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農(nóng)村租地建房合同范本合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方:[甲方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方:[乙方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就租賃土地建房事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃土地和建房的基本信息1.1土地租賃信息:地址:[土地地址]面積:[土地面積]使用權(quán)證號(hào):[土地使用權(quán)證號(hào)]使用期限:[土地使用期限]1.2建房信息:建房地址:[建房地址]建筑面積:[建筑面積]建筑用途:[建筑用途]第二條租金和租期2.1租金:2.1.1甲方同意將該土地出租給乙方,租金為人民幣[租金金額]元/年,租金將在每年的[租金支付日期]前支付給甲方;2.1.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期支付的,乙方應(yīng)向甲方支付每日逾期費(fèi)用,逾期費(fèi)用為租金的[逾期費(fèi)用比例]。2.2租期:租期為[租期]年,自合同生效之日起計(jì)算。第三條建房責(zé)任和房屋歸屬3.1建房責(zé)任:3.1.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)建設(shè)房屋的費(fèi)用,并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)范建設(shè),確保房屋質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);3.1.2乙方應(yīng)向甲方提供建房計(jì)劃書(shū),包括建房設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工期計(jì)劃等,甲方有權(quán)審核并提出修改意見(jiàn);3.1.3乙方應(yīng)在建房期間負(fù)責(zé)施工管理和安全保障,確保施工過(guò)程中不影響周邊環(huán)境和他人利益;3.1.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房屋建設(shè)并通知甲方驗(yàn)收。3.2房屋歸屬:3.2.1建房完成后,甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收,如房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方將在[驗(yàn)收合格日期]簽署房屋移交手續(xù);3.2.2房屋移交后,房屋所有權(quán)歸乙方所有,甲方不得干涉乙方對(duì)房屋的使用權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任:如甲方未按照約定出租土地給乙方使用,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金金額的[甲方違約金比例]。4.2乙方違約責(zé)任:如乙方未按照約定支付租金、未按時(shí)完成房屋建設(shè)或房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為租金金額的[乙方違約金比例]。第五條爭(zhēng)議解決5.1合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效和終止6.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為租期屆滿。6.2合同終止:6.2.1合同期滿后,甲方有權(quán)收回土地;6.2.2如乙方違反合同規(guī)定未按時(shí)支付租金或違約建房,甲方有權(quán)提前解除合同并收回土地。以上為甲乙雙方達(dá)成的《農(nóng)村租地建房合同范本》,雙方共同遵守并履行。合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):
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