荒地出租合同范本(15篇)

1/1荒地出租合同范本(實用15篇)荒地出租合同范本第1篇、雙方商定：本荒地租賃協(xié)議書項下土地承包金為__元/年/畝，每年土地承包金數(shù)額為__元，荒地租賃協(xié)議書期限內(nèi)土地承包金總額為__元人民幣。甲方承諾承包期限內(nèi)的土地承包金單價及承包金總額保持不變，甲方不得以任何理由提高或變相提高承包金單價及承包金總額。

、本荒地租賃協(xié)議書項下土地承包金每年支付一次，乙方應當在每年12月31日前向甲方支付本年度的承包金。甲方收到承包金時應當向乙方出具收款收據(jù)。

、乙方支付給甲方的承包金已包括甲方應向國家（集體和個人）繳納的一切稅收和費用，承包期內(nèi)除本荒地租賃協(xié)議書約定的承包金外，甲方不得收取其他任何費用且不得以任何理由提高或變相提高承包金。

、乙方應按照約定數(shù)額及期限向甲方支付承包金，如乙方遲延支付，每遲延一天，應按逾期金額的萬分之三向甲方支付違約金。

荒地出租合同范本第2篇甲方將其位于畝土地使用權(quán)出租給乙方從事（主營項目）種植、養(yǎng)殖、具有農(nóng)業(yè)特色的農(nóng)家樂等休閑、度假、餐飲、建設等經(jīng)營項目。

土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地

土地類型：甲方未對外承包或租賃的土地

土地面積：荒山畝，土地畝

四至為：

東至：西至：南至：北至：（詳見出租土地定界圖）

甲方承諾：該塊土地為非國有土地，土地權(quán)屬沒有異議。

荒地出租合同范本第3篇、甲方是本荒地租賃協(xié)議書項下承包土地的合法所有權(quán)人，甲方為簽署本荒地租賃協(xié)議書已按照《物權(quán)法》和《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定獲得本集體經(jīng)濟組織村民代表的同意或授權(quán)。

、甲方保證在本荒地租賃協(xié)議書簽署前未在本荒地租賃協(xié)議書承包土地上設置任何第三人權(quán)利，也不存在可能對乙方執(zhí)行本荒地租賃協(xié)議書構(gòu)成障礙的其他任何權(quán)利瑕疵，并保證在本荒地租賃協(xié)議書有效期間維持該等狀態(tài)不變。

、在本荒地租賃協(xié)議書期滿前，甲方不得以任何理由主張收回乙方對該土地的承包權(quán)，不得單方面解除或終止履行本荒地租賃協(xié)議書；在本荒地租賃協(xié)議書期滿后繼續(xù)發(fā)包的，在同等條件下保障乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

、甲方保證提供一切便利條件確保乙方獨立擁有該承包土地的使用權(quán)、自主經(jīng)營權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利和收益權(quán)，確保國家和政府對該承包土地地上建筑物等附屬設施、林木等的一切補償金和優(yōu)惠政策全部歸乙方享有；并負責協(xié)調(diào)乙方就本荒地租賃協(xié)議書項下的土地承包與政府主管部門、土地相鄰方及村民之間的關(guān)系。

、乙方有權(quán)自主經(jīng)營管理承包土地；有權(quán)依法對承包的土地及地上附屬設施、林木等采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)，甲方對此不得有任何異議并為乙方依法行使權(quán)利提供一切便利，積極配合乙方辦理一切必要的手續(xù)；甲方保證承包土地流轉(zhuǎn)后第三方享有本荒地租賃協(xié)議書約定的與承包方同等的權(quán)利。

、乙方保證按本荒地租賃協(xié)議書約定金額、期限及支付方式向甲方支付承包金。

、乙方保證搞好承包土地及周邊的環(huán)境保護，不得在承包土地范圍內(nèi)進行有損環(huán)境保護的經(jīng)營活動。

、甲方應當積極配合并協(xié)助乙方申請取得當?shù)卣鞴懿块T頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)證等證書，辦理權(quán)屬登記證書的相關(guān)費用由乙方承擔。

、在本荒地租賃協(xié)議書有效期間內(nèi)，如發(fā)生下列情形變更的，甲乙雙方仍應按本荒地租賃協(xié)議書約定內(nèi)容享有并履行各自的權(quán)利及義務：

（1）甲方或乙方的負責人、經(jīng)辦人變更的；

（2）甲乙名稱、姓名改變的；

（3）甲方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者甲方與其他村民委員會合并為一個村民委員會的；

（4）乙方發(fā)生分立、合并、清算、解散等情形，由乙方股東或繼承人享有本荒地租賃協(xié)議書項下的權(quán)利并承擔本荒地租賃協(xié)議書項下的義務。

荒地出租合同范本第4篇、本荒地租賃協(xié)議書一經(jīng)生效，即具有法律拘束力，甲、乙雙方均應嚴格履行本荒地租賃協(xié)議書，任何一方均不得擅自違反荒地租賃協(xié)議書約定，不得擅自變更、解除或終止本荒地租賃協(xié)議書。

、本荒地租賃協(xié)議書其他條款對違約金有約定的，從其約定。如任何一方違反本荒地租賃協(xié)議書項下應履行的義務，應向守約方支付違約金，違約方出現(xiàn)任何一項違約行為，應向守約方支付5萬元人民幣的違約金。如違約金不足以彌補守約方因此所遭受的損失，則違約方應補足違約金與實際損失之間的差額，使守約方獲得充分救濟。如雙方對損失計算存在爭議時，約定損失計算方法為守約方每天損失額為5萬元人民幣。

荒地出租合同范本第5篇甲方：_________、_________、_________

乙方：_________、_________、_________

一、雙方簽定如下協(xié)議：

二、四至界線：______________________________

三、石巖子荒山面積地屬____村____組____組所有。

四、承包年限自____年____月________日至____年____月________日止，________年。

五、承包費共計人民幣________元整(____________元)

六、乙方有權(quán)在所承包的"荒山范圍內(nèi)植樹造林，不得開荒種地。

七、在承包期間如國家征占用，所得補償費用歸乙方所有。

八、由于自然災害人為所造成的損失由乙方自負。

九、如乙方需采伐木料，需要有關(guān)手續(xù)，甲方必須無條件的蓋給公章，申請等并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，費用由乙方自負。

甲方：_________乙方：_________日期：_________

荒地出租合同范本第6篇甲方：

乙方：

一、甲方將自己所屬的坐落在細茶窩一塊荒山，發(fā)包給乙方從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。(北以公路為界，西以大茶窩為界，東以陡山博為界，南以烏龍尖為界。)

二、承包期限：從________年____月開始至________年____月結(jié)束。

三、整個承包期限內(nèi)，承包費為____________元整(大寫：伍萬元整)。

四、合同簽字當日，由乙方向甲方支付全部費用伍仟元整，合同同時生效。

五、乙方取得荒山承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律法規(guī)和政策允許的林業(yè)用途，主要是植樹，也可以間作農(nóng)作物和其他經(jīng)濟作物；不得建筑永久性建筑。在政策法律法規(guī)允許范圍內(nèi)，乙方擁有承包荒山的一切使用權(quán)和收益權(quán)，甲方不得干涉。

六、承包期滿，乙方將承包山交還甲方，此時，承包山上的樹木由乙方自由處理，甲方不得干涉。

七、在本合同有效期內(nèi)，甲乙任何一方不經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。若出現(xiàn)違約，將按民法追究違約方的經(jīng)濟責任。

八、本合同有效期內(nèi)，因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍然按照本合同書的"約定，發(fā)行各自的義務和享有各自的權(quán)利。

1、甲方或乙方的負責人、經(jīng)辦人變更；

2、甲乙雙方名稱變更。

九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充，補充合同視為本合同書的組成部分。

十、本合同自雙方當事人簽字之日起生效。

十一、本合同一式貳式甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

荒地出租合同范本第7篇出租方(甲方)：___________________承租方(乙方)：____________________

法定代表人：_____________________法定代表人：_____________________

身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________

根據(jù)根據(jù)《_土地管理法》、《_合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具體以合同附圖為準)

二、土地用途及承租形式

1、土地用途為_________。

2、承租形式：家庭承租經(jīng)營。

三、租賃期限

租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

五、租金計算、付款方式及保證金：

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_________元(大寫：_________)月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)，年租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_________%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：略。

2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開具收款收據(jù)。

3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_________元(大寫：_________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

六、雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的`年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

八、違約責任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設備)全部無償歸甲方所有。

九、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

十、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________________

甲方法定代表人簽名：_________

乙方(蓋章)：__________________

乙方法定代表人簽名：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

荒地出租合同范本第8篇、本荒地租賃協(xié)議書生效后，乙方依法對承包土地擁有獨立使用權(quán)及投資、經(jīng)營管理權(quán)，享有承包經(jīng)營收益權(quán)。乙方在承包經(jīng)營過程中如需在承包土地范圍內(nèi)進行種植、土地整理、挖填土方、修路、引水、架電、鋪設管線、搭建臨時設施等，甲方及其他任何單位或個人均不得以任何理由進行干涉。

、乙方在對荒山承包期間享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立經(jīng)營，自負盈虧。甲方對乙方經(jīng)營虧損不承擔任何責任，乙方不得以經(jīng)營虧損為由請求減少或降低承包金數(shù)額。同時，如果在甲方承包盈利的情況下，無論甲方盈利狀況如何，甲方不得以乙方經(jīng)營獲利為由請求乙方增加或變相增加承包金。

、甲方保證村民不以任何理由或借口到承包土地區(qū)域內(nèi)從事開墾、種植、放牧、取土等行為，不得進行堵路、堵門、停電、設置障礙、設卡收費等一切影響乙方經(jīng)營的違法活動。承包土地區(qū)域內(nèi)乙方可以進行封閉經(jīng)營及管理，甲方確保本村村民不得擅自進入承包土地區(qū)域，或從事其他妨礙乙方承包經(jīng)營的活動。

、甲方負責協(xié)調(diào)乙方與承包土地周邊相鄰單位、組織和個人之間的關(guān)系，排除和解決影響乙方正常承包經(jīng)營活動中的各類矛盾和糾紛，提供良好的承包經(jīng)營環(huán)境，保障乙方正常的承包經(jīng)營活動順利進行。

荒地出租合同范本第9篇、甲方發(fā)包給乙方的土地性質(zhì)為荒山（未利用地），位于鞏義市小關(guān)鎮(zhèn)段河村，土地使用權(quán)證編號為：，甲乙雙方共同勘查確定的四至邊界為：東至，西至，南至路，北至。（雙方勘查確定的承包土地界址圖作為本荒地租賃協(xié)議書附件一）

、雙方確認，本協(xié)議項下承包土地面積為畝（平方米）。本荒地租賃協(xié)議書生效后，該荒山如經(jīng)甲、乙雙方或任何第三方平整、改造、修葺后總面積發(fā)生變化的，承包土地面積及承包金數(shù)額不再變更，仍以約定的土地面積及承包金數(shù)額為準。

、本荒地租賃協(xié)議書項下的未利用地的地貌現(xiàn)狀為荒山、荒坡，荒山、荒坡范圍內(nèi)如果存在具有經(jīng)濟價值的林木、種植物或其他附屬物（地上附屬物），雙方在辦理承包交接手續(xù)時應對地上現(xiàn)有附屬物登記造冊，協(xié)商補償價格，由乙方將地上附屬物補償款一次性支付給甲方，甲方向地上附屬物的實際所有人發(fā)放或付清補償款。

、甲方承諾和保證其對上述未利用地包括荒山、荒坡享有集體土地所有權(quán)，有權(quán)對上述土地發(fā)包。甲方應向乙方提交本荒地租賃協(xié)議書項下承包土地的權(quán)屬證書復印件，在沒有提交權(quán)屬證書之前，甲方應先提供可證明其擁有該土地使用權(quán)的其他有效證明文件。

、甲方承諾上述未利用地不存在權(quán)屬爭議及其他任何爭議，任何單位、組織及個人對上述未利用地范圍內(nèi)沒有權(quán)利主張，甲方對上述未利用地擁有獨立的發(fā)包權(quán)。

荒地出租合同范本第10篇、本荒地租賃協(xié)議書項下土地發(fā)包事項應當事先經(jīng)甲方三分之二以上村民代表作出同意的書面決議，由村民代表會議授權(quán)村委會主任與乙方簽署本荒地租賃協(xié)議書，并將本荒地租賃協(xié)議書報鞏義市小關(guān)鎮(zhèn)人民政府批準。（甲方村民代表決議作為本荒地租賃協(xié)議書的附件二）

、本荒地租賃協(xié)議書簽署后，甲、乙雙方根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，申請鞏義市人民政府主管部門進行登記并向乙方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證。

荒地出租合同范本第11篇甲方：(租賃)________________________

乙方：(承租)________________________

為保護租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范荒地管理和承包地養(yǎng)殖經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

第一條、荒地使用管理

為對荒地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部荒地允許自主經(jīng)營。

第二條、租賃面積、位置

甲方租賃給乙方荒地位于________________________，總面積約____________平方米(________畝)。

第三條、租賃期限

租賃時間共________年，從________年________月________日起至________年________月________日止。

第四條、租賃費用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費后使用，租賃費為________元/年、________畝。分________次交清，使用前先交清半，第________年交清全部租金。

第五條、甲乙雙方的`權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1、對承包所有荒地、耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

3、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1、依法享有對租賃的荒地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行改造，對改造形成的資產(chǎn)如森林、房屋設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同期間遇到國家征收用地所得補償乙方為受益主體，到期后享有處置權(quán)。

2、在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

3、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。

第六條、違約責任

1、在租賃期間，除合同約定和國家政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同。

本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

甲方(簽字蓋章)：____________乙方(簽字蓋章)：____________

荒地出租合同范本第12篇出租方（甲方）：____________鎮(zhèn)____________（鄉(xiāng)、街道）村組

承租方（乙方）：________________________

為了充分開發(fā)利用土地資源，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營；根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《_農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，訂立本合同。

一、租賃土地用途

出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設，不得挪作非農(nóng)建設。

二、土地出租面積及方位

土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實際丈量的面積）為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落在萬州區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村組，小班號為號，其中：號小班號面積畝，號小班號畝，號小班號畝，號小班號畝；四周邊界：東至，南至，西至，北至（具體方位詳見土地平面圖）。

三、土地租賃期限

土地租期為年，從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補償實行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。

四、土地租賃遵循的原則

（一）、雙方遵循“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿，不得采用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫租賃。

（二）、租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的`，乙方應當參照復耕所需費用（10672元/畝）繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門（區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站）代為收取，實行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件損害或者乙方已經(jīng)自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數(shù)返還。乙方未自行復耕的，按規(guī)定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。

（三）、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變；乙方只有使用權(quán)。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。

（四）、租賃的土地不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業(yè)由乙方保護和維修，并保證水系和道路的暢通。

五、土地租金及結(jié)算

1、土地流轉(zhuǎn)租金：

（1）租金：每畝每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麥）公斤計算實物量；價格按當?shù)厥袌鲋械葍r（或按當年國家最低保護價格）計算土地租金或直接以每畝______元現(xiàn)金支付。

（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大量上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補助政策每年225元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將____________%的利潤支付給甲方。

2、租金支付辦法及時間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方式補給農(nóng)民。采取先交后租辦法，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。

3、甲方小班面積畝土地已實施退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補助，由于國家對退耕還林的補助采取直補農(nóng)戶的辦法，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補助應沖減乙方的租金。

六、土地附著物的補償

租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面清點核實，由乙方按國家有關(guān)政策（或《土地法》）或當?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關(guān)補償標準，一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)民。

七、雙方的權(quán)利義務

1、在租用期內(nèi)，乙方在國家政策范圍內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級批準，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設施，修建必需的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應無條件允許。甲方經(jīng)上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支持，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整土地租金。

2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定范圍內(nèi)，經(jīng)批準，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方允許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶必須酌情補償乙方的損失（協(xié)商）。

3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優(yōu)先考慮甲方。

4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當?shù)厣鐔T同等待遇。

5、乙方在經(jīng)營期間，甲方應協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經(jīng)乙方允許，人畜不得進入租界，造成損失由甲方當事人承擔。

八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復耕（標準見前面四條二款）。

九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相關(guān)政策。

十、違約責任：本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。

1、土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用；若乙方終止合同，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。

2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地租金。

（1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金；

（2）乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部損失；

（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的損失，乙方退回租金（或不付租金），損失由甲方賠償。

十一、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

十二、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除合同。

乙方投入的基礎(chǔ)設施：

（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權(quán)證歸甲方所有；

（2）固定的建筑物（不含公益設施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方。

十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力。

十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村各一份，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機關(guān)各一份。

十五、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決議，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止。

甲方：____________代表：____________身份證：____________

乙方：____________代表：____________身份證：____________

村委會：____________代表：____________

簽訂時間：____________年____________月____________日

荒地出租合同范本第13篇（一）、甲方權(quán)利與義務

1、甲方有權(quán)依本合同約定向乙方收取租金。

2、甲方應于本合同生效之日，將所承包范圍內(nèi)山林應完整的交給乙方使用，保證所承包的荒山荒地無權(quán)屬爭議，協(xié)助維護乙方的合法權(quán)利。

3、甲方不得無理由干涉、破壞乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，保護乙方合法權(quán)利不受侵犯，保障乙方享有所承包荒山荒地的自主生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)、使用及產(chǎn)品占有權(quán)、收益權(quán)和繼承權(quán)以及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包后所種植的林木的所有權(quán)。

4、在承包期內(nèi)，甲方需協(xié)助乙方處理好所出租的荒山荒地與周邊的村民關(guān)系及承包期范圍施工或生產(chǎn)經(jīng)營時影響承包范圍外的突發(fā)事情。

5、甲方應無償提供給乙方通行的道路，修路費用由乙方承擔。

6、甲方應及時向區(qū)林業(yè)行政主管部門申請林地、林木權(quán)屬變更登記，并積極幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證。第三人對本承包地主張權(quán)利的，由甲方負責處理，并不得影響乙方的權(quán)利。

7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務。

（二）、乙方權(quán)利與義務

1、乙方有權(quán)對其承包范圍內(nèi)的荒山荒地進行自主經(jīng)營利用和管理，甲方不得無理干涉。甲方對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn)。

2、承包期內(nèi)，因政策等原因給乙方帶來的的扶持、優(yōu)惠、補助等合法權(quán)益，一切歸乙方獨自享有。

3、乙方保證依照本合同并且嚴格依照國家相關(guān)法律法規(guī)使用此承包的荒山荒地。

4、乙方需依約按時足額向甲方支付承包費。

5、乙方在承包期內(nèi)除交納所承包費外，不負責其他任何目的