寫字樓業(yè)主合同范本

寫字樓業(yè)主合同范本寫字樓業(yè)主合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（業(yè)主）：公司名稱：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵件：[電子郵件]乙方（寫字樓管理公司）：公司名稱：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵件：[電子郵件]鑒于甲方是擁有某寫字樓的合法業(yè)主，乙方是具備寫字樓管理經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的公司，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同旨在明確雙方在寫字樓管理方面的權(quán)利和義務(wù)，確保寫字樓的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，提供良好的辦公環(huán)境。第二條寫字樓管理范圍1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所擁有的寫字樓進(jìn)行全面管理和維護(hù)，包括但不限于樓內(nèi)公共區(qū)域、設(shè)備設(shè)施、安全保衛(wèi)等方面。2.乙方將根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的寫字樓租賃服務(wù)，包括租戶招募、合同簽訂、租金收取等。3.乙方將組織定期的寫字樓維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，提出合理的要求和建議。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的管理費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方應(yīng)保證租戶按時(shí)支付租金，并及時(shí)向乙方提供相關(guān)租金信息。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，合理制定并調(diào)整寫字樓的管理規(guī)章制度，并告知甲方及租戶。2.乙方應(yīng)按時(shí)完成寫字樓的日常管理和維護(hù)工作，確保樓內(nèi)環(huán)境的整潔和安全。3.乙方應(yīng)及時(shí)處理租戶投訴和報(bào)修事宜，并向甲方提供相關(guān)處理情況的報(bào)告。第五條租賃服務(wù)1.乙方將根據(jù)甲方要求，積極招募適合的租戶，并協(xié)助甲方簽訂租賃合同。2.乙方將按照合同約定，收取租金并及時(shí)向甲方結(jié)算。3.乙方將組織租戶入駐和遷出的相關(guān)工作，并確保順利進(jìn)行。第六條保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同中涉及到的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，并不得向第三方透露或泄露。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。第八條合同變更和解除1.本合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第十條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。如需續(xù)簽或變更，應(yīng)在合同到期前[提前通知期限]提前通知對(duì)方并進(jìn)行協(xié)商。甲方（業(yè)主）：乙方（寫字樓管理公司）：簽字：