廈門房子租賃合同

廈門房子租賃合同本合同由以下雙方簽署：甲方（房東）：姓名/名稱：_______________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話：_______________開戶行及賬號：_______________乙方（承租人）：姓名：_______________身份證號：_______________聯(lián)系地址：_______________電話：_______________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等、自愿、誠信、公正、公平的原則，就甲方將其所擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，雙方達成如下租賃協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋所在地址為：_______________，房屋總面積為_______________平方米，所在樓層為_______________層，房屋配備以下家具和家電：_______________。二、租賃期限本租賃協(xié)議自_______________年__月__日起至_______________年__月__日止，期限屆滿，乙方應當將房屋退租給甲方。三、租金及支付方式1.租金：本合同期間，乙方應按每月租金_______________元人民幣（￥），合同期為_______________個月，乙方應當一次性支付完成本協(xié)議租賃期間的全部租金，總租金為_______________元人民幣（￥）。2.支付方式：乙方應當在本合同簽訂之日起_______________天內向甲方支付全部租金。支付租金的方式為：_______________。四、租賃押金租賃押金：乙方應向甲方繳納租賃押金人民幣（￥）_______________元。租賃押金在本租賃合同履行完畢，房屋歸還情況良好，乙方無欠款，乙方應當向甲方申請退還租賃押金。租賃押金的約定：本協(xié)議租賃期間，租賃押金由甲方保管，乙方不得以任何理由拒絕支付租賃押金。乙方不得將押金作為租金的支付。租賃押金的退還：租賃押金會在本協(xié)議租賃期滿，乙方退房之后，甲方確認房屋歸還情況良好時，甲方應當如數(shù)退還租賃押金給乙方。五、租賃居住標準乙方應當遵守當?shù)叵嚓P法律法規(guī)、管理條例等規(guī)定，不得從事與住宅性質不符的活動，不得進行違法犯罪活動，不得滋擾鄰居。六、房屋維修、保養(yǎng)在租賃期間，甲方負責對房屋及家具設施進行正常的維護、保養(yǎng)工作。乙方應當按時支付租賃費用，不得損壞房屋、家具等設施。如房屋遭受自然災害等不可抗力因素造成損壞，甲方應及時組織修繕。七、違約責任甲方違約責任：若甲方不能按照本合同所約定的方式出租房屋，致使乙方無法正常使用房屋，甲方應當承擔相應的違約責任。乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定支付租金、違反租賃居住標準、損壞房屋、設施等，則應當承擔相應的違約責任，并賠償甲方所遭受的損失。八、過期處理本合同履行完畢，乙方應當及時將所租賃的房屋及相關設施等歸還甲方，乙方未歸還的，甲方有權按照法律、法規(guī)的規(guī)定，向乙方追究其相應的法律責任。九、爭議解決雙方因本合同引起的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應當向所在地法院起訴解決。十、附則1.本合同自雙方法定代表人簽字或蓋章起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法