廠房建設(shè)資料辦理流程

...wd......wd......wd...新廠房建設(shè)手續(xù)辦理流程工程前期工作：首先取得擬建用地的使用權(quán)，規(guī)劃新建建筑的布局，向主管部門申請新建工程報告〔立項申請〕說明新建建筑的使用用途、規(guī)劃布局、建設(shè)規(guī)模、投資額等說明。立項批復(fù)后即進(jìn)入工程建設(shè)準(zhǔn)備階段。工程準(zhǔn)備工作：工程準(zhǔn)備工作主要以取得施工許可證為完成表現(xiàn)。在辦理施工許可證之間要完成的工作有擬建地的地質(zhì)勘探。地質(zhì)勘探的目的是為施工圖設(shè)計提供依據(jù)。地質(zhì)勘測報告審查建筑物的施工圖設(shè)計擬建建筑物的消防申報、審查建設(shè)工程的環(huán)境保護(hù)措施、方案申報和審批施工圖圖紙審查領(lǐng)取規(guī)劃許可證施工、監(jiān)理單位合同簽定工程建設(shè)的安全與質(zhì)量監(jiān)視備案建設(shè)工程的資金證明附2：立項以及施工許可證辦證流程圖立項以及施工許可證辦證流程公司報管委會批準(zhǔn)《南京市建設(shè)〔技改〕工程初步設(shè)計職業(yè)安全衛(wèi)生審批表》擴(kuò)初設(shè)計會審會《會議紀(jì)要》〔原件〕管委會建設(shè)處組織圖紙初步設(shè)計〔與設(shè)計院簽訂合同〕開發(fā)區(qū)管委會立項批復(fù)〔原件〕公司有關(guān)工程立項請示〔報開發(fā)區(qū)管委會〕公司報管委會批準(zhǔn)《南京市建設(shè)〔技改〕工程初步設(shè)計職業(yè)安全衛(wèi)生審批表》擴(kuò)初設(shè)計會審會《會議紀(jì)要》〔原件〕管委會建設(shè)處組織圖紙初步設(shè)計〔與設(shè)計院簽訂合同〕開發(fā)區(qū)管委會立項批復(fù)〔原件〕公司有關(guān)工程立項請示〔報開發(fā)區(qū)管委會〕南京市規(guī)劃局建筑工程規(guī)劃設(shè)計要點通知書〔管委會〕南京市規(guī)劃局建筑工程規(guī)劃設(shè)計要點通知書〔管委會〕勘察合同〔原件〕勘察報告、原始資料〔原件〕……勘察合同〔原件〕勘察報告、原始資料〔原件〕環(huán)境評測環(huán)保申報消防申報圖紙加蓋消防章勘察文件審查………環(huán)境評測環(huán)保申報消防申報圖紙加蓋消防章勘察文件審查環(huán)保審查消防審查方案設(shè)計批復(fù)設(shè)計計算書環(huán)保審查消防審查方案設(shè)計批復(fù)設(shè)計計算書……施工圖圖審施工圖圖審資金證明施工組織設(shè)計審查規(guī)劃許可證安全監(jiān)視通知書…資金證明施工組織設(shè)計審查規(guī)劃許可證安全監(jiān)視通知書施工許可證施工許可證其中：消防申報單位：開發(fā)區(qū)消防大隊消防審批單位：開發(fā)區(qū)消防大隊環(huán)保申報單位：市環(huán)保局環(huán)保申報處：市建委政務(wù)大廳勘察文件審查單位：市建委審圖中心施工圖審查單位：市建委審圖中心規(guī)劃許可證辦理處：開發(fā)區(qū)管委會建設(shè)處安全監(jiān)視通知書下發(fā)單位：市建筑工程安全監(jiān)視站〔施工單位辦理〕施工許可證辦理處：開發(fā)區(qū)管委員會建設(shè)處工程建設(shè)的實施階段：工程施工前需委托有資質(zhì)的測繪單位將控制點定位交點，查清施工區(qū)域地下、地上的埋地、架空管線等，確定施工方案后施工單位按步就班進(jìn)展施工。在工程建設(shè)中需同時進(jìn)展的工作：申請正式用水的申請：開發(fā)區(qū)管委會正式用水的辦理：與開發(fā)區(qū)市政公用局簽署供水協(xié)議，市政公司進(jìn)展接水管道施工完成后正式供水。正式用電的申請：棲霞區(qū)供電局正式用電的辦理前：由具有電力設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計院〔室〕進(jìn)展配電房的設(shè)計。供電局審查合格后簽署設(shè)備協(xié)議。配電房設(shè)備安裝調(diào)試完成后由供電局進(jìn)展驗收后正式送電。在工程建設(shè)中還需關(guān)注的其它相關(guān)單位的同步施工：玻璃幕墻、窗施工。裝潢施工的空調(diào)同步施工。外墻〔金屬漆〕施工。綠化施工。其它相關(guān)配套的施工，如圍墻、附屬設(shè)施等四、工程完工后即進(jìn)入竣工驗收階段：工程完工驗收的前提條件是施工單位完成了工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，竣工圖〔含水、電竣工圖〕、資料齊備。監(jiān)理審核通過，組織進(jìn)展初驗后施工單位按要求整改到位。復(fù)驗合格后報質(zhì)監(jiān)站進(jìn)展竣工驗收?？⒐を炇諅浒盖靶柰瓿傻墓ぷ鳎赫焦┧?、供電到位〔供電局驗收配電房〕測繪局規(guī)劃驗收辦公樓、廠房施工完成施工單位提供施工資料通過開發(fā)區(qū)消防大隊進(jìn)展消防驗收報棲霞區(qū)質(zhì)檢站進(jìn)展工程質(zhì)量驗收工程資料、圖紙報市城建檔案館歸檔。報質(zhì)檢站進(jìn)展竣工驗收備案試生產(chǎn)3月內(nèi)報市環(huán)保局進(jìn)展環(huán)保驗收參與驗收單位：設(shè)計院、勘察院、開發(fā)區(qū)管委會、棲霞區(qū)質(zhì)檢站、監(jiān)理單位、各施工單位等工程竣工驗收后即可將施工期的臨時用水變更為正式用水?！才R時用水的費用高于正式用水的費用〕工程建設(shè)竣工驗收流程施工單位向建設(shè)單位申請竣工驗收施工單位向建設(shè)單位申請竣工驗收符合竣工驗收要求的，組織驗收組、制定驗收方案符合竣工驗收要求的，組織驗收組、制定驗收方案驗收前書面通知質(zhì)監(jiān)站驗收前書面通知質(zhì)監(jiān)站資料、竣工圖紙報城建檔案館歸檔后向備案機(jī)關(guān)備案參建各方對驗收組及質(zhì)監(jiān)站提出的有關(guān)問題予以解答驗收組對工程綜合評價，形成驗收意見驗收人員查驗工程實體質(zhì)量驗收人員審閱參建各方工程檔案資料組織工程竣工驗收、驗收人員簽到責(zé)任主體匯報資料、竣工圖紙報城建檔案館歸檔后向備案機(jī)關(guān)備案參建各方對驗收組及質(zhì)監(jiān)站提出的有關(guān)問題予以解答驗收組對工程綜合評價，形成驗收意見驗收人員查驗工程實體質(zhì)量驗收人員審閱參建各方工程檔案資料組織工程竣工驗收、驗收人員簽到責(zé)任主體匯報重新組織驗收責(zé)令整改重新組織驗收責(zé)令整改意見不一致意見不一致不符合要求不符合要求質(zhì)監(jiān)站對竣工驗收提出監(jiān)視意見質(zhì)監(jiān)站對竣工驗收提出監(jiān)視意見出具工程質(zhì)量監(jiān)視報告出具工程質(zhì)量監(jiān)視報告工程竣工驗收后備案工作工程完畢的最后一項工作為備案。備案所需資料為：房屋建筑工程竣工驗收備案申請書〔原件〕〔質(zhì)監(jiān)站購置〕工程竣工報告〔原件〕工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告〔原件〕工程質(zhì)量勘察檢查報告〔原件〕工程質(zhì)量設(shè)計檢查報告〔原件〕單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄〔原件〕建設(shè)工程檔案專項驗收意見書〔工程資料交城建檔案館后出具意見書〕檢測檢驗報告登記表〔原件〕民用建筑節(jié)能單項工程質(zhì)量驗收記錄〔原件〕工程工程立項申請〔復(fù)印件加單位章〕工程工程立項批準(zhǔn)消防驗收意見書〔復(fù)印件加單位章〕環(huán)保審批意見〔復(fù)印件加單位章〕規(guī)劃許可證〔復(fù)印件加單位章〕施工許可證〔復(fù)印件加單位章〕規(guī)劃驗收合格書〔復(fù)印件加單位章〕工程質(zhì)量監(jiān)視通知書〔復(fù)印件加單位章〕施工圖設(shè)計審查意見書〔復(fù)印件加單位章〕需本卷須知：各資料上的單位章必須是法定單位公章，分公司印章無效。工程備案完成后須將備案資料提供應(yīng)城建檔案館?？⒐を炇諘h后同時進(jìn)展的工作還有環(huán)境保護(hù)的驗收，環(huán)境保護(hù)驗收前必須做環(huán)境監(jiān)測工作，達(dá)標(biāo)后才能進(jìn)展驗收。市管建設(shè)工程竣工環(huán)保驗收監(jiān)測辦事程序企業(yè)委托〔提交環(huán)評報告及批復(fù)、試生產(chǎn)運行批復(fù)等〕企業(yè)委托〔提交環(huán)評報告及批復(fù)、試生產(chǎn)運行批復(fù)等〕工程管理室工程管理室接洽、列入工程庫分配到各工程負(fù)責(zé)人分配到各工程負(fù)責(zé)人工程管理室工程管理室現(xiàn)場踏勘、編制方案市環(huán)保局開發(fā)處方案審核再次委托市環(huán)保局開發(fā)處方案審核再次委托報告登記、發(fā)送經(jīng)費到帳全過程質(zhì)量控制監(jiān)測超標(biāo)企業(yè)整改監(jiān)測數(shù)據(jù)工程室或監(jiān)視室編制監(jiān)測報告理化中心樣品分析監(jiān)視監(jiān)測室現(xiàn)場監(jiān)測、樣品采集工程管理室經(jīng)費測算、合同簽定報告登記、發(fā)送經(jīng)費到帳全過程質(zhì)量控制監(jiān)測超標(biāo)企業(yè)整改監(jiān)測數(shù)據(jù)工程室或監(jiān)視室編制監(jiān)測報告理化中心樣品分析監(jiān)視監(jiān)測室現(xiàn)場監(jiān)測、樣品采集工程管理室經(jīng)費測算、合同簽定八、新廠建設(shè)主要工程資料：序號資料、文件名稱編號日期來源工程工程立項請示FTP(XG)-10.01-2000122000年12月7日本公司工程工程立項批復(fù)寧開委規(guī)字［2000］160號2000年12月13日管委會擴(kuò)初設(shè)計會審會議紀(jì)要第9期2001年6月15日管委會巖土工程詳細(xì)勘察報告200505082004年3月18日江蘇南京地質(zhì)工程勘察院施工圖設(shè)計文件審查合格書寧房建施審市〔2006〕第048號2006年3月10日市建委審圖中心消防設(shè)計審核意見書〔2005〕消審3號2005年1月20日開發(fā)區(qū)消防大隊環(huán)境影響報告表2005年3月21日江蘇省環(huán)境科學(xué)研究院環(huán)評審批意見2005年9月14日管委會2005年9月23日市環(huán)保局規(guī)劃許可證寧規(guī)新港建筑[2005]0042號2005年11月21日管委會施工許可證寧開委施許〔2006〕第4號2006年3月20日管委會勘察合同00447992004年2月18日江蘇南京地質(zhì)工程勘察院設(shè)計合同2005年10月9日南京高科工程設(shè)計研究院施工合同2004年12月22日江蘇通州四建集團(tuán)監(jiān)理合同20040562004年11月8日南京工大監(jiān)理蘇州分公司材料定制和供應(yīng)合同2005年3月8日巴特勒〔上海〕鋼構(gòu)造施工合同2005年3月7日中建六局土木工程公司樁基質(zhì)量檢測報告SE050301-JZ04505年2月27日南京東大巖土工程技術(shù)SE050343-DY10805年1月18日混凝土回彈試驗報告HT05-0023205年5月12日南京棲霞建筑材料中心試驗室HT05-0048405年8月15日排水管通球試驗TQ06-0013206年5月30日防雷接地試驗報告FL06-0011906年5月30日絕緣電阻試驗報告JY06-0013506年5月30日質(zhì)量監(jiān)視通知書20050062005年1月17日棲霞區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)視站20050072005008規(guī)劃驗收合格書寧規(guī)新港驗收20060005號寧規(guī)新港建筑[2005]0042號2006年3月22日管委會建筑電氣消防安全檢測報告BJXF〔D〕06-060-12006年6月2日南京貝佳消防技術(shù)BJXF〔D〕06-060-2建筑消防設(shè)施技術(shù)檢驗檢測報告BJXF〔S〕06-0602006年6月13日竣工測量報告06-0072006年3月17日江蘇省測繪工程測量分院消防驗收意見書〔2006〕消驗第12號2006年6月23日開發(fā)區(qū)消防大隊試生產(chǎn)〔運行〕環(huán)境保護(hù)核準(zhǔn)通知2006年8月10日市環(huán)保局環(huán)境監(jiān)測報告環(huán)保驗收報告工程建設(shè)費用支出項：序號收費工程收費單位地質(zhì)勘察費地質(zhì)勘察院地質(zhì)勘察報告審查費市建委審圖中心施工圖設(shè)計費設(shè)計院施工圖圖紙審查費市建委審圖中心