大型商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

大型商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議甲方：(出讓商鋪方)地址：__________________法定代表人：_________________電話號碼：________________乙方：(承租商鋪方)地址：__________________法定代表人：_________________電話號碼：________________鑒于甲方是該商鋪的業(yè)主，現(xiàn)準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓該商鋪給乙方，并同意乙方按照本合同的規(guī)定，承租該商鋪，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條商鋪的轉(zhuǎn)讓1.1甲方在此確認，將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，商鋪的詳細信息如下：商鋪名稱：________________商鋪面積：________________商鋪編號：________________商鋪位置：________________使用方式：________________1.2商鋪轉(zhuǎn)讓的價格為________________(人民幣)，包括但不限于如下項目：商鋪內(nèi)的固定裝修和設(shè)備所有相關(guān)手續(xù)的費用（如貸款手續(xù)等）商鋪的租金1.3乙方應(yīng)在________________(天數(shù))內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。如逾期支付，則需按照協(xié)議中的罰款規(guī)定支付罰款。同時，甲方保證在收到所有款項后，在商鋪內(nèi)的設(shè)施、裝修等方面不進行拆卸、改裝等行為，確保商鋪的完好。第二條商鋪的租賃2.1乙方承租商鋪的期限為________________年，計算方式為以簽訂本合同之日起起算。合同期滿前約定不得擅自終止合同。2.2乙方應(yīng)在獲得商鋪的使用權(quán)后，按照商鋪使用規(guī)定進行正常使用和維護。如有破損、損壞或者丟失，乙方應(yīng)按照成本價進行賠償。2.3乙方承諾在商鋪內(nèi)不進行非法活動或者經(jīng)營，確保商鋪的良性運營并遵守國家相關(guān)政策和法律法規(guī)。2.4乙方應(yīng)按照商鋪租金繳納規(guī)定，按照商鋪面積每月繳納________________(人民幣)的租金。如發(fā)生逾期繳納租金的情況，乙方應(yīng)按照協(xié)議中的罰款規(guī)定支付罰款。第三條其他協(xié)議3.1本合同任何一方均不得擅自轉(zhuǎn)讓或者讓與本合同規(guī)定的權(quán)利予第三方。3.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.3本合同未涉及的問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條合同的生效和解釋4.1本合同的生效條件為甲乙雙方代表人簽署并加蓋公章后生效。4.2本合同中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。未能協(xié)商處理的，可以向本合同約定的協(xié)議管轄法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓商鋪方）：簽字：________________日期：________