農(nóng)村住房的買賣合同范本

農(nóng)村住房的買賣合同范本買賣合同甲方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農(nóng)村住房的合法所有者，乙方有意購買該農(nóng)村住房，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下買賣合同：第一條買賣房屋1.1甲方同意將位于（農(nóng)村住房地址）的農(nóng)村住房以（買賣價(jià)格）的價(jià)格出售給乙方。1.2農(nóng)村住房的面積為（房屋面積），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），詳細(xì)描述如下：（在此處詳細(xì)描述農(nóng)村住房的結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等）第二條交付與接收2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)，將農(nóng)村住房的所有權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。2.2乙方應(yīng)在接收農(nóng)村住房之日起（天數(shù)）內(nèi)，驗(yàn)收農(nóng)村住房的質(zhì)量、面積、設(shè)施等情況，并向甲方提出異議（如有）。2.3農(nóng)村住房的交付方式為（線下/線上）交付，具體交付方式由雙方協(xié)商確定。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格為人民幣（金額），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)支付給甲方。3.2乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付買賣價(jià)格，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理農(nóng)村住房的過戶手續(xù)并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。4.2如因過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)問題導(dǎo)致買賣合同無法履行，雙方協(xié)商解決，如無法解決則解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的買賣價(jià)格。第五條保證條款5.1甲方保證所出售的農(nóng)村住房是合法、有效的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封、糾紛等問題。5.2甲方保證農(nóng)村住房的結(jié)構(gòu)、裝修等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在安全隱患。5.3甲方保證農(nóng)村住房的相關(guān)手續(xù)、證件齊全，能夠順利辦理過戶手續(xù)。第六條合同解除6.1在本合同履行過程中，如一方違反本合同的規(guī)定，非法轉(zhuǎn)讓、抵押或出租農(nóng)村住房等行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2在本合同履行過程中，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與履行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同的附件包括但不限于農(nóng)村住房的產(chǎn)權(quán)證書、過戶手續(xù)等相關(guān)證件和文件。8.3本合同一式（份）具有同等效力，甲方和乙方各執(zhí)（份）。甲方（簽字/蓋章）：