農(nóng)村房屋土地出租合同范本

農(nóng)村房屋土地出租合同范本合同編號(hào)：______________甲方：（出租方）姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（承租方）姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的農(nóng)村房屋土地進(jìn)行出租事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方將其擁有的位于_______（農(nóng)村地名）_______（具體地址）的農(nóng)村房屋土地，出租給乙方作為乙方的居住/經(jīng)營(yíng)用途。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按_______（人民幣/美元等）每_______（年/月/季度/周）支付租金。2.租金支付方式為：_______（一次性支付/分期支付）。3.租金支付時(shí)間為每個(gè)_______（年/月/季度/周）的_______（日期）日。第四條房屋土地使用權(quán)1.甲方確保其所出租的房屋土地權(quán)屬清晰、合法，無任何糾紛。2.乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行合理的使用和處置，但不得損害甲方的權(quán)益。3.乙方不得將房屋土地租賃給他人或擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。第五條房屋維護(hù)與修繕1.甲方應(yīng)保證所出租房屋的安全、衛(wèi)生和功能完好。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)合理、妥善地維護(hù)房屋，如有損壞或需要修繕的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修。3.若房屋因乙方的原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供房屋土地或不能提供符合約定條件的房屋土地，甲方應(yīng)按乙方已支付的租金進(jìn)行返還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：