浙江某公司某某年年度報告

1浙江中大集團(tuán)股份2021年年度報告摘要§1重要提示1.1本公司董事會、監(jiān)事會及董事、監(jiān)事、高級管理人員保證本報告所載資料不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和完整性承當(dāng)個別及連帶責(zé)任。本年度報告摘要摘自年度報告全文，投資者欲了解詳細(xì)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀年度報告全文。1.2如有董事未出席董事會，應(yīng)當(dāng)單獨列示其姓名未出席董事職務(wù)未出席董事姓名未出席董事的說明董事張飚因故未能出席董事會，委托董事長陳繼達(dá)先生行使表決權(quán)。錦1.渣3舊浙江跟天健泥東方凳會計速師事冰務(wù)所咽有限版公司這為本收公司邀出具攻了標(biāo)對準(zhǔn)無今保存殃意見丙的審架計報鮮告。圓1.即4柜公司肅負(fù)責(zé)絡(luò)人陳祝繼達(dá)糠、主玉管會鋪計工晚作負(fù)菊責(zé)人殿劉裕滿龍及誰會計階機(jī)構(gòu)帶負(fù)責(zé)纏人〔呆會計鐘主管守人員才〕陳座忠寶疫聲明蓮：保清證年吧度報回告中使財務(wù)泰報告認(rèn)的真宰實、詞完整場。陶§溜2弓公司解根本留情況偏簡介錯緒2.傾1更根本膝情況膝簡介股票簡稱中大股份股票代碼600704上市交易所上海證券交易所公司注冊地址和辦公地址杭州市中大廣場A座杭州市中大廣場A座郵政編碼310003公司國際互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)址電子信箱zdinc泉2.聾2主聯(lián)系螺人和界聯(lián)系章方式董事會秘書證券事務(wù)代表姓名祝卸和顏

亮杭州市中大廣場A座杭州市中大廣場A座0571-857770290571-857771800571-857780080571-85778008電子信箱鬼§吼3影會計峰數(shù)據(jù)投和業(yè)避務(wù)數(shù)向據(jù)摘罪要：降縣3.拖1勒主要啊會計爸?jǐn)?shù)據(jù)齒單位擺：元皆幣老種：牙人民墳幣2021年2007年本年比上年增減(%)2006年營業(yè)收入4,208,487,772.363,986,800,646.695.564,247,877,474.03利潤總額298,324,345.81305,545,289.88-2.36144,022,428.56歸屬于上市公司股東的凈利潤151,083,432.67147,570,924.582.3871,286,454.82歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤118,065,330.46103,272,748.9114.3219,296,773.47經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額-878,744,541.04652,245,947.69-234.73266,741,162.342021年末2007年末本年末比上年末增減(%)2006年末總資產(chǎn)6,886,029,269.116,985,724,601.75-1.434,964,605,991.98所有者權(quán)益〔或股東權(quán)益〕1,524,251,770.201,721,312,913.00-11.451,178,140,847.47腐3.常2養(yǎng)主要既財務(wù)痰指標(biāo)2021年2007年本年比上年增減(%)2006年根本每股收益〔元／股〕0.400.392.560.19稀釋每股收益〔元／股〕0.400.392.560.19扣除非經(jīng)常性損益后的根本每股收益〔元／股〕0.320.2814.290.05全面攤薄凈資產(chǎn)收益率〔%〕9.918.57增加1.34個百分點6.05加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率〔%〕9.3410.16減少0.82個百分點6.12扣除非經(jīng)常性損益后全面攤薄凈資產(chǎn)收益率〔%〕7.756.00增加1.75個百分點1.64扣除非經(jīng)常性損益后的加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率〔%〕7.307.11增加0.19個百分點1.66每股經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額〔元／股〕-2.341.74-234.480.712021年末2007年末本年末比上年末增減(%)2006年末歸屬于上市公司股東的每股凈資產(chǎn)〔元／股〕4.074.59-11.333.14甘非經(jīng)趣常性平損益剝工程靜√愿適用禁掙□工不適格用熔單位犬：元皇幣塑種：城人民誕幣非經(jīng)常性損益工程金額非流動資產(chǎn)處置損益1,484,579.52計入當(dāng)期損益的政府補助，但與公司正常經(jīng)營業(yè)務(wù)密切相關(guān)，符合國家政策規(guī)定、按照一定標(biāo)準(zhǔn)定額或定量持續(xù)享受的政府補助除外4,339,234.00計入當(dāng)期損益的對非金融企業(yè)收取的資金占用費1,214,270.57除同公司正常經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)的有效套期保值業(yè)務(wù)外，持有交易性金融資產(chǎn)、交易性金融負(fù)債產(chǎn)生的公允價值變動損益，以及處置交易性金融資產(chǎn)、交易性金融負(fù)債和可供出售金融資產(chǎn)取得的投資收益29,806,039.59對外委托貸款取得的損益5,737,946.55除上述各項之外的其他營業(yè)外收入和支出-5,350,195.93少數(shù)股東權(quán)益影響額4,278,140.11所得稅影響額-8,491,912.20合計33,018,102.21側(cè)3.蔽3飲境內(nèi)呢外會完計準(zhǔn)刻那么差綢異：斬□噸適用疫味√眼不適舉用剃§退4欠股本研變動味及股路東情鐵況就4.休1所股份榴變動闖情況個表摩√報適用唇喝□林不適鬧用怕單位蠻：股本次變動前本次變動增減〔＋，－〕本次變動后數(shù)量比例(%)發(fā)行新股送股公積金轉(zhuǎn)股其他小計數(shù)量比例(%)一、有限售條件股份1、國家持股2、國有法人持股66,228,86417.67-18,737,603-18,737,60347,491,26112.673、其他內(nèi)資持股5,133,9071.37-5,133,907-5,133,90700其中：境內(nèi)非國有法人持股5,133,9071.37-5,133,907-5,133,90700

境內(nèi)自然人持股４、外資持股其中：境外法人持股

境外自然人持股有限售條件股份合計71,362,77119.04-23,871,510-23,871,51047,491,26112.67二、無限售條件流通股份1、人民幣普通股303,389,29780.9623,871,51023,871,510327,260,80787.332、境內(nèi)上市的外資股3、境外上市的外資股4、其他無限售條件流通股份合計303,389,29780.9623,871,51023,871,510327,260,80787.33三、股份總數(shù)374,752,06810000374,752,068100悟限售棗股份李變動歲情況臣表響√克適用幟泄□襲不適敢用饒單位如：股股東名稱年初限售股數(shù)本年解除限售股數(shù)本年增加限售股數(shù)年末限售股數(shù)限售原因解除限售日期浙江省物產(chǎn)集團(tuán)公司66,228,86418,737,603047,491,261股改承諾2021年2月21日浙江省財務(wù)開發(fā)公司5,133,9075,133,90700股改承諾2021年2月21日合計71,362,77123,871,51047,491,261//貸4.飄2隔股東雕數(shù)量末和持互股情紡況荷單位僚：股報告期末股東總數(shù)71,296戶前十名股東持股情況股東名稱股東性質(zhì)持股比例(%)持股總數(shù)持有有限售條件股份數(shù)量質(zhì)押或凍結(jié)的股份數(shù)量浙江省物產(chǎn)集團(tuán)公司國有法人22.6784,966,46747,491,261未知浙江省財務(wù)開發(fā)公司國有法人3.1711,868,907〃中國中紡集團(tuán)公司國有法人2.8310,620,000〃吳杰境內(nèi)自然人0.26989,989〃汕頭市廣闊印鐵制罐境內(nèi)非國有法人0.26980,000〃張?zhí)煊罹硟?nèi)自然人0.25960,744〃浙江省迪達(dá)進(jìn)出口境內(nèi)非國有法人0.23864,999〃胡軍境內(nèi)自然人0.22830,000〃應(yīng)廣強境內(nèi)自然人0.20757,700〃鄭林境內(nèi)自然人0.16611,370〃前十名無限售條件股東持股情況股東名稱持有無限售條件股份的數(shù)量股份種類浙江省物產(chǎn)集團(tuán)公司37,475,206人民幣普通股浙江省財務(wù)開發(fā)公司11,868,907人民幣普通股中國中紡集團(tuán)公司10,620,000人民幣普通股吳杰989,989人民幣普通股汕頭市廣闊印鐵制罐980,000人民幣普通股張?zhí)煊?60,744人民幣普通股浙江省迪達(dá)進(jìn)出口864,999人民幣普通股胡軍830,000人民幣普通股應(yīng)廣強757,700人民幣普通股鄭林611,370人民幣普通股上述股東關(guān)聯(lián)關(guān)系或一致行動的說明上述持有限售條件股份的股東之間及與持有無限售條件股份的股東之間不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系或一致行動，本公司未知持有無限售條件股份的股東之間是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系或?qū)儆?上市公司股東持股變動信息披露管理方法?規(guī)定的一致行動人。過4.邊3著控股仁股東急及實揮際控買制人墻情況哈介紹喚4.尊3.敞1狗控寺股股考東及脖實際界控制辣人變話更情院況禾□玩適用蝴煤√接不適奧用運4.夾3.抵2被控既股股貼東及取實際之控制欣人具秤體情章況介張紹渴4.恭3.朝2膜.1包法員人控被股股寬東情吳況袍單位伐:元藥幣鵲種:翠人民妙幣名稱法定代表人注冊資本成立日期主營業(yè)務(wù)浙江省物產(chǎn)集團(tuán)公司胡江潮350,000,0001996年8月26日金屬材料、建筑材料、機(jī)電設(shè)備。化工輕工產(chǎn)品及原料〔不含危險品〕，木材、化肥；物資倉儲運輸、旅游，信息、咨詢效勞，各類生活資料〔有專項規(guī)定的除外〕；資產(chǎn)經(jīng)營。土§族5孟董事而、監(jiān)曠事和廣高級喇管理續(xù)人員勢熄5.傘1屋董事妄、監(jiān)澡事和踐高級辦管理鼻人員挪持股付變動恰及報慣酬情侵況核單位趕:股姓名職務(wù)性別年齡任期起止日期年初持股數(shù)年末持股數(shù)變動原因報告期內(nèi)從公司領(lǐng)取的報酬總額〔萬元〕報告期被授予的股權(quán)鼓勵情況是否在股東單位或其他關(guān)聯(lián)單位領(lǐng)取報酬、津貼可行權(quán)股數(shù)已行權(quán)數(shù)量行權(quán)價〔元〕期末股票市價〔元〕陳繼達(dá)董事長男492021年4月1日～2021年4月1日250,270250,270140李靈敏副董事長男472021年4月1日～2021年4月1日000王劍敏總裁、董事男402021年4月1日～2021年4月1日012,000二級市場買賣80.5戴建成董事男522021年4月1日～2021年4月1日000張

飚董事男392021年4月1日～2021年4月1日000於亞雄董事女492021年4月1日～2021年4月1日000芮明杰獨立董事男542021年4月1日～2021年4月1日007.5朱紅軍獨立董事男332021年4月1日～2021年4月1日007.5賈生華獨立董事男472021年4月1日～2021年4月1日007.5張

炎監(jiān)事會主席女452021年4月1日～2021年4月1日000張寶健監(jiān)事男442021年4月1日～2021年4月1日000高建經(jīng)監(jiān)事男562021年4月1日～2021年4月1日000陳

寬監(jiān)事男322021年4月1日～2021年4月1日0021.75鄔靜樂監(jiān)事女342021年4月1日～2021年4月1日000徐于杭副總裁男522021年4月1日～2021年4月1日05,000二級市場買賣33.69胡小平副總裁男462021年4月1日～2021年4月1日26,06731,067二級市場買賣109.7劉裕龍副總裁、財務(wù)總監(jiān)男452021年4月1日～2021年4月1日28,90028,900109.2王曉光副總裁男422021年4月1日～2021年4月1日010,000二級市場買賣33.41陳

維副總裁男432021年4月1日～2021年4月1日010,000二級市場買賣56.4林

皓副總裁男492021年4月1日～2021年4月1日00120祝卸和董事會秘書男522021年4月1日～2021年4月1日0054.7合計////305,237347,237/781.85///躁§針6康董事慶會報潮告華6.案1攜管理蠟層討密論與掌分析集〔一東〕管醬理層駁討論督與分確析浸20計08趁年經(jīng)謙濟(jì)劇近烈波野動，瘋行業(yè)魔形勢標(biāo)逆轉(zhuǎn)妄，對料公司難經(jīng)營然工作余造成寬嚴(yán)重慮沖擊揉。在會董事圍會的燭領(lǐng)導(dǎo)跟下，燭基于慘對宏轟觀經(jīng)啊濟(jì)的鈔判斷耽，結(jié)辰合自臘身的猶開展困狀況湊，公討司按丘照制鋼定的宅“劃拓寬沙開展陜空間掀、提闊升管滲理水戒平、粗狠抓肌經(jīng)濟(jì)刻效益扒〞斤經(jīng)營撫方針軍，采朋取了段“缺保穩(wěn)刪成長跳〞早的經(jīng)曠營策障略，協(xié)實現(xiàn)蘿了穩(wěn)昏健發(fā)斬展的深預(yù)定諸目標(biāo)蜻。路公司強全年征實現(xiàn)純銷售炸收入忙44食.1弓7億掀元，境同比嘩上升祥6.陣55旅%；轟利潤假設(shè)總額濾2.恥98謠億元毀，同遠(yuǎn)比下駛降2接.3詠6%商；凈換利潤淘1.珠51柔億元企，同具比增孤長2抄.3圓8%質(zhì)。其桶中，磁外貿(mào)愚出口住4.退3億女美元詢，同裕比下紡降4肆.6枕6%本；利梳潤總辜額3素20災(zāi)6萬里元，水同比典下降原19我.8穿5%君。地妄產(chǎn)實紫現(xiàn)銷竟售收養(yǎng)入1貫5.類65報億元茄，同口比增希長7畫0.芝59煎%；諷利潤釋總額錯2.曠17喂億元控，同勞比增害長4酸9.牧30哈%。代期貨鐮實現(xiàn)檢銷售莫收入婚2.坊09鄙億元袋，同魯比增傅長3巧1.叫45艱%；位利潤坑總額炮43宮63狡萬元體，同封比增齊長3督8.絨42辮%。脾投資噴收益荷52耐99融萬元牧，同孕比下困降3跟9.舟80廈%。矩回憶蚊一年科來，橫主要抄做了乞以下圾七個愈方面造主要光工作瞧：配1、餐積極掀應(yīng)對眼危機(jī)協(xié)，撫實現(xiàn)泥平穩(wěn)航運營激面對姓百年分一遇柔的金巴融危突機(jī)，罰公司政上下騾堅決誘信心沿、積癢極應(yīng)非對。肥公司穗總部搬積極棚做好胞財務(wù)旨和資按金籌飾集工偉作，耍通過疾爭取揮控股被股東斃資金挨支持劣、發(fā)段行短殖融券枝、內(nèi)屬部調(diào)響度、佩擴(kuò)大黑信貸條額度沃、發(fā)臂行信打托募雀集等萍多種壓方式拆，為欺順利基應(yīng)對極危機(jī)添提供護(hù)了資姻金保竄障。撲地產(chǎn)懇公司影采取些積極末、靈檢活、嗽有效掌的營涉銷策豎略，辱狠下草決心粗提高時銷售泳執(zhí)行以力，密多個福樓盤旱的營廁銷業(yè)拴績位挎居所青在城目市前圍列。攏成都哄公司脖克服降地震良破壞甜、余召震侵睡擾、蘭積極畝展開帝促銷死，在編第四及季度蹈，完傲成銷襯售超鬼過1響個億腿，超我額完尾成階贈段性塘任務(wù)死；上旱海公蠶司實同現(xiàn)銷畜售近潑3億奇元，設(shè)位列瓜上海戲分類軋銷售堆冠軍望；南壞昌公舌司和醉武漢咱公司野的銷片售情扮況也希位居收當(dāng)?shù)匕昵傲袊L。財期貨葬公司鑄積極逢應(yīng)對資市場縣波動閣風(fēng)險建，抓巖住有岡利時遼機(jī)實業(yè)現(xiàn)快印速發(fā)它展，液在2盼00嘴8年雙順利全增設(shè)筐了3億家營懶業(yè)部侵，客過戶保崖證金播規(guī)模摸接近止10援億元紗。努國際缺公司勉加強齒經(jīng)營撐風(fēng)險比管控絨，采蜂取了禿各種蝴有力鞋措施革，實奧現(xiàn)了唇業(yè)務(wù)際穩(wěn)定葛、份赴額穩(wěn)隨定、粘客戶冷穩(wěn)定軟和人鎖員穩(wěn)文定〔形四穩(wěn)捎定〕頁，保版住了畜出口圾規(guī)模廉。墾投資辨公司滾積極落做好付市場招調(diào)研歷等各己項工暴作，腸逐步俗兌現(xiàn)挺股權(quán)副投資墳收益湯，順刺利推兄動了曠公司癥投資評的大痛東南味包裝筑〔0丹02寨26淘3〕磨在深唉交所補發(fā)行曾上市脫，并沉被浙方商論恒壇授滔予割“基浙江閥外鄉(xiāng)職十佳孕創(chuàng)投猜機(jī)構(gòu)鴿〞拉稱號帥。轟普惠掛公司括積極貴提高紹出租煎率和額租金近，擴(kuò)利大花冤卉擺琴租業(yè)供務(wù)，雨圓滿章地實臉現(xiàn)了回預(yù)定顏經(jīng)營福目標(biāo)沸。螞由于伙決策細(xì)及時寫、措勝施得禮當(dāng)、偷執(zhí)行塔有力棟，成瑞功地菠度過慶了最評困難起的幾雷個月披，公姨司經(jīng)刺濟(jì)運拳行實緩現(xiàn)了顧軟著式陸。鞠同時萬，公呆司還握抓住瘦時機(jī)嫂，通屢過多罷輪談明判積令極爭懇取政昏策優(yōu)宜惠，鎖化不渣利為嗎有利任，儲浸備了涉富陽換工程應(yīng)，為跪地產(chǎn)相業(yè)務(wù)雁的持特續(xù)發(fā)富展打堵下基酒礎(chǔ)。銀2、頸優(yōu)化細(xì)管控帝結(jié)構(gòu)世，提蛾高管河理效載率

目20匙08脫年，顧公司逝在不撤同層奉面開鞋展治餓理結(jié)卻構(gòu)的籮調(diào)整獄?；?月匆21榜日棉，公社司召靠開2盯00皺7年柱度股朗東大水會暨親五屆稅一次作董事訴會，仍選舉屋產(chǎn)生疼新一舒屆董捐事會成和經(jīng)役營班裝子。樸隨后歸，對因總部劍職能鬧部門香和產(chǎn)用業(yè)公粥司的漂管理須班子轎進(jìn)行儲調(diào)整久，為帽在復(fù)澡雜形傷勢下腹公司繭的平冠穩(wěn)運渡行和辟提高焰效率鋤提供獸了堅申實的輪組織鎖保證反。愚公司敗明確車了曾“哀專業(yè)哄化經(jīng)桿營、朝集團(tuán)蹦化管非理適〞紹的管獸控總尤要求雁，加榮強總奉部對繭各產(chǎn)勢業(yè)公譜司的猜指導(dǎo)臣和監(jiān)受督能乒力，腎加強攪產(chǎn)業(yè)腰公司幟的?；I(yè)化微平臺橋建設(shè)直，扎賞實推抓進(jìn)掏“輪契約豬化、鴨信息與化、致精細(xì)益化航〞恐管理豬目標(biāo)技，逐證步形攝成了祖有序優(yōu)、制幕衡、高高效妄的集溜團(tuán)化戴管控森模式壘。自20私08習(xí)年內(nèi)共，總親部新私設(shè)了房信息在化與擠客戶煎管理楊部，富制定固了信昨息化浪建設(shè)繞規(guī)劃飲。同汽時，院重點狂完善瞇了人塑力資拼源管歐控模斗式，察完成歸了薪潤酬體量系的逢入職液入級慮，并栽已順軍利實泰施。遍20夸08假設(shè)年末漿，公敏司啟怎動管犬理機(jī)酸制改軋革工長作，址通過供對管鏡理機(jī)良構(gòu)改貢革、賄內(nèi)控絞體系叔的梳克理、炊管理礙制度稅的修忘訂和蠶業(yè)務(wù)南體系偶的優(yōu)爽化，獎在完震善減“宅專業(yè)坡化經(jīng)鼻營詢〞艇的基否礎(chǔ)上宰，形污成了編?公羅司管脫理機(jī)焰制改付革方折案總鑄那么〔謀草案語〕?躺，為媽20送09矮年進(jìn)祖一步大提升毒“香集團(tuán)請化管侄理翻〞循水平頑，打鼓下良謎好基驚礎(chǔ)。皂3、教推進(jìn)埋戰(zhàn)略豈規(guī)劃昌，落預(yù)實戰(zhàn)勉略舉右措環(huán)經(jīng)過加大半卵年的夕努力搶，完昂成了常?中霉大股踐份發(fā)漢展戰(zhàn)鏡略規(guī)左劃〔豈20尤08潔-2少01潑0〕攀?，院明確痰了公賞司未慰來三同年的兩戰(zhàn)略街定位士、戰(zhàn)形略目鉤標(biāo)、日商業(yè)燙模式歲、戰(zhàn)加略舉架措、括組織逆保障夫等內(nèi)戶容，躬為公侮司未有來的垃開展膛指明凍了方竭向，勵提供層了指猴導(dǎo)。異4、恒妥善秋處理巡重大統(tǒng)資產(chǎn)震重組胸事宜覽自2饞00富7年潑8月唯以來山，公節(jié)司積可極推饒動物即產(chǎn)元垂通資象產(chǎn)注華入工騰作。德經(jīng)過類努力偉，公迷司向災(zāi)浙江第省物翅產(chǎn)集怎團(tuán)公川司濤發(fā)行密人民長幣普屑通股長股票弄(A泥股)查收購漿其擁傷有的限浙江覽物產(chǎn)槍元通筋機(jī)電健(集吼團(tuán))蛛有限甜公司董10狂0%葵股權(quán)牲，已規(guī)于2嘴00原8年披10薄月1枝4日段經(jīng)中遭國證廈監(jiān)會糟證監(jiān)慢許可伙[2浪00少8]箱11鋒89椒號?緩關(guān)于棕核準(zhǔn)甲浙江墓中大父集團(tuán)達(dá)股份咳有限究公司促向浙怎江省天物產(chǎn)技集團(tuán)很公司蓮發(fā)行組股份危購置忍資產(chǎn)硬的批士復(fù)?雖核準(zhǔn)臘通過認(rèn)。太鑒于置物產(chǎn)子元通尋在日靈常經(jīng)腹?fàn)I中榮涉及孩大額趣訴訟藏事項俘，公石司一鍵方面麻積極迷關(guān)注前訴訟似事項芬并及薪時公難告進(jìn)續(xù)展，材加快鉤推進(jìn)勺注入仙資產(chǎn)廳的驗井資等問準(zhǔn)備剩工作雨；另抬一方諸面積額極與奪控股塑股東伏進(jìn)行希溝通織，妥皂善處恥理日例常經(jīng)沈營中耍所遇鴿到因食法定耀重整宇程序辜而帶裁來的富各項絕問題竭，積愿極探溝討資款產(chǎn)注賺入方手案的間優(yōu)化拿方案絞?；?、翅加強車研發(fā)墳投入圓，創(chuàng)亂新商揀業(yè)模脂式貸積極撕圍繞臭產(chǎn)業(yè)笛開展昂深入?yún)捬芯考s，不鉛斷完警善和數(shù)優(yōu)化臉商業(yè)過模式猜，從估做資廟源鏈碼、產(chǎn)自業(yè)鏈煎、價財值鏈偽的鏈貍主定蓋位出希發(fā)，水加強錢業(yè)務(wù)梳集成前力度極，構(gòu)兩建新貸的競辟爭優(yōu)份勢。捆地產(chǎn)圍公司粥密切倘跟蹤亮經(jīng)濟(jì)媽政策火和形徹勢變鄭化，疼關(guān)注探行業(yè)役開展惠和區(qū)片域市潮場走棍勢，微靈活恒應(yīng)對師當(dāng)前誰行業(yè)鮮挑戰(zhàn)菜；以裙景觀陶營造險為突止破口峰，提登升產(chǎn)變品品誕質(zhì)，脂上海授公司托被推俗薦為傳上海汽“廁四高東〞悉〔高寺起點呼規(guī)劃艙、高歉水平敢設(shè)計事、高呢質(zhì)量敏建設(shè)懂、高耐標(biāo)準(zhǔn)屬管理薪〕李〞掉優(yōu)秀殊小區(qū)任創(chuàng)立豬工程濁，武字漢公梢司新吳推樓頂盤品怕質(zhì)位腰居武構(gòu)漢前店列；歷以精爹品住俊宅為勺主導(dǎo)紹產(chǎn)品胸，以蒙作品煮物業(yè)魯為品你牌經(jīng)儀典，肅以長貨江一榆帶為男區(qū)域言范圍管，積住極整灶合內(nèi)彈外資扎源，鏟切實慚提高寸效率舟和集售約化餐水平熄?？驀H端公司笛以灑“久四穩(wěn)喉定押〞塵〔穩(wěn)莫定業(yè)抵務(wù)、賓穩(wěn)定談份額宣、穩(wěn)皇定隊州伍、產(chǎn)穩(wěn)定駐客戶勇〕為蒸工作皂重心衡，提凈出敵“持外貿(mào)艘企業(yè)劫穩(wěn)健編經(jīng)營財?shù)奈寤椧吻蟪楔晥?，積青極運富用匯暗率避會險工稻具〔艇遠(yuǎn)期擁結(jié)匯派〕鎖稱定匯干率，笑在控趟制風(fēng)相險的鼻前提汽下獲織得了假設(shè)較好殼的經(jīng)呢濟(jì)效鹽益，傳實現(xiàn)領(lǐng)經(jīng)營叉規(guī)模相和經(jīng)蘭濟(jì)效預(yù)益的腎雙豐茄收；板通過腐抓內(nèi)光外貿(mào)異一體岔化、式進(jìn)口慮業(yè)務(wù)就和出腐口業(yè)獎務(wù)平炕衡、最充分朽發(fā)揮飛國際燥公司嚼和子搖公司梨兩個對平臺攏作用結(jié)，堅江持走池“雕專、萄精、夢特、呆新境〞課道路銳，創(chuàng)推新業(yè)凱務(wù)運筍行模草式，除積極唉再造籍業(yè)務(wù)是增長家點。洽期貨尖公司檢充分鞋發(fā)揮反經(jīng)紀(jì)頑人?？钍降闹锚毺剡M(jìn)優(yōu)勢震，通熄過集光成數(shù)曠據(jù)中機(jī)心、懂客戶刑關(guān)系帖、交繁易通旁道和晚研究咽中心酷等功議能，輝提升匪對客波戶的普效勞填能力跑；通傲過增難設(shè)外銜地營駐業(yè)部貢完善公網(wǎng)點瘦布局萄，通模過加立強信砍息化瓶建設(shè)層提高偵信息澡化服蔥務(wù)和股風(fēng)險款管控陵，實非現(xiàn)了元“抓虛實枝〞飛網(wǎng)絡(luò)篇的融以合，框創(chuàng)新占了期股貨經(jīng)感紀(jì)業(yè)曲務(wù)集牙成運沸營模齊式。附投資賞公司端在完勉善公來司化愚運作筍機(jī)制亦的基老礎(chǔ)上府，加饅強研液究力裝量建允設(shè)，宿提升葉對公蕉司及拘各產(chǎn)腥業(yè)發(fā)汪展的盼效勞韻能力稼；完苦善股轉(zhuǎn)權(quán)投莊資規(guī)準(zhǔn)范和乳流程膛，提匆高股傾權(quán)投知資的位業(yè)務(wù)生復(fù)制酸能力鉆；加盤強短惠期投憂資和燕價值酷研究艘的結(jié)捆合；院積極加發(fā)揮御研究滴平臺儲的作藥用，鄙創(chuàng)新瞧企業(yè)街開展旺研究裙、金倆融資聲產(chǎn)的鄭管理悄和資初本運炮作能謠力。問6、可注重嫁員工愈培訓(xùn)戲，總蹈結(jié)發(fā)莫展理注念虜貫徹剖“蔽業(yè)務(wù)當(dāng)型專蘆家、半技術(shù)血型專請家、潮企業(yè)棵家型市經(jīng)營炮管理房專家泛〞助人才導(dǎo)戰(zhàn)略糖，積旨極開省展財欺務(wù)、謠人力色資源管、法駕律、失信息刷化等肥多個槳業(yè)務(wù)腔和管誕理領(lǐng)阿域培扛訓(xùn)工暮作。辨先后陡舉辦刊了高吸級管掙理研滴修班牢，中陶高層條管理掌培訓(xùn)避班，掠積極挑提升鑄公司因中高條層干擊部經(jīng)蛾營管掩理水危平和以理論托修養(yǎng)譽。各懸產(chǎn)業(yè)玉公司辱加強殺經(jīng)營享專業(yè)愧培訓(xùn)漆，分綿別針趨對房廚產(chǎn)營嘴銷、抖收結(jié)春匯核哀銷新伯政、藍(lán)期貨擺波動部風(fēng)險游躲避熟、投目資研留究規(guī)適范等繡方面破進(jìn)行椅了專眨項培騎訓(xùn)。恭加強丘核心舒價值稿觀和球“砌品質(zhì)辛、品希位、楊品格肯〞脫核心屬理念危的對內(nèi)公司逆開展啊引領(lǐng)瞞，鍛施造思量想認(rèn)衫識、腦管理虛理念禽和工燦作方餅法高凳度一尋致的弟干部臨隊伍件；鍛巷造具瘋有習(xí)“肺四德絕操守身〞懲〔公醉德、耐道德堪、美艇德、煤品德駕〕職倚業(yè)理戶念的秀員工暢隊伍舍，為嬸公司疼全面旱轉(zhuǎn)型柳升級質(zhì)提供勾人才吐保障師。池7、啞履行企社會申責(zé)任千，創(chuàng)鵲新企止業(yè)文隱化睡在有老效推廊進(jìn)各厚項經(jīng)娃營管佛理工貓作的下同時觀，公穩(wěn)司不鳥忘承悲擔(dān)社負(fù)會責(zé)找任，迷不忘鹿豐富貢企業(yè)魔文化翠，積慰極促炒進(jìn)經(jīng)余濟(jì)文臉化建最設(shè)取搜得雙剪豐收性。洽5月理12巷日慮，四候川汶投川大奇地震斑發(fā)生盜后，販公司杠第一殖時間白決定憑現(xiàn)金展捐款魯，并憤迅速勁發(fā)動要廣闊蓄員工賊投入滾抗震竿救災(zāi)煩活動暮。干犧部員備工紛桐紛慷皆慨解袋囊捐賊款，督公司姜對外招捐助節(jié)規(guī)模金再創(chuàng)蒜歷史唇新高總，體麗現(xiàn)了揚公司羽上下話強烈竊的社灣會責(zé)本任感故。特絹別是捷中大葵地產(chǎn)揚成都姓公司瓦員工飛，奮京戰(zhàn)在罷抗震允救災(zāi)雞第一興線，嗎為災(zāi)柄區(qū)奉豎獻(xiàn)了顏一份竹特別縫的力正量。幕成都襖公司文唐金賢根總圓經(jīng)理篇作為盜在川種浙商蜂的優(yōu)于秀代食表，架被評踏為2汁00婚8年緞度火“貫風(fēng)云愚浙商蝕〞熔之一貧。尺20帆08杠年5繁月，慌公司搏舉辦奴的第幕七屆氧職工承運動惡會，閣參加彈人數(shù)港之多割為歷額屆之誠最，謝振奮刻了員括工的葉精神合，增均強了抹干部介員工餓的凝困聚力仗，豐捆富了狡企業(yè)線文化峽內(nèi)涵譯。2垂00恢8年知9月傲，以階成都攏公司糠為主危體創(chuàng)還作的匙詩樂激舞?堅向家疼鄉(xiāng)匯鹿報?更文藝梢節(jié)目患，在瓦浙江窯省國抗資和聯(lián)國企佛系統(tǒng)致文藝亭匯演公中力污拔頭遷籌，裙獲得弟最高外獎一紐等獎?wù)?，為釋公司仰爭得香了榮功譽。

沸〔二析〕公候司主欲營業(yè)遞務(wù)及毅其經(jīng)懲營情備況

到1、財公司賊主營注業(yè)務(wù)系的范紅圍及道其經(jīng)傭營情數(shù)況

婚(1拼)公雪司主緞營業(yè)織務(wù)經(jīng)壓營情逐況的廣說明

蠻

奔本公曠司是謙浙江題省外蓄經(jīng)貿(mào)窮及房義地產(chǎn)稠業(yè)的醋骨干籮企業(yè)綠，主贈要從弦事各營類服惰裝、渾紡織妖品、原食品翁、茶屆葉等倡進(jìn)出抹口貿(mào)港易，晨以及沃實業(yè)齒投資射開發(fā)貧、房形地產(chǎn)嶺業(yè)開位發(fā)經(jīng)乳營等輔。

平報告宴期內(nèi)悟，公膊司實流現(xiàn)營屢業(yè)總求收入湖44數(shù)1,親73請1萬膝元，闖營業(yè)尼利潤世30叫,3認(rèn)54晶萬元享，本籃年實甜現(xiàn)凈滾利潤上為1慎5,握10特8萬野元。

前(2疏)主朝營業(yè)啞務(wù)分唇行業(yè)夠情況伏(2染)主綢營業(yè)蜘務(wù)分殊行業(yè)立情況瞧表峰單位達(dá):萬音元

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幣盜種:蝦人民塑幣分行業(yè)2021營業(yè)收入2021營業(yè)本錢營業(yè)利潤率(%)營業(yè)收入比上年增減(%)營業(yè)本錢比上年增減(%)營業(yè)利潤率比上年增減(%)(1)外貿(mào)262,348250,7884.47-13.92-15.09增加0.13個百分點(2)房地產(chǎn)156,521111,32928.8770.59-36.78下降9.34個百分點(3)其他22,86290196.0320.71-55.44增加0.17個百分點合計441,731363,01817.826.55-9.69增加1.88個百分點掘(3愚)營要業(yè)收岡入分泥地區(qū)輝情況顛單位索:墓萬英元

怎

幣取種:佳人民抵幣分地區(qū)營業(yè)收入營業(yè)收入比上年增減(%)亞洲地區(qū)225,16330.86%非洲地區(qū)30,082-21.80%大洋州地區(qū)6,51346.13%美洲地區(qū)59,569-15.73%歐洲地區(qū)120,404-6.59%合計441,7316.55%鈴(惜4印)主侵要供旦應(yīng)商讀、客郵戶情列況冰單位的:孟萬茶元

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幣鉗種:控人民唉幣前五名供給商采購金額合計19,716.32占采購總額比重5.43%前五名銷售客戶銷售金額合計58,115.41占營業(yè)收入比重13.21%份2、淚公司脖資產(chǎn)矮構(gòu)成部同比塔變動移情況窄步幼粉鞠您掉睜趴敞起蠢咬杠里卷耕妥矛單位取:元叛

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幣噴種:融人民沃幣工程2021年2007年比上年增減%交易性金融資產(chǎn)10,905.0018,465,831.25-99.94應(yīng)收票據(jù)0.0036,000,000.00-100應(yīng)收賬款213,689,639.74346,174,199.26-38.27存貨3,845,972,819.022,730,349,493.3240.86一年內(nèi)到期的非流動資產(chǎn)0.0085,196,142.23-100可供出售金融資產(chǎn)229,887,071.02651,808,889.40-64.73持有至到期投資10,000,000.000.00-投資性房地產(chǎn)30,452,520.3515,128,455.10101.29在建工程4,846,302.1622,156,522.69-78.13無形資產(chǎn)263,461.002,431,543.00-89.16長期待攤費用8,536,002.504,820,234.3677.09應(yīng)付票據(jù)44,785,756.009,635,000.00364.82預(yù)收款項588,667,420.351,349,760,782.01-56.39應(yīng)付利息34,231,740.246,070,130.55463.94其他應(yīng)付款239,318,966.28113,778,194.78110.34其他流動負(fù)債1,468,104,666.77884,412,907.6466.00專項應(yīng)付款0.002,250,000.00-100.00遞延所得稅負(fù)債39,585,776.39142,346,071.77-72.19資本公積627,910,990.04938,580,358.71-33.10諸發(fā)生書重大鞏變動筆說明頓:傷交易辱性金早融資服產(chǎn)公女司變協(xié)動主栗要系翅期初暗數(shù)均宮為浙徐江新朽迪國勝際食照品有碗限公高司子電公司顫浙江溉中大念食品啞有限絞公司稍持有固的股嬌票投擺資，資而本許期浙漲江新清迪國梁際食樸品有篩限公對司不峰再納地入合亮并財肆務(wù)報包表范彎圍，府導(dǎo)致臣期末銹余額華減少肆。園應(yīng)收些票據(jù)香變動記主要麥系本響期所屈持銀漫行承話兌匯悅票到緊期并古承兌迷。還應(yīng)收青賬款播變動券主要墳系浙走江新行迪國憤際食狹品有哭限公扒司本碗期不馳再納律入合掠并財鉆務(wù)報獵表范私圍，錘本期揭末應(yīng)穴收賬驗款相夕應(yīng)減浪少。循存貨鑒增長眉主要蕩系本叢期富乳陽中釀大房組地產(chǎn)直開發(fā)住有限倘公司誓新增荒開發(fā)壺本錢腐7臟45字,西86刃8尾,飾18拴0桶.宰20杯元。百一年醫(yī)內(nèi)到已期的例非流祥動資忍產(chǎn)變松動主等要系燈本期讓收回揭了對垮江西梳中大蛇城市褲房產(chǎn)西有限床公司翠的委季托貸顛款。敵持有叢至到疤期投舊資增狠長均塵系浙么江中錫大期把貨經(jīng)廚紀(jì)有巴限公填司所東購置鮮的0該8恒躬逸C猴P0民1短錘期融早資券裹，到區(qū)期日慰為鼠20橡09誘年5鍬月1尺9日木。早可供纏出售革金融踩資產(chǎn)疫變動礎(chǔ)主要的系本榜期出字售所忠持有爆局部傻上市初公司替股票堵，且睬由于里證券幸市場夜低迷墊，所慕持上噴市公族司股武票市毒值減停少所符致。假設(shè)投資悠性房獎地產(chǎn)告變動第主要對系本冠期浙慕江中筒大國迷際貨捧運有炭限公須司在就建工失程半喇山倉挑庫完屆工并走對外定出租跳而改知列投盟資性貝房地植產(chǎn)項父下。摧在建觸工程波變動帖主要免系浙防江中挺大國睡際貨屋運有皂限公耀司的路半山茶倉庫咐本期案已完雹工并澇對外善出租賴，故雖改列媽投資地性房更地產(chǎn)莊。抹無形程資產(chǎn)屬變動班主要應(yīng)系轉(zhuǎn)遭讓持漆有浙平江新拐迪國循際食高品有色限公體司的敲股權(quán)德，其抖財務(wù)代報表充期末戚不再見納入喬合并瘡財務(wù)逆報表撥，相區(qū)應(yīng)的敗土地洽使用塵權(quán)轉(zhuǎn)翻出。廣長期希待攤蟻費用遞變動樹主要田系浙詞江中寒大期社貨經(jīng)竄紀(jì)有匠限公室司本躬期新面增營取業(yè)部槍租入進(jìn)房產(chǎn)批增加雨的裝堪修費糊支出拼。晴應(yīng)付蚊票據(jù)拿變動門主要跳系子慨公司膏無錫甘中大蛇房地戲產(chǎn)有第限公咬司以磚銀行兄承兌借匯票約方式酷支付夏工程丙款增欺加所江致。捷預(yù)收餓賬款搶變動讀主要肆系中準(zhǔn)大青桐山湖縣二期販、中搜大長根江紫疼都二衫期、丑中大任君悅彼金沙鏟花園在二期憂、中臭大九腸里德糟苑、葵中大紹諾卡風(fēng)小鎮(zhèn)英等樓迅盤已穴于本陽年交候付，冊將預(yù)葡收房思款結(jié)掠轉(zhuǎn)收叢入所險致。微應(yīng)付秋利息斜變動釘主要栽系公翠司發(fā)泛行短迎期融那么資券念4.沈5億暢元而催計提耀的應(yīng)禮付利邁息增遼加所肺致。邁其他孔應(yīng)付越款變譽動主獵要系灣本期腐向浙斷江物葵產(chǎn)實撤業(yè)控龜股〔絲集團(tuán)料〕有盯限公賠司拆欺入資易金7誓0,取00娛0,錄00咳0.紡00鈔元，少以及揭因浙賠江中適大和笛源房木地產(chǎn)歲有限獅公司愁進(jìn)入雞清算吊收回壩資金貧52品,3壘50帝,7霉51亂.1拌2元許，暫富列其希他應(yīng)貝付款備所致憐。搭其他宵流動殿負(fù)債波變動鉛主要老系公粉司于論20庫08濕年2遍月2嗓7日尚發(fā)行杏期限徹1年逗的短嗽期融旨資債戰(zhàn)券4損.5淹億元推所致衰。棒專項只借款部變動浮主要嫁系轉(zhuǎn)滴讓持甘有浙歌江新籌迪國舍際食浩品有錘限公哭司的微股權(quán)杰，其核財務(wù)翼報表惑期末碼不再帳納入您合并過財務(wù)長報表潛，相壘應(yīng)的器借款呆轉(zhuǎn)出戲所致來。冷遞延崗所得炮稅負(fù)小債極變動雞主要賊系本溝公司分持有?？晒┩境鍪垧I金融汁資產(chǎn)劫期末倡市值幟下跌階，對聲應(yīng)確使認(rèn)的律遞延榨所得嘴稅負(fù)楊債減兼少所休致。知資本蒙公積挎變動擋主要判系因棋局部竹可供止出售跡金融爐資產(chǎn)讀本期膛出售叮及期布末可稅供出記售金峰融資駱產(chǎn)公斬允價瞎值變攔動導(dǎo)譽致其扒他資妙本公在積減者少所錫致。及3、蚊主要栽財務(wù)棗數(shù)據(jù)美相較扯上年更發(fā)生脅重大王變動可的原謊因說肚明證欄協(xié)酸連問水械單位燃:幼元

剛

幣誦種:聯(lián)人民見幣工程2021年2007年增減(%)利息收入16,413,132.907,670,670.81113.97銷售費用255,821,255.54221,748,931.5615.37財務(wù)費用11,955,700.376,232,519.5691.83資產(chǎn)減值損失17,623,614.38-11,067,232.10259.24投資收益52,992,250.2988,024,977.65-39.80營業(yè)外收入7,549,151.152,754,533.48174.06營業(yè)外支出12,767,948.035,586,246.85128.56拒利息太收入稠增長蓋主要巴系浙條江中漁大期彩貨經(jīng)漠紀(jì)有牛限公母司客芝戶保鐘證金泥存款蛛月平交均余沉額較洲上期壽增長賴，相勒應(yīng)利牛息凈冬收入揚增加均。傭營業(yè)洗費用宵增加瞞主要儀系本丈期浙蠟江中鍬大期為貨經(jīng)屋紀(jì)有吐限公熔司手捕續(xù)費維收入寫增長既較大凝，居紹間費狠用也年相應(yīng)般增加烏所致錄。毀財務(wù)贊費用勝本期裂增長傻主要孩系寧右波國賞際汽康車城夸開發(fā)輪有限蘿公司壯本期謀借款包較上墾年增販加1所30蒙,0御00漁,0惹00乳.0獲0元筑，相谷應(yīng)利猾息支丙出增堅加1螞6,醋11擇7,禽46筍5.般80沖元所糾致。朱資產(chǎn)蛙減值百損失歐增加芬主要惱系上碼期本旱公司棄會計抽估計感變更撥，沖閑回壞丟賬金坑額較傳大所焦致。專投資彼收益角大幅魔減少按主要混系本堡期股凝權(quán)轉(zhuǎn)壓讓收挎益較鑒上期卡減少撈所致煎。厭營業(yè)腸外收折入增濱加主分要系碎位于罩杭州恒中山松北路呈50藝3號質(zhì)的房弓屋因濫建設(shè)慢杭州醬地鐵康一號慣線拆演遷取挖得拆盆遷補致償凈萬收益薦2,廉16紹1,求75抗0.號61劫元及疲本期朗政府僚補助腰增加淚所致厲。三營業(yè)辰外支抗出增餐加主掩要系祖本公玻司本窗期為頃汶川篩地震管捐贈件支出臨增加視所致松。對4、谷報告礦期內(nèi)焰現(xiàn)金恥流量丑構(gòu)成原情況且鋒破臨歷爺砍廊杏鞭朋垂臥客微郊疼既暗食單位在:元臣

閱幣種姿:人隊民幣現(xiàn)金流量工程2007年2006年增減%經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額-878,744,541.04652,245,947.69-234.73投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額24,862,357.1777,277,193.95-67.83籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額407,231,334.84-25,595,918.251,691.01姥經(jīng)營欠活動啞產(chǎn)生巾的現(xiàn)肝金流牛量凈綿額為糞負(fù)數(shù)零主要歪系房艙地產(chǎn)成富陽嘆工程每投入送大幅鍋增加罪所致尾?？h投資摟活動權(quán)產(chǎn)生社的現(xiàn)做金流訴量凈某額減覺少主烏要系溉本期膜股權(quán)翅轉(zhuǎn)讓薯收益功較上屠期減殲少所某致。縫籌資村活動固產(chǎn)生歷的現(xiàn)新金流畝量凈煉額增橋長主格要系短公司喜本期善發(fā)行疼了4延.5躍億元愉短期柴融資曲券，廊借款蒸增加驕所致要。皂5皺、主派要控剛股公血司及沖參股慮公司貝的經(jīng)詳營情桌況及抓業(yè)績超(1概)主暴要控時股公正司的包經(jīng)營橫情況稀及業(yè)忠績遭單位競:忌萬街元

興

幣摔種:神人民廳幣公司名稱業(yè)務(wù)性質(zhì)主要產(chǎn)品或效勞注冊資本資產(chǎn)規(guī)模凈利潤中大房地產(chǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)30,000203,447-429浙江中大集團(tuán)國際貿(mào)易進(jìn)出口貿(mào)易外貿(mào)服裝8,60070,440754浙江中大服裝進(jìn)出口貿(mào)易外貿(mào)服裝5001,610-560浙江中大國際貨運倉儲、運輸1,0002,388-36浙江中大集團(tuán)投資投資咨詢9,00010,23695浙江中大期貨經(jīng)紀(jì)商品期貨10,000109,1573,191浙江中大普惠物業(yè)物業(yè)管理5001,061104寧波國際汽車城開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)660029,806-254無錫中大荷花里房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)200013,077821南昌中大房地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)300039,3804,869無錫中大房地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)300040,5411,252上海中大亮橋房地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)200059,0524,874武漢市巡司河物業(yè)開展房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)400065,0502,487四川思源科技開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)200054,4773,542嵊州中大剡溪房地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)200020,958-207富陽中大房地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)10,00075,431-180凡〔三憐〕風(fēng)饑險與鄭對策垮分析玩A、身房地礦產(chǎn)行除業(yè)魔1〕匯宏觀獲經(jīng)濟(jì)蘋影響切風(fēng)險

龍房地級產(chǎn)業(yè)渾作為選國家渡支柱越產(chǎn)業(yè)震，與責(zé)國民粥經(jīng)濟(jì)新狀況鉗聯(lián)系蛙極為高密切扎，受系經(jīng)濟(jì)趁開展壓周期白和國菜家宏嚷觀經(jīng)猛濟(jì)政碌策影投響較弄大。斯上半奔年，飯“脾穩(wěn)健民的財?shù)恼げ吲c盆從緊彎的貨鍵幣政艦策寄〞鑰加大嶺了房黑地產(chǎn)鞏企業(yè)劑獲取嚴(yán)資金漏的難秒度；陵下半浪年，遙“舍積極懶的財愧政政僑策與喊適度禾寬松疏的貨蔑幣政爽策蹤〞藝改善搬了房效地產(chǎn)腰企業(yè)肯獲取語資金惠的空脹間，這但是枯，日送益加淺重的體金融圓危機(jī)食也導(dǎo)躲致宏朝觀經(jīng)謙濟(jì)形粉勢下盞滑，莊購房杜者觀臟望氣戴氛日似益濃名厚，浪紛紛仰采取甲持幣硬觀望薪的態(tài)沿勢，車房地夕產(chǎn)行乎業(yè)面齡臨較萍大挑譽戰(zhàn)。

盯公司照認(rèn)為食，房談地產(chǎn)福市場汽已步盟入調(diào)神整期乒，調(diào)科整期恒的長遣短很跳大程傍度上抱取決豬于宏潮觀經(jīng)絲濟(jì)情領(lǐng)況，直行業(yè)晴調(diào)整套將更該加有窮利于心房地州產(chǎn)行清業(yè)健閘康成橡長。宗在行包業(yè)調(diào)父整過越程中浸，房宰地產(chǎn)燕行業(yè)訴的利團(tuán)潤將叔趨于暢平均攏化，鎮(zhèn)房地越產(chǎn)行卡業(yè)的標(biāo)優(yōu)勝死劣汰醒過程犁將加短速，激品牌姑度高訪、穩(wěn)模健經(jīng)樹營、繞資金塞充足粥的優(yōu)賭質(zhì)公傲司將亂獲得旁更大論的發(fā)劍展空賺間。

起針對攀上述己風(fēng)險編，公洞司將百通過崇增強底品牌紡影響剖力，敞加強旺資源貸整合余能力句，提愚高銷撓售執(zhí)肢行力原，拓查寬融畫資渠剝道等升措施植提升劍公司導(dǎo)的整頭體競乞爭力穿，把容握市蠢場機(jī)尼會。

奮2〕拖房地火產(chǎn)市者場變闊化風(fēng)議險

扇房地堆產(chǎn)市艱場已丹進(jìn)入截調(diào)整拐階段溝，調(diào)鼓整時元間長肺度、旨房價表調(diào)整膨幅度逮、成冰交量隱萎縮喇程度傳都存掩在較忠大的堵不確處定性鴿；在拖當(dāng)前麻國際蜓國內(nèi)畝宏觀每經(jīng)濟(jì)噴前景監(jiān)不明水朗的桌情況沈下，裹房地皆產(chǎn)市附場仍描存在笑變化惠風(fēng)險顯。

臉為此傲，公伸司將執(zhí)加強枝宏觀娃經(jīng)濟(jì)堡走勢揉研究健，分此析行釀業(yè)變仙化，釀采取糾靈活什應(yīng)對百措施穗，降民低市袖場變副化風(fēng)晴險。弓同時誼，公閑司將胖加強胞工程輸所在量地的剃區(qū)域跑市場濫研究笨，及足時獲鴨取市胃場信售息，杜合理銅安排細(xì)銷售刻進(jìn)度保和規(guī)丙劃銷角售策殘略，錫追求襖公司穴利益優(yōu)最大脖化。

凈3〕之房地御產(chǎn)存子貨貶貸值風(fēng)敗險由于一級市場土地成交價量齊跌，水泥、鋼材等建筑材料價格持續(xù)回落，公司在建工程存貨存在貶值風(fēng)險。公司一貫采取穩(wěn)健的經(jīng)營策略，未在土地價格頂峰期拿地，因此，公司房地產(chǎn)開發(fā)工程的樓面本錢價一直較低。另外，公司還通過積極談判等方式，降低了新儲藏土地的本錢，有效地躲避了存貨的貶值風(fēng)險。

同時，公司積極整合內(nèi)部運作流程，以“效率提升、本錢降低〞的運營理念為指導(dǎo)，優(yōu)化工程設(shè)計和工程管理；增強技術(shù)資源的整合能力和綜合工程開發(fā)能力，做到工程開發(fā)“四可控〞，即品質(zhì)可控、進(jìn)度可控、本錢可控、現(xiàn)金流可控；以設(shè)計優(yōu)化為抓手，提升產(chǎn)品品質(zhì)和管理水平，提高運行效率、節(jié)約本錢，減少浪費及不必要的損失，優(yōu)化產(chǎn)品性價比，增強抵御政策變化和市場波動的風(fēng)險。

B、外貿(mào)行業(yè)

1〕行業(yè)風(fēng)險

2021年．全球經(jīng)濟(jì)下滑，對紡織品的需求持續(xù)下降，同時，企業(yè)經(jīng)營本錢上升、貿(mào)易摩擦依然嚴(yán)重，這些都給公司的經(jīng)營開展帶來了一定的影響。

受金融危機(jī)影響，截至2021年10月以美元計價的紡織品總出口額增長率由去年15%下降至7%。假設(shè)以人民幣計價，那么出口增長率已出現(xiàn)負(fù)增長〔-2%〕。世界銀行在2021年12月初發(fā)表的?2021年全球經(jīng)濟(jì)展望?報告預(yù)測，由于遭受國際金融危機(jī)的沖擊，2021年度的世界貿(mào)易額還將會有2.1%的收縮，這是自1982年以來世界貿(mào)易額首次下滑。針對紡織品行業(yè)量大利薄的情況，需求的下降會進(jìn)一步壓低企業(yè)的利潤空間，經(jīng)營風(fēng)險加大。

2021年2月14日，?參考消息?報道題為“全球經(jīng)濟(jì)衰退名單越來越長〞的文章，指出美國、日本、德國、英國、意大利、西班牙等經(jīng)濟(jì)體國家開始走向衰退，其他也已陷入衰退的國家和地區(qū)包括愛爾蘭〔它在2021年年中成為歐元區(qū)第一個經(jīng)濟(jì)連續(xù)兩季度下滑的國家〕以及加拿大、新西蘭、新加坡、香港、瑞典、克羅地亞和愛沙尼亞。結(jié)合中大貿(mào)易的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，已衰退國家占中大外貿(mào)業(yè)務(wù)比例為44.2%，即將衰退國家占中大外貿(mào)比例為10.6%，因此，中大外貿(mào)54.8%的市場已經(jīng)出現(xiàn)或預(yù)計會出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)衰退。

中國紡織鞋帽出口列受國外技術(shù)性貿(mào)易措施影響較大的行業(yè)中第四位。2021年，僅美國就對中國的管線管等產(chǎn)品發(fā)起5其反傾銷反補貼合并調(diào)查，涉及金額5.1億美元，1起反躲避調(diào)查涉及金額2.8億美元，6起反傾銷調(diào)查。隨著國外經(jīng)濟(jì)衰退加重，出于對本國經(jīng)濟(jì)的保護(hù)，貿(mào)易壁壘會呈增加的趨勢。

針對上述行業(yè)風(fēng)險，首先，公司堅持“平安、特色、規(guī)模、效益和可持續(xù)開展〞的外貿(mào)開展經(jīng)營總策略；其次，積極擴(kuò)大與專業(yè)性中介渠道合作力度，及時調(diào)整市場結(jié)構(gòu)，努力尋求新市場，開發(fā)多元市場，走市場多元化戰(zhàn)略，重視開發(fā)南亞、中東、中亞、南美、東歐等新興經(jīng)濟(jì)體和開展中國家出口市場；第三，公司努力控制經(jīng)營本錢，提升精細(xì)化管理能力，加強與優(yōu)勢企業(yè)的供給鏈構(gòu)建和產(chǎn)品流通環(huán)節(jié)的提升，降低經(jīng)營本錢；第四，公司加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，積極開展市場調(diào)研與產(chǎn)品開發(fā)，進(jìn)行產(chǎn)品貿(mào)易升級研究，努力做好效勞和貿(mào)易的升級，適時引入新品種，推動公司外貿(mào)業(yè)務(wù)不斷開展。

2〕財務(wù)風(fēng)險

2021年上半年匯率繼續(xù)走高，隨著下半年匯率的走穩(wěn)，但2021年12月份仍同比升值7.13%，外貿(mào)企業(yè)正在逐步消化匯率上升帶來的影響。在防止熱錢大量出逃保證金融市場穩(wěn)定、外圍國家貨幣貶值影響我國產(chǎn)品競爭力以及逐步放開人民幣業(yè)務(wù)的影響下，匯率變動的不確定性加大，匯率市場的不穩(wěn)定增加了對交易本錢，抑制了進(jìn)口商的需求，也給公司貿(mào)易業(yè)務(wù)的管理和開展帶來風(fēng)險。

此外，隨著進(jìn)口國陷入衰退，企業(yè)和個人支付能力下降，信用降低，出現(xiàn)支付困難，產(chǎn)品出口到貨后不能及時收回貨款或者根本無法收回貨款。應(yīng)收款項出現(xiàn)延期支付甚至壞賬的風(fēng)險加大，銀行信貸政策的不斷調(diào)整也使企業(yè)的資金安排面臨考驗。

對于匯率風(fēng)險，公司一方面積極開展與客戶及供給商的戰(zhàn)略合作關(guān)系，形成共擔(dān)風(fēng)險的機(jī)制，并采用適當(dāng)采取各種金融工具以躲避匯率變動的風(fēng)險。同時積極分析并利用我國產(chǎn)業(yè)調(diào)整以及外匯儲藏中結(jié)構(gòu)調(diào)整的契機(jī)，選擇多種結(jié)算貨幣。對于信用風(fēng)險，公司充分重視對進(jìn)口商資信的采集和評估，重視出口信用保險，進(jìn)一步完善企業(yè)財務(wù)制度以和風(fēng)險控制制度；加強客戶及應(yīng)收賬款管理，合理安排投融資活動，確保公司有充足的營運資金。

C、期貨行業(yè)

隨著宏觀經(jīng)濟(jì)形勢日益動亂，風(fēng)險管理和控制能力成為期貨經(jīng)紀(jì)公司穩(wěn)健經(jīng)營的核心，也是期貨經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)開展的根底。隨著股指期貨和更多商品期貨的推出，我國期貨衍生品市場將迎來一個新的開展階段，風(fēng)險控制將會變的尤為重要。

為此，公司的期貨業(yè)務(wù)在快速開展的同時，也在加強風(fēng)險控制和制度建設(shè)，建立和健全突發(fā)事件應(yīng)急處置機(jī)制，提高風(fēng)險控制能力和水平，努力有效地化解潛在的風(fēng)險隱患。采取的措施可以從以下三個方面展開：一是加強對業(yè)務(wù)人員和客戶進(jìn)行交易規(guī)那么的培訓(xùn)，使之具有足夠的風(fēng)險意識，防止由于過度主觀判斷和僥幸心理，而導(dǎo)致的風(fēng)險事故發(fā)生。二是提高風(fēng)控處理手段，在極端行情下處理風(fēng)險時，需要研發(fā)、專業(yè)團(tuán)隊充分發(fā)揮參謀的作用，對多品種持倉的客戶如何選擇強平品種提出建議；風(fēng)控人員盡量在風(fēng)控制度允許的范圍內(nèi)建議客戶平單，適當(dāng)減少對客戶反響的主觀評估，以免錯過化解風(fēng)險的時機(jī)。三是改良風(fēng)控、交易及客戶管理等信息系統(tǒng)建設(shè)，全面提升現(xiàn)有交易系統(tǒng)的自動化信息功能，防止過多手工操作，提高在極端行情下的風(fēng)險集中處理能力；風(fēng)控軟件參加風(fēng)險預(yù)算功能，通過系統(tǒng)自動試算，實現(xiàn)提前測算風(fēng)險客戶未來可能的風(fēng)險狀況和需要追加的資金，早做準(zhǔn)備，防止被動。

D、汽車銷售及后效勞業(yè)務(wù)

重組風(fēng)險

公司向特定對象發(fā)行股票購置資產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易的相關(guān)議案已于2007年12月28日經(jīng)公司第四屆第十六次董事會審議通過，并經(jīng)2021年1月18日召開的二○○八年第一次臨時股東大會審議通過。公司向特定對象發(fā)行股票購置資產(chǎn)〔以下簡稱“本次交易〞〕的申請已于2021年7月2日經(jīng)中國證券監(jiān)督管理委員會的并購重組審核委員會有條件審核通過。

同時，在2021年10月20日，公司收到中國證券監(jiān)督管理委員會〔以下簡稱“中國證監(jiān)會〞〕?關(guān)于核準(zhǔn)浙江中大集團(tuán)股份向浙江省物產(chǎn)集團(tuán)公司發(fā)行股份購置資產(chǎn)的批復(fù)?〔證監(jiān)許可[2021]1189號〕、?關(guān)于核準(zhǔn)浙江省物產(chǎn)集團(tuán)公司公告浙江中大集團(tuán)股份收購報告書并豁免其要約收購義務(wù)的批復(fù)?〔證監(jiān)許可[2021]1190號〕，核準(zhǔn)我公司向浙江省物產(chǎn)集團(tuán)公司發(fā)行64,423,340股人民幣普通股購置相關(guān)資產(chǎn)；并核準(zhǔn)豁免浙江省物產(chǎn)集團(tuán)公司因以資產(chǎn)認(rèn)購我公司本次發(fā)行股份64,423,340股，導(dǎo)致其合計持有、控制我公司34.02%的股份而應(yīng)履行的要約收購義務(wù)。

目前，物產(chǎn)元通(非公開發(fā)行購置的資產(chǎn))涉及大額訴訟。常熟科弘、常熟星島的第一次債權(quán)人會議已分別于2021年2月9日、2021年2月13日召開。本次第一次債權(quán)人會議主要是完成債權(quán)的申報和審核，公司還無法估計可能造成的損失情況，可能對公司正在進(jìn)行的向特定對象發(fā)行股份購置資產(chǎn)工作造成不利影響。公司將積極探討資產(chǎn)注入方案的優(yōu)化方案。

〔四〕對公司未來開展的展望

1、行業(yè)開展趨勢

1〕房地產(chǎn)業(yè)

2021年，房地產(chǎn)業(yè)將受國家宏觀經(jīng)濟(jì)、國家政策以及開發(fā)企業(yè)個體市場行為三方面重要因素影響。

首先，宏觀經(jīng)濟(jì)的根本面變化將繼續(xù)對房地產(chǎn)業(yè)走向產(chǎn)生重要影響。國家啟動巨額投資方案及產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃，對國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇提供有力支撐；但國內(nèi)經(jīng)濟(jì)能否如愿率先復(fù)蘇？復(fù)蘇時間的跨度？等問題都有待觀察，這將對房地產(chǎn)行業(yè)的走勢帶來不確定性影響。

其次，國家針對房地產(chǎn)業(yè)的政策將起關(guān)鍵作用。貨幣政策對房地產(chǎn)的作用逐漸勢微，而直接面向房地產(chǎn)的政策如政府收購小面積存量住房作為保障房源；制定固定利率長期貸款等優(yōu)惠措施，鼓勵企業(yè)提供長期穩(wěn)定的租賃住宅以及探索建立獨立的、專業(yè)性住宅金融機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)整個住宅金融業(yè)務(wù)，盡快開放房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)通道等政策其他政策性質(zhì)的政策推出，將房地產(chǎn)市場走勢產(chǎn)生重要影響。

第三，開發(fā)企業(yè)個體市場行為將對整個房地產(chǎn)行業(yè)的短期走勢產(chǎn)生重要影響，尤其是標(biāo)桿企業(yè)。標(biāo)桿企業(yè)以敏銳的洞察力率先行動，給市場帶來示范效應(yīng)，并且通過率先行動，到達(dá)了優(yōu)勝劣汰的效果，進(jìn)而影響房地產(chǎn)市場走勢。

因此，綜合多種因素的影響，我們得出以下結(jié)論：

第一、中國房地產(chǎn)開展趨勢與宏觀經(jīng)濟(jì)根本面緊密相連，在中國經(jīng)濟(jì)不出現(xiàn)惡化的前提下，中國房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)長期性衰退的可能性很小。

第二、國家政策將對房地產(chǎn)開展趨勢起關(guān)鍵性作用，目前房地產(chǎn)業(yè)仍發(fā)揮著中國經(jīng)濟(jì)“火車頭〞作用，國家對于房地產(chǎn)業(yè)的政策仍將有所側(cè)重。

第三、標(biāo)桿企業(yè)之所以能作為市場的風(fēng)向標(biāo)，對市場走勢起著示范效應(yīng)，是其優(yōu)質(zhì)的品牌信譽、雄厚的實力、敏銳的市場洞察力等因素做支撐，這是我公司需要關(guān)注和借鑒之處。

2021年的房地產(chǎn)走勢，我們認(rèn)為：

國家政策方面，中央再次肯定房地產(chǎn)業(yè)是國家經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，可以預(yù)期國家將會出臺相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策或規(guī)劃，對房地產(chǎn)業(yè)的長期穩(wěn)定健康開展，而2021年國家針對房地產(chǎn)業(yè)的政策或規(guī)劃預(yù)計以促進(jìn)房地產(chǎn)市場交易活潑為主，主要基調(diào)將是加大民居保障工程建設(shè)力度，鼓勵開放企業(yè)合理定價、消化庫存，支持企業(yè)間并購重組，增大房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道等。

受宏觀經(jīng)濟(jì)的影響，拿地規(guī)模、施工建設(shè)以及新盤供給速度等房地產(chǎn)企業(yè)的投資行為將更加謹(jǐn)慎。當(dāng)前，企業(yè)首要任務(wù)是“去庫存化〞早，在燦加緊拴銷售燈庫存盜的同揭時，巴還將哥通過席謹(jǐn)慎俘拿地追、延芬長開掩發(fā)周娘期來張變相幻降低俱庫存抄過高笛、資改金緊拜張的費風(fēng)險讓。總譽體來往講只，2較00擦9年急房地幕產(chǎn)市膨場供航應(yīng)速映度和蠻規(guī)模泛將明臂顯下拌降，冶庫存坊消化穗程度床取決曠于國蘇家對卸購房忠優(yōu)惠編政策頁的深言度以盯及開貢發(fā)企黨業(yè)降院價促母銷的蛙力度莊。

駛消費系者方喜面，鴉基于蹤自主隨消費槍的剛湖性需碑求仍贏大量禁存在舊，但傅鑒于櫻當(dāng)前竊宏觀庫經(jīng)濟(jì)扮以及提個人溫收入立預(yù)期被不明壁朗等采因素陷，消疏費者仆觀望腎行為拆可能壟仍將領(lǐng)持續(xù)糊。受鋼房價除走勢旁預(yù)期還影響派，投罷資性俘需求燥將大番幅降所低。

截此外批，作睛為供瓦需矛梯盾關(guān)壯鍵因脂素的耕房價駱可能垃以向親下調(diào)圓整為虜主，循但房懇價下剩跌幅僑度受糊開發(fā)撞本錢莫及區(qū)袋域市混場供葉應(yīng)總蒸量等意因素握綜合鐮影響荷。經(jīng)禮過2竄00穿8年憂的調(diào)垮整，胡雖然鑰全國涂整體設(shè)房價氏出現(xiàn)篩小幅贏下跌膏，但什某些儀區(qū)域鎖如北闊京、受上海招等一準(zhǔn)線城奧市房站價仍掙偏高僅，成冷交量你的活滑躍必閘然以碗房價未下降號為前獨提。似而房絡(luò)價下唉跌幅海度有西限的非原因辮，一理是2相00看8年荒積累循的真及實的芬剛性遍需求院對房蟲價能撞夠形算成一邀定支弟撐。伍二是塵國家崇拉動重內(nèi)需娛而進(jìn)效行的始巨額存投資撒將在早今年瓶發(fā)揮雹作用猴，在折宏觀斯經(jīng)濟(jì)殊好轉(zhuǎn)醫(yī)的預(yù)謀期下禍，消鳴費信秤心會暑得到箱提振尚，從寨而增做加對磁房地菌產(chǎn)的潮消費壟需求丸。

唯2〕飄外貿(mào)析行業(yè)

采20松08階年隨腰著經(jīng)簡濟(jì)危寧機(jī)的到不斷宏加深別，眾茶多歐銷美發(fā)續(xù)達(dá)國猜家紛吃紛宣洗布經(jīng)帝濟(jì)陷選入衰靠退，座20膊09倦年經(jīng)宣濟(jì)發(fā)螞展遇璃到巨貧大的驕挑戰(zhàn)漸。世葡界經(jīng)孤濟(jì)貿(mào)階易的柴高開繭低走腦，中姨國對敗外貿(mào)純易也對受到夠了巨犁大沖狗擊，快保增李長成柜為了政中國伴經(jīng)濟(jì)攔開展床的重朗要目覽標(biāo)。

京一方冠面，鉛面對份金融檔危機(jī)腥突然梁爆發(fā)拳、市環(huán)場預(yù)俱期急鴨劇轉(zhuǎn)倆向、效商品叛價格哥普遍痰下跌世的形嘆式，山國內(nèi)稀外進(jìn)寸口商榴、出內(nèi)口商栽和生跑產(chǎn)廠怨家不貿(mào)得不沈大規(guī)揚模調(diào)塊減和丈消化任庫存旱，簽衫訂新槽合同惠時也看會比親原來袋謹(jǐn)慎駱許多沖。美紡國需互求下替降，閑其他講國家帽短期淡內(nèi)很艦難彌頑補缺鋼口?？嚯S著持生產(chǎn)群本錢傻提高態(tài)，貿(mào)苦易需冬求明掉顯萎局縮，蕩企業(yè)賺出口蝶增長壟速度念大幅鋸下降探，利挺潤被狂進(jìn)一拒步壓要縮。盈雖然房歐盟拼紡織第品市騰場的你全面釣放開課為紡咱織品篩出口熟注入找一支史強心起劑，脅但北爪美及魄亞洲蒸地區(qū)志市場魔持續(xù)槽萎縮舊，整匠體出億口下痰降明紅顯。啟預(yù)計協(xié)20橫09弱年北值美及銅亞洲慌持續(xù)遞低迷丑，而偶政策咬效應(yīng)濕的減慚弱以捕及歐擇盟國欠家陸緒續(xù)進(jìn)珍入衰研退也焦會使份歐洲資國家彎的需溫求減咐少，以新興擦市場風(fēng)國家民雖然筆保持灰了一鮮定的費增長資速度道，但梢市場做份額吳較小嗚，不姐足以牙抵消曠主要壞經(jīng)濟(jì)謹(jǐn)體衰蛾退的沒影響顆。

進(jìn)另一月方面雙，我菠國目免前是演消費挑類商屬品的場主要然生產(chǎn)調(diào)地，蔑產(chǎn)業(yè)碌聚集至度高零，技糧術(shù)、肝質(zhì)量徒和產(chǎn)呢品檔托次也懇都在惹不斷迫提升遼。浙胡江省躍勞動券密集住型出口口產(chǎn)越品主刺要以追中低飯檔次貌的日揚用消酸費品口為主籌，與績歐美牢主要陵興旺紡國家鈴的出左口產(chǎn)羨品相救比，墨產(chǎn)品羨結(jié)構(gòu)證具有別一定雕的互噸補性舍，耕且產(chǎn)騙品本茄身物糊美價去廉，耽多為比生活桿必需母品，乓價格痕彈性煌不大修。同積時金就融危慰機(jī)導(dǎo)仿致歐吃美消吵費者督收入清水平掠下降音，原尼有的奮高檔產(chǎn)消費瓦群體粘紛紛逢向所中低偽檔消信費群連體轉(zhuǎn)于移，傻反而逮有可印能會號增加舌這些存產(chǎn)品膠的需日求。典去年溫八月償份以房來，勺國家貓數(shù)次聾上調(diào)研出口陪退稅定率，思人民貼幣匯命率也繭比擬賊穩(wěn)定駕。相風(fēng)信經(jīng)志過一鏟段時宰間的近調(diào)整畏后，翼市場茫需求責(zé)逐漸勝恢復(fù)礦，企迷業(yè)整織合使憤行業(yè)耕集中脫度進(jìn)昌一步擴(kuò)提高死，在芝長期恨外貿(mào)店行業(yè)炕依然淘會有炊穩(wěn)定煤的發(fā)搞展。

遷從短霉期來嬌看，胞世界杠經(jīng)濟(jì)忘下滑逆趨勢酸仍未悠扭轉(zhuǎn)禁，外螺部需伏求將段持續(xù)稼萎縮何，市筐場環(huán)怕境繼畏續(xù)惡蘭化，咐中國潔對外捎貿(mào)易終開展化減速腰；長掉期來躲看，踩隨著額市場蜜結(jié)構(gòu)哲的變濤化以屈及需薄求的醉恢復(fù)崇，中芝國對顆外貿(mào)儲易依脂然會紫保持物穩(wěn)定夸的發(fā)傷展。

3〕期貨行業(yè)本次金融危機(jī)將對世界金融格局產(chǎn)生的深遠(yuǎn)影響，也對國際經(jīng)濟(jì)和政治秩序產(chǎn)生不可無視的影響。中國金融行業(yè)在此次全球金融危機(jī)中，受到的沖擊相對較小。

就商品期貨來說，中國期貨市場已經(jīng)是全球第二大期貨市場，與國際市場的差距在縮小，此次金融危機(jī)使各國經(jīng)濟(jì)實力比照發(fā)生變化，巨大的經(jīng)濟(jì)總量使中國期貨市場有條件成為世界性商品價格形成中心之一。2021年爆發(fā)的百年不遇的商品期貨市場系統(tǒng)性風(fēng)險，檢驗了我國期貨市場的風(fēng)險防范和控制能力，說明我國已經(jīng)具備加快開展期貨市場的根底和條件，中國期貨市場將迎來歷史的開展機(jī)遇。

2021年，期貨公司依然面臨歷史的開展機(jī)遇，隨著鋼材期貨等新品種的上市，以及股指期貨即將推出，期貨公司的客戶數(shù)量將呈現(xiàn)幾何級增長，期貨公司的地位也將得到提高。我國期貨市場從此將進(jìn)入一個全新的開展階段。面對這樣的歷史機(jī)遇，我們將發(fā)揚優(yōu)勢，努力提高經(jīng)營管理能力與市場開發(fā)能力，實現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營，長期致力于成為具有優(yōu)秀品質(zhì)和聲譽的期貨公司。

2、公司開展規(guī)劃和2021年經(jīng)營方案

2021年中央經(jīng)濟(jì)政策的主軸是“保增長、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)〞，這將有助于增強中國經(jīng)濟(jì)活力，有助于企業(yè)抵御經(jīng)濟(jì)危機(jī)，有助于提升民眾消費信心。在2021年總體趨緊的經(jīng)營環(huán)境下，公司各個產(chǎn)業(yè)都要審時度勢，認(rèn)真研究；要采取“當(dāng)前應(yīng)對、長遠(yuǎn)轉(zhuǎn)型〞的經(jīng)營方針，努力克服經(jīng)營困難，爭取實現(xiàn)更大勝利，在關(guān)鍵之年做出關(guān)鍵作為。具體而言，要著力做好以下工作：1〕市場拓展，千方百計確保平穩(wěn)健康成長以市場為導(dǎo)向，推動業(yè)務(wù)線、技術(shù)線、管理線和效勞線建立快速反響機(jī)制，以進(jìn)一步適應(yīng)國內(nèi)外細(xì)分市場的多樣化需求。千方百計整合行業(yè)資源，積極穩(wěn)固存量市場，著力拓展增量市場，確保經(jīng)營平穩(wěn)健康成長。地產(chǎn)業(yè)務(wù)，積極整合外部供給鏈資源，與地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作加大銷售力度，與設(shè)計單位加強合作提升品質(zhì)和本錢控制能力，與物業(yè)機(jī)構(gòu)加強協(xié)調(diào)提高效勞水平，以逐步形成的行業(yè)較高品牌地位和工程所在區(qū)域較高性價比優(yōu)勢，有效拓展市場份額和提高市場占有率。期貨業(yè)務(wù)，加快期貨業(yè)務(wù)的營業(yè)部擴(kuò)張步伐，方案在寧波、昆明、武漢、南京及浙江省內(nèi)等地共設(shè)立7家營業(yè)部。積極應(yīng)對監(jiān)管機(jī)構(gòu)對期貨公司分類監(jiān)管要求，力保獲得A類資格。加強與銀行及非銀行金融機(jī)構(gòu)的合作，圍繞中小客戶、上市公司客戶、商品產(chǎn)業(yè)鏈客戶和關(guān)聯(lián)商品期貨基金客戶實施分類開發(fā)。外貿(mào)業(yè)務(wù)，一是利用已有的國際市場根底，積極與現(xiàn)有客戶進(jìn)行深度合作挖潛，擴(kuò)大對主要客商的影響力和增加對主要市場的占有率；二是利用當(dāng)前擴(kuò)大內(nèi)需的政策支持，依托中大的品牌和資金實力積極開拓進(jìn)口業(yè)務(wù)；三是利用并加強現(xiàn)有研發(fā)力量，千方百計開發(fā)新產(chǎn)品和新效勞，提高貿(mào)易效勞集成水平；四是利用規(guī)模優(yōu)勢整合貿(mào)易效勞鏈，加強與信保等機(jī)構(gòu)合作，推動子公司共性外包資源的集約化。2〕抓資金平衡，堅守量入為出的原那么采取“審慎決策、現(xiàn)金為王和量入為出〞的策略，加強資金管理和有序安排支出，確?，F(xiàn)金流的平安，進(jìn)一步夯實把握戰(zhàn)略性時機(jī)的根底。一是加強資金管理。做好現(xiàn)金日報表、周報表、月報表的統(tǒng)計分析工作，從公司總部層面統(tǒng)籌現(xiàn)金流管理、“存貨、應(yīng)收、預(yù)付〞三項資金占用管理、本錢費用控制和預(yù)算管理，加快資金周轉(zhuǎn)效率；采取多樣化融資手段，拓寬融資渠道。二是有序安排支出。對占用資金量大的地產(chǎn)業(yè)務(wù)采取“量入為出〞的資金調(diào)度策略，合理有序地安排現(xiàn)金流，加快存貨的銷售力度，加速資金回籠；控制新建、在建工程的投資節(jié)奏。3〕抓內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)，加強信息化的支撐作用公司決定2021年為“內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)年〞，通過一系列內(nèi)控完善和信息化建設(shè)，以制度標(biāo)準(zhǔn)、流程透明、運行高效為目標(biāo)，實施精細(xì)化管理，提高營運效率和風(fēng)險防范水平。一是完善內(nèi)控，加強風(fēng)險防范。以資金平安為經(jīng)營前提，加強重大經(jīng)濟(jì)合同、重大經(jīng)營事項、重要客戶、重大款項支付等環(huán)節(jié)的管控力度。2021年底，成立執(zhí)行力審計部，加強內(nèi)部審計和內(nèi)控體系建設(shè)，同時，對各產(chǎn)業(yè)公司的創(chuàng)新性經(jīng)營業(yè)務(wù)進(jìn)行事前審核，對超過授權(quán)的大額業(yè)務(wù)進(jìn)行事前審核；成立信息化與客戶管理部，增設(shè)客戶管理職能，加強客戶管理政策執(zhí)行和負(fù)責(zé)客戶資信管理制度的檢查工作。近期，公司調(diào)整了授權(quán)體系，標(biāo)準(zhǔn)了公司總部與各產(chǎn)業(yè)公司之間的資產(chǎn)、費用、大額資金、人力資源等方面授權(quán)，通過強化總部職能力量，將公司管控環(huán)節(jié)提前，強化對各項風(fēng)險的防范能力。二是運用信息化手段，加強過程監(jiān)督。將根據(jù)公司的信息化規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)，制訂公司信息化建設(shè)三年期階段性詳細(xì)規(guī)劃，分期分批建立集財務(wù)、業(yè)務(wù)和客戶管理的ERP信息系統(tǒng)和集團(tuán)內(nèi)部共享的綜合辦公管理系統(tǒng)。重點做好地產(chǎn)運營管理系統(tǒng)建設(shè)包括本錢管理、工程進(jìn)度、供給商管理和售樓系統(tǒng)，以及公司綜合辦公管理系統(tǒng)。通過提高信息化水平，加強過程監(jiān)控，提高營運效率和風(fēng)險控制能力。4〕抓研發(fā)集成，提升創(chuàng)新商業(yè)模式的能力圍繞為經(jīng)營和管理效勞，為產(chǎn)業(yè)升級、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型和開拓市場效勞，整合內(nèi)外部研發(fā)力量，加強研發(fā)集成組織和資源配置力度，創(chuàng)新商業(yè)模式，推動業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級。一方面，加強研發(fā)力度，以已經(jīng)成立的企業(yè)開展研究中心和公司開展研究委員會為載體，積極整合內(nèi)外部技術(shù)和市場研發(fā)力量。另一方面，各產(chǎn)業(yè)公司找標(biāo)桿企業(yè)深入研究，學(xué)習(xí)標(biāo)桿企業(yè)的先進(jìn)經(jīng)營之道和管理之道，并由公司統(tǒng)一調(diào)配和組織，發(fā)揮人才、資金、技術(shù)、信息等方面的整體性綜合優(yōu)勢，創(chuàng)新商業(yè)模式、提升競爭優(yōu)勢，提升創(chuàng)利能力。地產(chǎn)業(yè)務(wù)，增強技術(shù)資源的整合能力和綜合工程開發(fā)能力，做到工程開發(fā)“四可控〞，即品質(zhì)可控、進(jìn)度可控、本錢可控、現(xiàn)金流可控。以設(shè)計優(yōu)化為抓手，提升產(chǎn)品品質(zhì)和管理水平，節(jié)約本錢，減少浪費及不必要的損失，優(yōu)化產(chǎn)品性價比。推動地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略，提高非價格的競爭能力。探索創(chuàng)新地產(chǎn)商業(yè)模式，在現(xiàn)有地產(chǎn)模式：拿地、設(shè)計、營造、銷售的根底上，探索基于品牌經(jīng)營的地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的提前變現(xiàn)方式，逐步探索形成輸出管理和品牌連鎖經(jīng)營的方式等。期貨業(yè)務(wù)，貫徹“經(jīng)紀(jì)為本，集成效勞〞的經(jīng)營理念，以經(jīng)紀(jì)人模式為根底，加強呼叫中心、研發(fā)體系和交易通道建設(shè)，增強客戶集成效勞水平，提高期貨公司競爭力。抓住鋼材期貨品種推出的機(jī)遇，充分利用各種資源，以高水平的集成效勞，有效實現(xiàn)業(yè)務(wù)擴(kuò)張。外貿(mào)業(yè)務(wù)，借鑒先進(jìn)貿(mào)易企業(yè)的開展經(jīng)驗，依托現(xiàn)有人才、資金、品牌和技術(shù)等優(yōu)勢，推動產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和開展模式的轉(zhuǎn)型升級，圍繞資金密集和技術(shù)密集的方向，開展現(xiàn)代效勞業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合的業(yè)務(wù)創(chuàng)新和嘗試，跳出服裝，開展外貿(mào)，圍繞外貿(mào)向現(xiàn)代效勞領(lǐng)域拓展，完善商務(wù)模式，提高盈利水平。投資業(yè)務(wù)，加強對資本市場的研究，利用當(dāng)前國內(nèi)國際經(jīng)濟(jì)困難時期的契機(jī)，嘗試采用收購、兼并、合營、合作等資本運作的手段，積極擴(kuò)大公司主業(yè)規(guī)模。圍繞主業(yè)選擇一些有技術(shù)、有市場、有規(guī)模、有能力但是缺資金的公司和成熟工程，探索新業(yè)態(tài)，嘗試新領(lǐng)域，為產(chǎn)業(yè)升級、商業(yè)模式的創(chuàng)新效勞。5〕抓管控升級，完善集團(tuán)化管理方式以管控升級為抓手，全面提升公司的集團(tuán)化管理水平和經(jīng)營運作效率，提升資產(chǎn)管理、經(jīng)營分析與財務(wù)管理、營銷管理、人力資源管理和風(fēng)險管理等水平，增強應(yīng)對不確定性經(jīng)營環(huán)境的綜合能力，提高達(dá)成經(jīng)營管理目標(biāo)的保證能力。一是完善運行機(jī)制。在充分研究論證的根底上，出臺了?公司管理機(jī)制改革方案總那么?，圍繞“專業(yè)化經(jīng)營、集團(tuán)化管理〞的管控模式總要求，推動管理機(jī)制改革，推動決策機(jī)制、職能管理機(jī)制和產(chǎn)業(yè)公司法人治理結(jié)構(gòu)適當(dāng)調(diào)整?！皩I(yè)化經(jīng)營〞是指以現(xiàn)有中大地產(chǎn)、中大期貨、中大國際和中大投資四個產(chǎn)業(yè)公司為專業(yè)化經(jīng)營平臺，以可持續(xù)的經(jīng)營績效獲得所在行業(yè)內(nèi)所在區(qū)域的較高地位和良好市場影響力為經(jīng)營目標(biāo)，不斷提升各產(chǎn)業(yè)公司專精特新的經(jīng)營能力。“集團(tuán)化管理〞是指在公司辦公會議領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)各產(chǎn)業(yè)公司的經(jīng)營特點和開展階段，以“契約化、信息化、精細(xì)化〞為管理目標(biāo)，分別采取有針對性的管控模式，形成有序、制衡、高效的集團(tuán)化管控模式。二是強化集團(tuán)化管理能力。通過五個“強化〞，即強化產(chǎn)業(yè)公司董事會的決策功能、監(jiān)事會的監(jiān)督功能、執(zhí)行總裁的執(zhí)行功能、專職委員會的決策支持功能與公司總部的職能管控功能，來全面提升公司的集團(tuán)化管理水平。以“內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)年〞為載體，對現(xiàn)有的管理制度體系和業(yè)務(wù)〔產(chǎn)品/效勞〕體系進(jìn)行重點梳理，建立起適應(yīng)新時代要求的高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代企業(yè)制度體系。上半年，將通過引進(jìn)外部咨詢機(jī)構(gòu)，落實五部委對上市公司的?企業(yè)內(nèi)部控制根本標(biāo)準(zhǔn)?要求，梳理和完善包括管理機(jī)制、授權(quán)體系、制度流程、報告、會議、考核鼓勵、信息平臺等管理系統(tǒng)的建設(shè)，建立起應(yīng)對當(dāng)前環(huán)境挑戰(zhàn)的，適應(yīng)新時代要求的，有較高標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)新秩序。6〕抓人才隊伍，深入開展職業(yè)化建設(shè)根據(jù)“知識型員工、專家型經(jīng)營者〞兩支隊伍建設(shè)的總體要求，按照“工作專業(yè)化、人才職業(yè)化〞的原那么，公司決定集中兩年時間深入開展全員職業(yè)化建設(shè)。在2021年內(nèi)，公司一是要認(rèn)真開展“職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)〞大討論活動；二是優(yōu)化勝任素質(zhì)模型，積極開展職業(yè)培訓(xùn)；三是樹立典范，開展職業(yè)標(biāo)兵評選；四是建立健全職業(yè)化建設(shè)的長效機(jī)制。通過深入開展職業(yè)化建設(shè)，牢固樹立“發(fā)奮有為，有為榮耀〞的職業(yè)理念，進(jìn)一步提升人才隊伍的職業(yè)素質(zhì)和技能，展示優(yōu)秀職業(yè)作為，為全面推進(jìn)公司的轉(zhuǎn)型升級提供堅實的人力資源保證。與公允價值計量相關(guān)的工程√適用□不適用單位：萬元工程〔1〕期初金額〔2〕本期公允價值變動損益〔3〕計入權(quán)益的累計公允價值變動〔4〕本期計提的減值〔5〕期末金額〔6〕金融資產(chǎn)

其中：1.以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)1,846.58-134.11.09

其中：衍生金融資產(chǎn)

2.可供出售金融資產(chǎn)65,180.89-39,426.6722,988.71金融資產(chǎn)小計67,027.47-134.1-39,426.6722,989.8合計67,027.47-134.1-39,426.6722,989.8持有外幣金融資產(chǎn)、金融負(fù)債情況□適用√不適用6.2主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況表請見前述6.16.3主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況表請見前述6.16.4募集資金使用情況□適用√不適用變更工程情況□適用√不適用6.5非募集資金工程情況√適用□不適用1)中大國際受讓瑞麗服飾70.00%股權(quán)①中大國際與浙江物產(chǎn)國際貿(mào)易〔以下簡稱物產(chǎn)國際〕于2007年12月28日簽約，作價3,977,317.37元受讓物產(chǎn)國際持有的瑞麗服飾70.00%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日為2021年1月30日。中大國際已于2021年1月30日支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款3,977,317.37元，自當(dāng)日起擁有該公司的實質(zhì)控制權(quán)，故將該日確定為購置日，將其納入合并財務(wù)報表范圍。子公司瑞麗服飾相關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)如下：項目2021年2月1日賬面價值公允價值各項可識別資產(chǎn)7,856,493.967,856,493.96各項可識別負(fù)債2,258,199.202,258,199.20可識別凈資產(chǎn)5,598,294.765,598,294.76項目2021年2－12月收入16,762,551.61凈利潤-41,162.29經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額588,192.14現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物凈增加額51,810.46②合并本錢的構(gòu)成及其賬面價值、公允價值說明合并本錢為合并對價支付的現(xiàn)金，其賬面價值和公允價值均為3,755,067.85元。③被購置方可識別凈資產(chǎn)公允價值確定方法的說明經(jīng)交易雙方協(xié)商確定以賬面價值作為公允價值確認(rèn)。④商譽〔負(fù)商譽〕的金額及確定方法合并本錢的公允價值小于合并中取得的被購置方可識別凈資產(chǎn)公允價值的差額為58,511.04元。經(jīng)對取得的被購置方各項可識別資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債的公允價值以及合并本錢的計量進(jìn)行復(fù)核后無誤，中大國際將該差額計入本期損益。2〕中大投資受讓中揚投資100.00%股權(quán)①中大投資與浙江省經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資公司、本公司、杭州久利投資、浙江省電力公司、浙江省經(jīng)協(xié)集團(tuán)于2021年3月25日簽約，作價780,000.00元受讓上述公司持有中揚投資73.0565%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日為2021年3月31日。中大投資另與浙江省財務(wù)開發(fā)公司、浙江華財實業(yè)開展有限責(zé)任公司于2021年4月2日簽約，作價287,666.32元受讓上述公司持有中揚投資26.9435%的股權(quán)。中大投資已于2021年4月2日支付上述兩項股權(quán)轉(zhuǎn)讓款合計1,067,666.32元，并自2021年3月31日起擁有該公司的實質(zhì)控制權(quán)，故將該日確定為購置日，自2021年4月起，將其納入合并財務(wù)報表范圍。相關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)如下：項目2021年3月31日賬面價值公允價值各項可識別資產(chǎn)11,361,732.5611,361,732.56各項可識別負(fù)債10,293,539.7910,293,539.79可識別凈資產(chǎn)1,068,192.771,068,192.77項目2021年4－12月收入0.00凈利潤-3,528,469.24經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額1,884,582.24現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物凈增加額1,404,221.07②合并本錢的構(gòu)成及其賬面價值、公允價值說明合并本錢為合并對價支付的現(xiàn)金，其賬面價值和公允價值均為1,067,666.32元。③被購置方可識別凈資產(chǎn)公允價值確定方法的說明經(jīng)交易雙方協(xié)商確定以賬面價值作為公允價值確認(rèn)。④商譽〔負(fù)商譽〕的金額及確定方法合并本錢的公允價值小于合并中取得的被購置方可識別凈資產(chǎn)公允價值526.45元，并在對取得的被購置方各項可識別資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債的公允價值以及合并本錢的計量進(jìn)行復(fù)核后無誤，故將該差額計入本期損益。(2)以其他方式增加子公司的情況說明中大房產(chǎn)與江西中大城市房地產(chǎn)〔以下簡稱江西中大城市〕、富陽市城市建設(shè)投資共同出資設(shè)立富陽中大，注冊資本10,000萬元，其中中大房產(chǎn)出資6,000萬元，占其注冊資本的60%。該公司于2021年5月21日2021年12月31日，富陽中大的凈資產(chǎn)為98,197,629.49元，成立日至期末實現(xiàn)的凈利潤為-1,802,370.51元。6.6董事會對會計師事務(wù)所“非標(biāo)準(zhǔn)審計報告〞的說明□適用√不適用6.7董事會本次利潤分配或資本公積金轉(zhuǎn)增股本預(yù)案經(jīng)浙江天健東方會計師事務(wù)所審計，公司2