公司注冊房租租賃合同范本

公司注冊房租租賃合同范本

乙方（承租人）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及（其他）有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋（以下簡稱該房屋）系甲方擁有完全全部權(quán)。

其次條該房屋位于。房屋及門窗完好，水、電供給正常，租賃前的水電、物業(yè)治理等費(fèi)用由甲方結(jié)清。

第三條租賃期限自年月日至年月日止。如續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日交納續(xù)租租金，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如不續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日通知甲方。

第四條房屋租金每年人民幣元整。房租每年結(jié)算一次，付款方式為入住時一次性-交清一年房租，同時交押金元。甲方收款后給乙方開具收款收條。租賃期間的水電、物業(yè)治理等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時由甲方擔(dān)當(dāng)。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費(fèi)用。

第五條乙方不得將房屋用于非法活動及轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責(zé)任。

第六條合同期滿后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀及拖欠費(fèi)用，該押金全額退還乙方（押金無利息）。

第七條乙方如需轉(zhuǎn)變房屋的構(gòu)造及功能須事先征得甲方同意，并于期滿時恢復(fù)原貌，以保持房屋的根本功能完整。

第八條其他商定：甲方確保乙方所承租的房屋未注冊過，如有注冊記錄，甲方須在乙方注冊之前注銷，如注銷不了，則解除合同并退還乙方房屋租金及押金。乙方注冊公司后，須通知甲方并將公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件留存甲方，乙方如退租后，須保證將公司地址更改遷移，如違約，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。

第九條在租賃期內(nèi)，如乙方因自身緣由提前解除協(xié)議，甲方不予退還乙方已付剩余租金，押金按第六條及第七條的內(nèi)容退還；

在租賃期內(nèi)，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。雙方身份證復(fù)印件及甲方房屋產(chǎn)權(quán)證、乙方注冊公司的法人身份證復(fù)印件各一份交對方留存。

甲方：乙方：

年月日

公司注冊房租租賃合同范本[篇2]

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

簽訂時間：年月日

簽訂地點(diǎn)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上訂立本合同，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

第一條租賃房屋（場所）坐落在ＸＸ市ＸＸ區(qū)ＸＸ路ＸＸ號，建筑面積為平方米。

其次條租賃房屋（場所）法定用途：

其次條租賃期限：從年月日至年月日。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________住宅（或生產(chǎn)、經(jīng)營場所）使用。

第四條月租金為元人民幣（大寫），租金的支付期限及方式：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：，帳號：。

第五條定金（或押金）：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣（大寫）作為定金（或押金）。

第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)，并擔(dān)當(dāng)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任；甲方擔(dān)當(dāng)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi)，但因乙方水電治理使用不善造成的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

租賃期間，防火（安全），門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)聽從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第七條房屋租賃期間，甲方保證并擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求；

2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑；

3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所；

4、查驗(yàn)承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)覺承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應(yīng)1

準(zhǔn)時向工商部門反映；

5、依據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求；

6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個月通知乙方；

7、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理費(fèi)用，因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失的.，甲方負(fù)責(zé)賠償；

8、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（包括水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)）；

9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆改承租房屋構(gòu)造；

10、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

11、其他商定：。

第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：

1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚攏的場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè)；

2、如需對房屋進(jìn)展改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，但費(fèi)用由乙方自理；

3、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償；

4、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和修理賜予幫助；

5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需連續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方連續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同連續(xù)有效，但租賃期限為不定期；

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用（包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)）；

7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)治理部門制定的各項(xiàng)治理規(guī)章制度；

9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動；

10、乙方變更營業(yè)場所，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住宅（營業(yè)場所）變更登記手續(xù)；

11、其它商定：。

2

第九條出租方允許承租方對租賃的房屋（場所）進(jìn)展正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)展裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的,應(yīng)當(dāng)報經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)展消防驗(yàn)收；未閱歷收或者閱歷收不合格的,不得投入使用。

承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自轉(zhuǎn)變、撤除租賃房屋的構(gòu)造，或變更用途。承租方若將承租的房屋（場所）轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。

租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方，不行移動裝修物品無償歸甲方全部。

第十條乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的；

2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)變用途，損壞房屋的；

4、不交付或者不按商定交付租金連續(xù)達(dá)天或累計(jì)達(dá)天以上的；

5、因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；

6、違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的；

第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或?yàn)樗说倪`法活動供應(yīng)場所便利條件的，甲方一旦發(fā)覺或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)馬上終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十二條甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金（或押金），并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

1、甲方延遲交付出租房屋天以上；

2、甲方不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身損害、財產(chǎn)損失；

3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法連續(xù)承租；

4、未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)變房屋現(xiàn)狀；

5、以欺詐手段騙取定金或租金。

第十三條違約責(zé)任：

1、出租方未按時或未按要求修理出租房屋造成承租方人身受到損害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

2、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)準(zhǔn)時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金%

的滯納金。

3、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋（場所）毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

4、承租方因住宅（營業(yè)場所）變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時，必需按規(guī)定辦理住宅變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必需按原商定的租金標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)向出租方支付租金。

5、其他商定：

第十四條因不行抗力的緣由，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。如因不行歸責(zé)的緣由，致使租賃房屋局部或全部損毀、滅失的，承租方可以要求削減租金或不支付租金；因租賃房屋局部或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。

第十五條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建立、不行抗力因素導(dǎo)致甲方必需終止合同時，一般應(yīng)提前天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。

第十六條合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)返還租賃的房屋（場所），租金應(yīng)在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方（不計(jì)利息）。

租賃期限屆滿前，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前天書面對甲方提出，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等狀況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時四周同檔次房屋的租金價格。假如續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第十七條合同期滿的房屋交接商定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后天內(nèi)，按以下商定條款交接：

1、裝修清場商定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況（或保存租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件：）。

2、定金（或押金）商定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金（或押金）無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金（或押金）折抵后剩余局部退還乙方。

3、遺留物商定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

4、變更或注銷登記商定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住宅變更登記的證明；如終止

經(jīng)營，應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明。

5、其他商定：。

第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同局部條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

第十九條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。

其次十條本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

其次十一條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

其次十二條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

出租方（蓋章、簽字）：承租方（蓋章、簽字）：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日

留意事項(xiàng)：

1、出租方應(yīng)當(dāng)擁有房屋的全部權(quán)（或使用權(quán)，或處分權(quán)），承租方是指擬設(shè)立的企業(yè)或擬變更住宅（營業(yè)場所）的企業(yè)。

2、承租方為擬設(shè)立的企業(yè)的，由擬任法定代表人簽字或者全體股東簽字，承租方為擬變更住宅（營業(yè)場所）的企業(yè)的，由企業(yè)加蓋公章。簽名不能用私章或簽字章代替；簽名應(yīng)當(dāng)用黑色或藍(lán)黑色鋼筆、毛筆或簽字筆，盡量不與正文脫離單獨(dú)另用紙簽名。

3、凡有下劃線的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)展填寫；要求作選擇性填寫的，應(yīng)按規(guī)定作選擇填寫，正式行文時應(yīng)將提示內(nèi)容、本留意事項(xiàng)及其他無關(guān)內(nèi)容刪除。

4、要求用A4紙、四號（或小四號）的宋體（或仿宋體）打印，可雙面打??；多頁的，應(yīng)打上頁碼，加蓋騎縫章；內(nèi)容涂改無效，復(fù)印無效。

公司注冊房租租賃合同范本[篇3]

甲方（出租人）：身份證號：

乙方（承租人）：身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋（以下簡稱該房屋）系甲方擁有完全全部權(quán)。

其次條該房屋坐落于襄陽市高新區(qū)追日路9號漢北工業(yè)園1401-1402號房，建筑面積210平方米。房屋及門窗完好，水、電供給正常，租賃前的水電、物業(yè)治理等費(fèi)用由甲方結(jié)清。

第三條租賃期限自年月日至年月日止。如續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日交納續(xù)租租金，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如不續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日通知甲方。

第四條房屋租金每月人民幣元整。房租每年結(jié)算一次，付款方式為入住時一次性-交清一年房租，同時交押金