2025年度物業(yè)合同順延及社區(qū)安全防范補充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)合同順延及社區(qū)安全防范補充協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同順延及社區(qū)安全防范補充1.合同順延本協(xié)議就2025年度物業(yè)合同進行順延，雙方同意將原合同期限延長至______年______月______日。2.社區(qū)安全防范補充乙方承諾在順延期間，進一步加強社區(qū)安全防范工作，包括但不限于：增加安保人員數(shù)量，提高巡邏頻率。加強小區(qū)出入口管理，嚴格控制外來人員進出。定期進行安全隱患排查，及時消除各類安全隱患。二、服務內(nèi)容及要求1.服務內(nèi)容乙方應繼續(xù)履行原合同約定的各項服務內(nèi)容，包括但不限于：小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理。公共設施設備的維護保養(yǎng)。小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護。業(yè)主投訴處理。2.服務要求確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。公共設施設備運行正常，無安全隱患。綠化帶美觀、整潔，植物生長良好。及時響應并處理業(yè)主投訴，解決業(yè)主合理訴求。三、費用及結(jié)算1.費用本協(xié)議順延期間，物業(yè)服務費用按照原合同約定的標準執(zhí)行，具體金額為______元/月。2.結(jié)算乙方應按月向甲方繳納物業(yè)服務費用，甲方應在每月______日前將費用支付至乙方指定賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付物業(yè)服務費用的，應向乙方支付______%的滯納金。2.乙方違約責任乙方未按本協(xié)議約定履行服務內(nèi)容的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權要求乙方改進或承擔相應責任。有權根據(jù)社區(qū)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容，但應提前通知乙方并達成一致。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付物業(yè)服務費用，并配合乙方完成相關工作。為乙方提供服務提供必要的條件，如提供必要的工作場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準提供優(yōu)質(zhì)服務。對甲方提供的與服務相關的社區(qū)信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務檢驗與監(jiān)督1.檢驗方式乙方應定期對提供的服務進行自檢，確保服務質(zhì)量符合合同要求。甲方應定期對乙方提供的服務進行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、業(yè)主反饋等方式進行。2.監(jiān)督標準監(jiān)督標準以本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，甲方應在發(fā)現(xiàn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取整改措施。七、費用支付與結(jié)算1.費用支付本協(xié)議順延期間，物業(yè)服務費用按照原合同約定的標準執(zhí)行，具體金額為______元/月。甲方應在每月______日前將費用支付至乙方指定賬戶。2.結(jié)算乙方應按月向甲方提供服務費用結(jié)算單，甲方應在收到結(jié)算單后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付相應費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方提供服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、材料費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務費用、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。