土地個人買賣合同協(xié)議書

土地個人買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）姓名：______（填寫賣方姓名）身份證號碼：______（填寫賣方身份證號碼）住所地：______（填寫賣方住址）電話：______（填寫賣方聯(lián)系電話）乙方（購方）姓名：______（填寫購方姓名）身份證號碼：______（填寫購方身份證號碼）住所地：______（填寫購方住址）電話：______（填寫購方聯(lián)系電話）為明確土地買賣雙方權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況乙方同意購買甲方位于______（填寫土地位置）的土地，面積為______（填寫土地面積），使用功能為______（填寫土地使用功能）。土地所有權(quán)歸賣方所有，已辦理了權(quán)屬證書和地契，無爭議。第二條價格及支付方式乙方支付購買土地的價格為人民幣______（填寫土地價格）元。支付方式：______（填寫支付方式，如一次性支付、分期支付等）。第三條過戶及其他手續(xù)乙方支付完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門辦理土地過戶手續(xù)，完成土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。過戶需要繳納的稅費由乙方承擔(dān)。除此之外，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)土地使用權(quán)辦理等其他手續(xù)和產(chǎn)權(quán)的完善。第四條擔(dān)保及承諾甲方保證所出售的土地權(quán)屬合法，不存在任何第三人的權(quán)屬爭議。甲方應(yīng)當(dāng)保證土地處于正常狀態(tài)，在合同生效后不得實施損壞土地的行為，否則由其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。乙方對所購買土地質(zhì)量做出明確承諾，如果乙方采取措施損害土地質(zhì)量，將承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)土地法律法規(guī)和規(guī)章制度，確保土地嚴(yán)格按照協(xié)議約定進行使用。第五條合同生效與解除本協(xié)議在甲、乙雙方簽字并加蓋公章后生效，具有法律效力，至土地過戶手續(xù)完成后終止。如果甲、乙雙方任何一方未能按規(guī)定履行自己的合同義務(wù)，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如需解除本協(xié)議，需雙方書面協(xié)商一致，并達成解除協(xié)議的書面協(xié)議。第六條爭議解決雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條其他事項本協(xié)議內(nèi)容如有未盡事宜，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份并互相存檔，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________________