，商罰業(yè)價蓋值較絲式高）澄南銹路毗陵傅路規(guī)劃傷策略和諧托社區(qū)和諧宿是時刊代發(fā)癢展的夫主題悔，是帳現(xiàn)代陶社會請生活鉗工作語的核擊心，殖也是忠建筑座師追痰求的鉆目標(biāo)開。居跳住的味本質(zhì)偶是滿漂足人技性的帳需求商，其吵終極掛目標(biāo)接在于屋追求工人與準(zhǔn)自然通、人惡與人析、人外與自患己精垃神世歸界交繩流的容最理久想最王和諧付狀態(tài)局，基天于這尺樣的較理解鐵，和才諧在蜜本設(shè)賄計中幻玉體現(xiàn)販為：商人與躺自然揚、人冠與人鵝、人耀與自摟我三殼者之班間的揚和諧容共生劈燕。一、麗在自押然中揭生長-追求斃人與辣被改心造的隊自然抹之間責(zé)的和頌諧A.以“炊環(huán)境盒”為杰本“環(huán)線境”柔是影但響一邁個社牢區(qū)品外質(zhì)的運決定驅(qū)性因她素，淡同時甲也是盼社區(qū)仗開發(fā)字成功騾與否有的關(guān)酒鍵所傳在。貝因此恭，在沿開發(fā)夫與設(shè)午計之朱初就鈔建立辨“環(huán)岸境”作先行兔的觀犧念是桿達(dá)到苦開發(fā)毫、銷情售與梅居住共三贏蟲的關(guān)樣鍵。規(guī)劃沒首先唉在周氣邊現(xiàn)膏有景康觀資原源的出基礎(chǔ)屆上，菊依托辟入口拿廣場抄、兩概層高連的新鍬古典幼主義甘風(fēng)格菠會所殿、景逮觀跌寸水、談小品靜設(shè)施范和林扛蔭大濟(jì)道，議建構(gòu)玻起社狼區(qū)由召西到仔東、岡由北棄至南宴的生形態(tài)網(wǎng)折絡(luò)骨聰架，百結(jié)合僑中心圣建筑注組群粉的局分部架晨空，嶼形成拍以“璃大尺狐度中逗心花眾園”泳為特毫色的短整體輔環(huán)境通景觀值和空營間組啦織方篩式，媽通過峽建筑娛和環(huán)裂境的荷合理筋布局套，使敲建筑級如同止自然累生長合在環(huán)辣境之拖中，輩與景軟觀有明機融徐合，麥創(chuàng)造關(guān)出生踐態(tài)宜艦人的敏居住疏環(huán)境砍。B.‘均說好型譯“通過頸合理想布局臘，綜桶合考滴慮各柏建筑氏單體請的日察照、暮朝向犬、通群風(fēng)、端戶型去設(shè)計恒等種睬種因覺素，售使每繞棟建瓦筑均粥能在谷兼顧間開闊棟棟距芬、充桿足日稿照和真合理嘩朝向迎的情溉況下剩，盡唐可能眼使社失區(qū)的宋每一金個住倘戶都鉆能擁愉有良悅好的紗環(huán)境航景觀薄，都怕能較盼為便香利地往享受率社區(qū)獄的公湖共設(shè)瞞施，裂享受標(biāo)和諧干的公重共生惡活。刮從而是消除唱社區(qū)倆開發(fā)輕中的并死角調(diào)，提旦高社折區(qū)的希整體材環(huán)境糖品質(zhì)串。規(guī)劃織策略平安至社區(qū)人車島分流-營造凳人性造化的鬼道路題交通第系統(tǒng)本規(guī)浙劃通歷過人神和車隆在不帆同層南面上羅的分?jǐn)z流，淋在社景區(qū)內(nèi)茅部營情造純窮步行誤的環(huán)抄境，軌創(chuàng)造衰一種粒安全逮、自陡然、跨寧靜粥、舒玩適的盜交通霞方式斯和社叨區(qū)氛舊圍。A.出入膝口基地屋面向諷澄南嘆路設(shè)意置整分個社扯區(qū)人幟行主驢入口灘，并榜通過煉入口扶廣場獄，景賴觀跌秘水和霸小品敲設(shè)施醉、林厲蔭大罵道形專成豐予富、歡醒目話的入禾口面爹貌和蹦景觀伍。整個構(gòu)地塊換有兩肆個車陳行出嚼入口跪，分椅別在俗西面燭澄南撫路上僻和東稿面規(guī)達(dá)劃路扛上，箏使得損整個蕩社區(qū)榜的車娛流在傷能最教快最沈有效謎地進(jìn)角出，杏并面填向綠盲化景志觀軸血線結(jié)捕合廣郵場、產(chǎn)水景陳、林全蔭道輔等形滾成展電示社次區(qū)形浙象的鏟視覺紀(jì)景觀燥走廊棗。B.車行困系統(tǒng)社區(qū)替的車普行道蹦路斷會面分婚為三脖級——主入駱口景頃觀大短道，百周邊撲環(huán)繞蘭式布悅局的折社區(qū)麻干道江和機助動車雞輔道灘，在相地塊畫外圍斥設(shè)計刃順暢莫的車豪行環(huán)猶路。定設(shè)計袋將組棚團(tuán)宅垃間空假間結(jié)前合綠鋪化景螺觀形成恢純步轉(zhuǎn)行的據(jù)環(huán)境興，并萍在高廊層區(qū)忽中結(jié)榜合組售團(tuán)的愈步行熊空間煩設(shè)置啊消防礎(chǔ)車道迫和通廈道?？偲湎绿乖O(shè)置耽機動膀車停串車庫椅，在采保證田社區(qū)限便捷叨的同輸時，孝最大圾限度蔑的避略免車親輛對陵社區(qū)含環(huán)境盡的干蠢擾。勻同時他，結(jié)鏡合主櫻要公子共服寫務(wù)設(shè)好施附探近設(shè)軍置一導(dǎo)部分踢地面廉綠化中停車惕位，趁使停果車位版配比殃能達(dá)袍到使密用要艘求。C.步行恢系統(tǒng)各個舊住宅龜組團(tuán)綿的步猜行系跌統(tǒng)以催十字媽形貫填穿整籌個社望區(qū)的繼公共牲綠化荒步行稠軸為室主脊，串叨聯(lián)商枕業(yè)、拋入口撒廣場茶、社獨區(qū)中漿心活給動場射地等歉景觀折節(jié)點疲，并逐通過阻組團(tuán)盡步行劉道、肺宅間完步行掩道形貞成層冶層展暮開遞雄進(jìn)的飼網(wǎng)絡(luò)奧，使漠之具盡有連倚續(xù)的事變化芬和豐填富的餡空間喬層次模感，醉成為霧環(huán)繞低建筑混景觀爛的紐捏帶和霉人們踏日常齒活動哄交流噸的場姑所。步行鹽系統(tǒng)羨主軸景觀塑節(jié)點小區(qū)哈車行井出入棒口活力焦社區(qū)一、愿配套獨完善——透24小時窮的生忘活本設(shè)狐計合被理布半置配傘套商庫業(yè)、近等社譯區(qū)公遭建，材營造摸使社虛區(qū)充躺滿活出力的追公共平活動講空間晴。1、商養(yǎng)業(yè)、孫娛樂皮及小低區(qū)服炮務(wù)設(shè)珍施綜功合體澄南漿路作饑為地愿塊的囑主要必出入丈口所行在路扇段，掀并且莖與環(huán)既城南橡路相袋連，熟為小捐區(qū)的言西側(cè)雜臨街摧界面否帶來繼商業(yè)泥價值份和展螞示形潔象的纖窗口內(nèi)，本建設(shè)計攤整合慈商業(yè)韻購物某、休智閑娛寨樂和探社區(qū)織集體算活動帳、生隱活服尼務(wù)等援多種名設(shè)施拴于一昌體，故集中復(fù)塑造肝核心他公共奶開放若空間齒，極臣大地寇提升抄了整疊個社枕區(qū)的星形象倍和服忽務(wù)設(shè)禍?zhǔn)┑牟紝哟螛?。位于雕主入沈口的崖會所膽不僅羊是沿嫁街商境業(yè)的生節(jié)點棟，還襖承擔(dān)爬著小秤區(qū)生這活服爬務(wù)的籍功能奔，面向積劃駁分適汗當(dāng)，星且設(shè)綢有必葉要的駛衛(wèi)生軌設(shè)施平。二.陽光距地圖規(guī)劃漏完美楊組織辭社區(qū)蠅的“咬陽光賭地圖貫”——結(jié)合伶景觀浮設(shè)計漲的公吉共開哀放空巨間系宏統(tǒng)，弊其中統(tǒng)包括悠下沉度庭院畫、兒勿童活狗動場革地、雹社區(qū)迎健身悄等日泛間陽糧光最存好的執(zhí)室外智活動榆場所筍，吸墻引居勻民聚冶集、靜交往朝、休瓶閑、飾游憩壺，組酒成了諸本社蠻區(qū)的吸“陽責(zé)光地恨圖”設(shè)。沿中瘦心花址園步鼠行道住設(shè)置粉交往鈴活動鹿場所開。其輛中，勵在步廢行道勵西端結(jié)合帆公共州服務(wù)錫設(shè)施奶用房監(jiān)和地倉勢高親差配谷置跌稅水景奴觀；編在北礙端設(shè)鏟置社豆區(qū)集食中活稼動場巴地，紋并在由旁邊坐配置班兒童尖活動吐場地頂，方當(dāng)便大她人照騰顧小烏孩。規(guī)劃掀策略生態(tài)論社區(qū)一、彩花園壤式居老住規(guī)劃祝將北辜方的盼大氣傍和南襖方的疑靈秀意相結(jié)偷合，敬從以櫻沿街?jǐn)?shù)商業(yè)蕉和會臉?biāo)鶉铣蓳醯娜肫婵趶V公場—公共星服務(wù)沿設(shè)施——綠化削步行尊十字映走廊——各組停團(tuán)院擋落環(huán)艙境，皆形成竹層層寨遞進(jìn)躺的景已觀層秒次，過營造套出高易度景冤觀化壩、生綠態(tài)化泉的花揚園式澤社區(qū)啦環(huán)境渠。本設(shè)遍計將逆步行喂道周木邊的的住宅類底層季局部仆架空熟，形詞成開咽放的作景觀情大堂肢，從絹而擴啦大了攀花園管式環(huán)我境的偏空間齊感受跨。西給方造蠢園擅摧長處牧理外住部空綿間秩鉛序，勺中國倆園林乒則擅設(shè)長于堵小空過間情耐景設(shè)眼計和淘小尺陰度的態(tài)趣味者變化缸。本滔案以仿借鑒政西方郵造園頁形式補，以奔幾何核線、攀面型社制確哭立整題體規(guī)鞠劃的熟秩序摩，以幅感性奴和理勺性相徹結(jié)合賄的處終理手踏法生蛙成了拉明晰扔的空古間骨估架，走延伸士到兩串個組貓團(tuán)大纏綠地卷中?；鶐碣浟俗】虘魞?nèi)絨斂的袖生活求空間毅，開建敞外專向的己活動戲空間娃和親否切有梢場所仿干的保交往溜空間槳。依守?fù)?jù)空叮間的甜性質(zhì)引和尺熊度，巖在地糾塊的產(chǎn)中央巧塑造手典雅西的公桃共空淘間，泰組團(tuán)萍內(nèi)部姨強調(diào)診私密翼的圍撈合空圍間，拼用自斯由形譯態(tài)的湯花草泳，小察灌木鴨，藤喜架等善，在偵處理樂及玩籠味空包間的秩同時穿也形童成了探親切逢的空比間尺毛度。二、材推土期造坡——打造呆優(yōu)美終的社逼區(qū)立遞體綠原化空暮間體涉系結(jié)合語開敞描式景傍觀下棉沉庭浙院和社景觀雹車庫躁的設(shè)友計，悉局部模堆土斃營造佛高低袋起伏拆的地漸形變塑化，猾使社仔區(qū)環(huán)剪境立維體化讀，創(chuàng)導(dǎo)造出星豐富淋的豎災(zāi)向景侮觀層肢次。公共乎綠化活空間覺依托寶公共討服務(wù)趣設(shè)施惕和中郵心步萬行道否展開軟，營拿造社濁區(qū)中涌心公財園、它中心捉綠化達(dá)廣場東、綠蠢化水克景休獸閑走礙廊等抹一系方列各安具特紛色的微綠化唱景觀餡活動祥空間騎，并蟻通過明各種衰建筑們及景陪觀的序設(shè)計訓(xùn)手法漏，使招之向皺各街咱坊內(nèi)記的鄰菠里花館圃、役宅間蠻花園霧層層啊滲透籌，以奏自然絨化與宅人工爸化的肯環(huán)境被相結(jié)報合，幟強調(diào)暮水景座、園蒙景與渾建筑島之間載的相樣互呼歲應(yīng)，冰形成專網(wǎng)絡(luò)伙化、組多層良次的友綠化夸體系陵。規(guī)劃炮策略魅力疾社區(qū)可意望象城岡市——特色圓鮮明夢的城考市形疼象本方扶案著重乖打造鼻沿澄斃南路個的功香能、容景觀課和活擁動組誼織，僑以求右塑造田豐富恩的城能市道規(guī)路景茂觀，龜展現(xiàn)液美好挖社區(qū)放形象年。A.城市遞景觀緒街道通過L型和U型圍拳合的室半開腥放式趴商業(yè)流街塑艷造社善區(qū)