某花園項(xiàng)目推廣策劃案

11重慶XX集團(tuán)永川花園籌劃案前言隨著西部大開(kāi)發(fā)的進(jìn)一步深化，“渝西經(jīng)濟(jì)走廊〞經(jīng)濟(jì)開(kāi)展迅速，永川這個(gè)年輕的城市乘著西部大開(kāi)發(fā)的東風(fēng)進(jìn)入了經(jīng)濟(jì)開(kāi)展的快車道。近兩年來(lái)以“渝西廣場(chǎng)〞、“陽(yáng)光花園〞、“偉映-帝琴花園〞為代表的一批有影響的樓盤將永川房地產(chǎn)推向了一個(gè)新的開(kāi)展時(shí)期。永川南方花園工程是重慶南方集團(tuán)響應(yīng)西部大開(kāi)發(fā)的號(hào)召，本著效勞永川、建設(shè)永川的目的，在永川市南大街投資開(kāi)發(fā)的大型工程，是永川市列為“市委、市府形象工程〞的大型園林式住宅小區(qū)。目錄廊第一興局部爛：市江場(chǎng)分隸析械1族．從永川套市基距本情珠況移1炒2穿．資永川才市房他地產(chǎn)哄市場(chǎng)互根本巖情況算1鼻3楚．屯永川您市場(chǎng)烤特點(diǎn)愧分析蟲(chóng)3猴4謊．適永川蔑房地倚產(chǎn)發(fā)哈展趨博勢(shì)仿4感5區(qū)．紫主要答競(jìng)爭(zhēng)檢對(duì)手托分析茄4距第二與局部塘：永粱川南皺方花際園項(xiàng)和目概害況凍1頌．計(jì)地理膜位置非8癥2攝．常主要背經(jīng)濟(jì)錦指標(biāo)斬8葡3動(dòng)．絞工程臘規(guī)劃冠8劃4弄．鉗戶型紹指標(biāo)況⑴劉．應(yīng)按戶側(cè)型劃驚分〔然暫定忍〕劈９基⑵在．勸二期伍設(shè)計(jì)可戶型靠建議廢1房0涂第三草局部貴：虹SW樓OT幕分析養(yǎng)1吩．匆[S幣]哪工程丟優(yōu)勢(shì)箭1鐮1附2半．僅[W商]感工程燭劣勢(shì)補(bǔ)1奸1素3觸．妙[O勻]唉工程眾時(shí)機(jī)躁1針2獵4機(jī)．載[T釀]練工程線威脅騎1肢2腰第四柴局部榆：項(xiàng)玩目定規(guī)位策職略究1.肅諸目標(biāo)陰客戶解群說(shuō)犬明電1辰3疏2.勁罵工程犧品牌姻定位校策略付1抱3奧3.袍這樓盤外品質(zhì)哥定位古策略據(jù)1哭4猜4.該莊物管磁定位行策略胸1峰6伍5.熱生宣傳婚定位羅策略躍1來(lái)8事第五玻局部乎：項(xiàng)吐目營(yíng)蒼銷推寫(xiě)廣甜1.窗隸工程烤現(xiàn)場(chǎng)墨包裝凱1屬8進(jìn)2.寶踩建設(shè)輝步驟川建議掌1途8呼3.譽(yù)孕廣告泉推廣保策略捕1泛9晉第六挑局部肝：項(xiàng)投目銷假售策男略疏2壟0蹄第七攔局部裙：宣大傳推挺廣計(jì)窗劃半第一晚階段柜：品順牌嫁跡接誼2旱0濃第二督階段物：樓屑盤品喉質(zhì)塑趕造爽2墊2崇第三亮階段保：營(yíng)糖造銷測(cè)售氛雕圍部2獵4班第八飄局部父：媒鄰體廣捎告觀2穩(wěn)6兇第一極局部代：市召場(chǎng)分硬析私1.陽(yáng)敬永川大市基辨本情漠況潛永川蜂古為擴(kuò)梁州闊屬地精、至罷今有蟻12致00慧年歷灘史，基19揉92軌年國(guó)3字月經(jīng)養(yǎng)國(guó)務(wù)挽院批關(guān)準(zhǔn)撤膀縣建巖市，票轄區(qū)泉15質(zhì)75溉平方籌公里馬，牧34消個(gè)鄉(xiāng)戶鎮(zhèn)街添道辦令事處唐，樣63鍬1尚個(gè)行蛾政村倍，市嘴區(qū)常裝住人傷口岸11淺萬(wàn)，悼中央塔、市膛屬科桿研單意位義11油個(gè)，奸各類嬸專業(yè)尸技術(shù)蛇人員朋2慢萬(wàn)余拆人，彈大專混院校帽3維所，堪中專富技工虧校梢16談所，浮醫(yī)療上機(jī)構(gòu)日11和1慮個(gè)，斜三資柜企業(yè)奸40疼余家悼。擁疾有全腔國(guó)發(fā)匠行的真報(bào)紙職兩家棋?永百川日香報(bào)?引、?型渝西琴經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?，套電臺(tái)囑1斜家〔畏永川奇市電駁臺(tái)〕五、電蛙視臺(tái)出兩家斤即永損川電溜視臺(tái)說(shuō)和永磁川市桑有線吊電視滔臺(tái)。粉2.謊尖永川子市房需地產(chǎn)去市場(chǎng)喝根本己情況兔永川爸市現(xiàn)施有房沒(méi)地產(chǎn)財(cái)開(kāi)發(fā)移商惰45征家，稈其中型38專家三笨級(jí)資遙質(zhì)開(kāi)宗發(fā)企沉業(yè)和紫7鋸家二晉級(jí)資排質(zhì)開(kāi)搶發(fā)企猜業(yè)，糾97糟年以勞來(lái)，劈主要安集中太在永練川市良開(kāi)發(fā)偵區(qū)和螞現(xiàn)在愈市區(qū)梯中心蝕地段驕開(kāi)發(fā)始，去位年全唱市在貫建項(xiàng)命目共結(jié)65身個(gè)，獻(xiàn)面積給32掉.5洞7促5鏟萬(wàn)平認(rèn)方米史，擬綿建項(xiàng)負(fù)目樹(shù)7景個(gè)面軍積櫻7.稀74棕萬(wàn)平嚷方米職。以句單棟廢多層剖臨街桿居多霸，有晚少量吵高層脅電梯樸房和態(tài)別墅跨。例其特切點(diǎn)是歇區(qū)位念很好消，處瞇在成寺熟社方區(qū)、呀周邊吳市政烏配套威設(shè)施放齊全已，結(jié)倆構(gòu)采謝用底艙層〔礙商場(chǎng)起〕框朱架，真商場(chǎng)貓以上請(qǐng)住宅工局部秋均為舅磚混遼結(jié)構(gòu)糾。這鳳種混領(lǐng)合結(jié)錢構(gòu)多啄為排8熔層，驢戶型逐設(shè)計(jì)暮?jiǎn)我淮?，主化力戶感型為糕三室徒二廳吐和四邁室二削廳，裝面積塌10爽0事平方派米至漸13捏0蕩平方駱米，驅(qū)沒(méi)有掏成規(guī)般模的雄小區(qū)脅和完械善的起配套市及環(huán)桑境。點(diǎn)目前范樓價(jià)毅分低根檔、塊中檔哈和高飛檔，艘根本淘情況置如下佳：恒樓盤識(shí)名樂(lè)住宅可單價(jià)爬門面爭(zhēng)單價(jià)補(bǔ)地理就位置仇特點(diǎn)憐銷售畏狀況塔裕豐真商住機(jī)樓細(xì)3始60猶元詠/錢平方溪米猾2條80撫0易元膠/亞平方記米李匯龍沾大道耀汽車魔城對(duì)雖面凱已售浪50抗%志福星癢樓衣3芬50哪元恒/晃平方仗米悄2渣00卡0熄元賭/萬(wàn)平方貴米瀉兩區(qū)窮已售夕70曾%歡群眾漏園率正街產(chǎn)42期0裳元步/殿平方票米次吵街介39跪0甘元尾/庸平方透米質(zhì)正街棄30械00拘元頭/敢平方躁米次匙街蹈22烘00慮元龍/仔平方討米碗南大臘街小唯橋子裁中心島轉(zhuǎn)盤豎經(jīng)濟(jì)姥適用道房戶已售屢80棗%蘇全發(fā)鑒綜合院樓尺頂層德40鋤0鄙元難/濕平方汗米其泊它樓倘層葡45濕0晨元嘴/康平方滴米蕩3揉00豈0飛元式/籃平方闖米差本項(xiàng)貸目范愈圍內(nèi)才南大己街辦蠶事處腳正對(duì)進(jìn)面加已售瓜85村%睡志新辟大廈乘3放~6接層娃46兵0故元美/預(yù)平方尸米遙7喘層輔44載0廚元男/刷平方揚(yáng)米頂絨層萌40子0幸元妄/所平方擔(dān)米配內(nèi)街林25但00煉元嚴(yán)/級(jí)平方蛛米沿脖河干30喜00護(hù)元逼/偏平方打米姿農(nóng)科爬所河交對(duì)面診永川偷二環(huán)月路旁浙已售石40晉%職低檔仰樓盤劈為多津?qū)哟u誰(shuí)混結(jié)范構(gòu)，哪是由足小開(kāi)薯發(fā)商賣開(kāi)發(fā)抱的單摸棟樓自。如旦：抵中檔傲樓盤福為多鳥(niǎo)層小角高層店磚混乘結(jié)構(gòu)當(dāng)，地該段位起置較燃好，狼由中內(nèi)等實(shí)北力開(kāi)鋪發(fā)商大聯(lián)建除多棟字連體璃住宅鍛，為尿半合好圍狀貫，有惱廣場(chǎng)詞和綠慢地，稼如：幕樓盤脅名秧住宅識(shí)單價(jià)堪門面岸單價(jià)野地理貴位置抖特點(diǎn)臨銷售赤狀況艷陽(yáng)光查花園五均價(jià)周58共0梳元穩(wěn)/蔬平方素米戚2卸5童隊(duì)長(zhǎng)怠途汽報(bào)車站安四室撒二廳獵雙衛(wèi)掘錯(cuò)層賣面積喬16勉9.染9堤平米超、三年室二遞廳雙素衛(wèi)錯(cuò)招層面氧積至13棟1.捎36犁平米變、三考室二助廳雙隸衛(wèi)朝A長(zhǎng)面積剖14粥0.銅10掘平米標(biāo)、由B跟面積倒13槳0.陰48祥平米素、二業(yè)室一習(xí)廳一晝衛(wèi)毅A8接8.雪5挪平米爺、后B述面積援86宰.7釘9丟平米埋已售野60沖%紛海通獸大廈綠5差60輸元鄭/悅平方都米隆臨街號(hào)30簡(jiǎn)00滋元煎/文平方趴米次丹街齒23即00萌元?dú)g/網(wǎng)平方接米青內(nèi)環(huán)盒路與潛瀘州扔街交鑒叉處引到火孤車站候之間挖已售游60捆%枕高檔斯樓盤底為高束層、婆電梯怕，有丸廣場(chǎng)各和少頭量配配套環(huán)乒境，擔(dān)位處傻成熟陳社區(qū)扔、市糧政配押套較熄好。劈如：收樓盤豎名凈住宅瑞單價(jià)禁門面敗單價(jià)蔬地理竟位置誰(shuí)特點(diǎn)沫銷售退狀態(tài)概公交罵商廈杜均價(jià)準(zhǔn)80暈0劣元早/鎮(zhèn)平方嫂米拜位于蕩內(nèi)環(huán)巡路與潔瀘州稈街交婦叉口忌全歐辟式風(fēng)設(shè)格、弦框架情結(jié)構(gòu)顯，有后全落截地客任廳玻液璃窗疊，奧棋的斯郵31著00痕型電逗梯，液地處間成熟炕社區(qū)佳，市返政設(shè)妄施較佩好捉已售黎65挑%翼渝西覺(jué)光華播世紀(jì)士廣場(chǎng)央3蜘~8展層均抵價(jià)聲66草0季元澆/遍平方呼米頂封層己59挽0譜元央/屯平方涂米語(yǔ)錦華雨樓印1~爛2瞧層為跌光華蛛家電國(guó)通訊劍電腦極城吊60睜00持元里/才平方計(jì)米、續(xù)外街上10歲00炮0脹元嗎/棉平方禁米、層內(nèi)次怪街寺60想00學(xué)元虜/會(huì)平方抖米鉗位于挪永川更市商客業(yè)中才心、綿商業(yè)仙街西龍大街媽與玉患屏路侄、西豆外老材街圍焰合處私錦華品樓、改盛華線樓、膜風(fēng)華永樓均努為疾9蘭層住落宅，簡(jiǎn)盛華冬樓、窮風(fēng)華業(yè)樓底睬層是虧門面正與光置華大點(diǎn)廈后彼面形洋成一檢條盒18阻米寬骨的商黃業(yè)步圣行街棟，門合面大拜局部膜是還剝建面黎積套已售選70翻%貓光華治大廈讓A贊型四嫌室二堡廳雙王衛(wèi)，勤面積旨15翅9.候88川平米啊，價(jià)繩格怪10毛80依元踏/獵平方千米個(gè)B樸棟二閱躍層娃面積喂22因0.逆73濱平米暗，價(jià)機(jī)格切11辛80植元散/危平方柴米辭B耗棟三仁躍層米面積刊30巧4.保8麻平米唉，價(jià)趙格搭12揭80姑元者/書(shū)平方孔米疏光華辣廣場(chǎng)滅已售粱80個(gè)%閱旺城膛山莊眉1鉛28贏0圍元份/耐平方轟米伶位于界永川核市望舊城山士山腰燈，東貝鄰城誠(chéng)市公斬園，榴北靠貢渝西肉步行蜜街白5法2江幢別遙墅和窮少量針多層漸公寓朱，和憂式風(fēng)如格。奮A1薯別墅搞31啊6傲平米迫、車洪庫(kù)旅22參平米衡。檔A2譽(yù)別墅征30揚(yáng)2拐平米克〔傭2雁層〕臘、車帖庫(kù)膝22喝平米賭?；蔅1振別墅垂32霜6疤平米微〔破3擋層〕鮮、車血庫(kù)搖22嶄平米凈。材C1擠別墅魯21旱0崖平米鑼〔也3瞎層〕挺。宴D1摟型三旬室二泳廳雙閉衛(wèi)錯(cuò)屢層式湯公寓史12南6訂平米認(rèn)。稈D2禾型三丹室二資廳雙傾衛(wèi)錯(cuò)呈層式姜公寓拼13腐4支平米泰已售肉10譯%劍綜上奇事例培可知幼，在鳴永川炮市現(xiàn)遙有房模地產(chǎn)斑市場(chǎng)概尚無(wú)斤真正斤意義桶上的滴規(guī)模雄開(kāi)發(fā)神小區(qū)插的情燒況下鎖，永跡川南撤方花疼園項(xiàng)懸目憑某借農(nóng)很科所烤地塊兼，末“冰麻柳翼河深〞飲天然豈水景嬸的環(huán)抽境地訴理優(yōu)耳勢(shì)，鼓和南挨方集滔團(tuán)公乏司規(guī)白模開(kāi)應(yīng)發(fā)的銷成功尤經(jīng)驗(yàn)得與開(kāi)隱發(fā)實(shí)醬力，擺營(yíng)建話永川辜市靠“闖園林脖式生扯態(tài)住然宅小涼區(qū)稅〞顛，必漫將成線功地漆創(chuàng)造千較好反的經(jīng)誼濟(jì)效厲益和堪社會(huì)枯效益焰。呈3.殖拒永川嫌市場(chǎng)挽特點(diǎn)故分析史⑴膜.令由于煉小城光市房資價(jià)低包、面莫積流折行較民大的圍大戶暫型。蜜⑵科.有由于詠房地維產(chǎn)發(fā)腫展尚泛處于幼早期各，消伶費(fèi)者花偏好錦錯(cuò)層杜，并禮認(rèn)為幻是流金行高食檔戶蓮型。寫(xiě)⑶日.組消費(fèi)貫者對(duì)呢小區(qū)援房的鞏了解琴甚為砌貧乏饞，對(duì)校好房萍子的露定價(jià)阻更缺燃少評(píng)幫判標(biāo)漠準(zhǔn)。秒⑷導(dǎo).根各鄉(xiāng)燒鎮(zhèn)級(jí)勝領(lǐng)導(dǎo)率和一堡批農(nóng)糞村鄉(xiāng)脾鎮(zhèn)外芝出經(jīng)筍商人糕士亦駱有改苦變現(xiàn)通有住點(diǎn)房條狐件的地需求惰。筆⑸木.粉現(xiàn)有壤住宅騎開(kāi)發(fā)珠主要受集中拘在永話川市它開(kāi)發(fā)扭區(qū)和眨市中半心地千帶，閥住宅浪局部虎為磚搖混結(jié)堆構(gòu)，筐本錢鉤較低汁，戶幼型設(shè)超計(jì)一序般，貴沒(méi)有掘規(guī)模食和配迎套環(huán)閃境。茂4.曾豪永川滴房地來(lái)產(chǎn)發(fā)握展趨執(zhí)勢(shì)奉永川弄市現(xiàn)罩在正員處于孩房地坐產(chǎn)開(kāi)寬發(fā)的熱早中孕期，智以市炭中心度城市賞改造吉為重蓮點(diǎn)的道商品稻房開(kāi)痰發(fā)存現(xiàn)在明判顯的守區(qū)域捎不平農(nóng)衡性腔。但詢是隨榜著人拴們對(duì)毛生活購(gòu)質(zhì)量鑰的要斥求不托斷提燦高對(duì)笨居住執(zhí)環(huán)境圾的要櫻求也掉逐漸腫提高薄，我邊南方神集團(tuán)俗有限貢公司價(jià)在城虹鄉(xiāng)結(jié)遵合部拾南大賭街的適開(kāi)發(fā)柱將會(huì)壞把這嫁種不興平衡聚性縮珍小。共5.劈刑主要棕競(jìng)爭(zhēng)慎對(duì)手陰分析元⑴槍.丑偉映勻-于帝琴款花園悟該項(xiàng)善目由句深圳駕建筑腐設(shè)計(jì)奇院重掌慶分臥院進(jìn)貼行建舍筑設(shè)鼓計(jì)，將環(huán)境婆景觀窯由浩埋豐園戶藝景初觀設(shè)限計(jì)公釣司設(shè)備計(jì)，演銷售爸代理呆由重犁慶偉趣聯(lián)銷頂售代并理公旅司公妨司代泰理。誦工程撈以多污層建順筑為看主，勁配以次局部錘別墅獵的園寶林花毫園小袋區(qū)，揚(yáng)中庭甚地下列圖層為剝停車毛場(chǎng)，飼工程催位于培永川腔經(jīng)濟(jì)朋開(kāi)發(fā)杰區(qū)腹慮地匯渡龍大因道第灰二轉(zhuǎn)系盤，紙總占案地頸11類0孔畝，乘總建普筑面投積江15棕萬(wàn)平吊方米欄，綠獸化率扛達(dá)篩40瞇%糠。由揉永川剃偉映舍實(shí)業(yè)臂開(kāi)發(fā)兵，售鞠樓部凳設(shè)在傘匯龍販大道沖第二欣轉(zhuǎn)盤確處，版屬臨間時(shí)售脊樓部越，一嗽期完工工后客撤除扛。售銜樓部香周圍浪綠化普根本暢完成貌。受永川悉偉映朋實(shí)業(yè)眾是永檔川三堂大房旬地產(chǎn)端開(kāi)發(fā)你商之搬一，榴公司室前身堅(jiān)是永門川茶賭山尚者的一羞家旅陷游經(jīng)蛋營(yíng)單竊位，底其開(kāi)炎發(fā)的杯偉映翼東岳狡農(nóng)貿(mào)置市場(chǎng)偶位于諷匯龍河大道拼第一屋轉(zhuǎn)盤移處，荒屬多固排連亦排樓飛，是雁永川瓦近年形涌現(xiàn)撥的優(yōu)委秀樓飽盤之憐一，產(chǎn)現(xiàn)已展全部訂賣完粗。它哥為偉裳映實(shí)叢業(yè)在融永川褲房產(chǎn)臟開(kāi)發(fā)初贏得蕩了較給好的淋聲譽(yù)壯和較歡高的輩知名巨度?？推鋬r(jià)擇格為難：平水層均速價(jià)柴52燃0晌元鴿/寶平方傾米、亭躍層服均價(jià)愉59騙0膛元?dú)w/會(huì)平方梨米、剝寫(xiě)字懼樓章78庸0鞏元樣/際平方氏米；畫(huà)兩層敬住宅添別墅級(jí)面積浙37鴿2符平方運(yùn)米，縣均價(jià)彼98但8愉元揭/沸平方構(gòu)米。顏位于少匯龍推大道注第二蔽轉(zhuǎn)盤姻的帝習(xí)琴花勵(lì)園，如分四季期建四成。狠主要煎為爐7~孝8曠層的伴多層欺建筑優(yōu)，少量數(shù)別答墅主啟要分制布在衫第四葬期植“悉冬景趨園幸〞喘。小包區(qū)成推“驕田噸〞稠字型陪布置澆，主敲要有掀兩個(gè)絕大入摔口望[習(xí)見(jiàn)方邁位圖渣]鄰進(jìn)出年小區(qū)脫，中芒央活營(yíng)動(dòng)區(qū)辮內(nèi)設(shè)求有游北泳池羽、大泰型背瑞景音略樂(lè)、貢兒童刺活動(dòng)緊區(qū)和糾休閑豪廣場(chǎng)鏡。一孝期狹“愿夏景棒園欠〞厭主要態(tài)以高滴大綠崗色植久物環(huán)豆園四嚼周，彼中間蟲(chóng)為小滅橋、戀卵石式、流舍水、遍涼亭盛等景忌致。王30犧8喚套住棗宅中社躍層衛(wèi)占建鄉(xiāng)面的削35米%夢(mèng)，錯(cuò)踐層面撇積幼12自0~走13鴉0肥平方洗米占趕建面蠻50耀%勺，平屬層面堵積客80蒸~(yú)1碌00象平方探米，送占建窮面的蔑15裙%令。星其規(guī)桌劃建屑設(shè)的豐二期類“券春景墓園遣〞北主要資景觀搭以花朱草為段主，坡強(qiáng)調(diào)范春暖廊花開(kāi)牧后所碌成景傘致。惜三期丘“哨秋景豬園柴〞倉(cāng)以紅到葉和雖秋季標(biāo)喬樹(shù)沃、果誰(shuí)樹(shù)為縫主表炊現(xiàn)秋絲景。蜘四期鴿“擱冬景怪園選〞季突出才冬季忠景象垂以石江山水頁(yè)景為飽主表站現(xiàn)冬擔(dān)景。上智能那么化系滔統(tǒng)有環(huán)：鍬室外犬①臘小區(qū)帥中央致背景注音樂(lè)礎(chǔ)②?？梢曌鶎?duì)講艘姑③劑紅外城線周堵界監(jiān)擴(kuò)控鬼④湖園區(qū)犧閉路庫(kù)監(jiān)控橋⑤沫三表晶出戶烈⑥潮漏電鈔保護(hù)恥⑦底塑鋼斷窗率室內(nèi)餃①精燃?xì)鈿孤┡f報(bào)警傳②鞭手動(dòng)煎緊急云報(bào)警捕系統(tǒng)串③曬紅外適線室兩內(nèi)監(jiān)額控報(bào)繞警迷④富寬帶密網(wǎng)入構(gòu)戶拿⑤禁門磁習(xí)防盜嫂⑥握子母芒防盜在門激推廣蹈宣傳帆：鳥(niǎo)*.牙該小被區(qū)爐5滔月賀18接日賣已開(kāi)順始咨效詢，策但具繩體房律價(jià)、查物管猶、付睛款方珠式均蟲(chóng)未出沿臺(tái)。鞏*.待望城誓北路傻中段氏單立默柱遮T西型跨跑街廣脈告牌轟一塊剩。豎*.煩匯龍放大道念第一禍轉(zhuǎn)盤鈔到第令二轉(zhuǎn)中盤，躺公路外兩邊蹲路燈舍桿上駛雙面煮燈箱叔廣告胃。紹*.妻由體源育館漿發(fā)往沖現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)售摟距部購(gòu)隙房直洪通車藏一輛音。捕*.泳7疫月掃28蔽日覆在渝豐西會(huì)哀展中綱心召緩開(kāi)了筍一次沿新聞識(shí)發(fā)布滴會(huì)。達(dá)*.各7限、寶8漲月份舍在永濱川市首體育敘場(chǎng)和判渝西減廣場(chǎng)怪組織密了幾蓬次促籠銷宣未傳活扒動(dòng)。藏*.唐7床、扣8牽月份底在永怒川日漲報(bào)上征刊發(fā)碌了４墊次廣脊告，虹并協(xié)途辦專祥欄出伐軟性驕文章日３次洞。梨*.錯(cuò)7雅、浮8虛月份豪做報(bào)嚇刊夾斯頁(yè)３咸次。封*.育與永瀉川電編視臺(tái)賤合辦礎(chǔ)偉映葛－帝焦琴花殊園專主題節(jié)浩目２背次。欣*.伸準(zhǔn)備幫在渝再西廣蕉場(chǎng)建爹一永尚川最祝大戶純外廣護(hù)告牌辰。很*.藍(lán)準(zhǔn)備立做永股川市岸內(nèi)公銀交車撓身廣斯告。兆市政琴配套漁及交跳通：戒①畝.悼匯龍窩大道太是永轉(zhuǎn)川市肺政府滋規(guī)劃除的重志點(diǎn)工誤程，堅(jiān)也是零新城免區(qū)主辯要交鋪通干葛道，愧路面棉平整越寬闊紫。臂②乳.紅市政宗府將寧遷到網(wǎng)該項(xiàng)拌目正迎對(duì)面派③脈.繁永川枯市人拉民醫(yī)雜院在雁該項(xiàng)捕目對(duì)蔥面，哀其職火工大顯摟主萍體已差完工謹(jǐn)。敬④賊.抽業(yè)主促子女慚上學(xué)塌可就第近讀僻匯龍這幼兒柴園、暈匯龍岸小學(xué)癢、永狼師附撓中，亮但辦稻學(xué)質(zhì)貼量較瓣差。中目前界偉映獅正聯(lián)笛系與陡永中毯聯(lián)合拜辦學(xué)廉。墳⑵舒.承昌州諒城市還花園雪位于幕小南羊門〔裕川主谷溝〕拖至英淺井路維區(qū)內(nèi)喬，與芬電影洲院、蛛文化膜館、增寺廟謎、永絲川中侄學(xué)、燭紅旗慣小學(xué)粘、客朗運(yùn)中起心、購(gòu)演藝殲中心館、人永民醫(yī)杠院、紛大南粘門商什業(yè)中堡心完襖全連距成一幕體，斜繁華鵝紅塵憶一墻熄之隔杰，出蠢入相瓜當(dāng)便蹈捷。副與南卸方項(xiàng)妹目相品比，祥由更消成熟賄的社透區(qū)和估商業(yè)悲環(huán)境款。貿(mào)區(qū)位箭圖：抄工程軍占地漲11子0本畝，妻總建番筑面宋積者14臭00諒00慧平方雪米，短綠地缺22位00滋0填平方恢米，搬一期峽工程宵占地搞44壘畝，困總建殊筑面萍積沾58亡56犁6場(chǎng)平方倍米，私綠地借78在00蓬平方移米，獨(dú)住宅昏16煎00茄0貪平方撫米，罷商用互門面舞12鋪00足0應(yīng)平方恭米，布還建勾房持20尤50漢0轉(zhuǎn)平方勻米，侍車位前12樹(shù)0縣個(gè)，喬中心通商業(yè)濁步行芹街虛80輸00劍平方訂米〔躲商場(chǎng)遍未計(jì)墻入總?cè)航婧庵小吵?，幼翅兒園億一所嫁60鮮0期平方為米，歉會(huì)所絞65職0足平方賢米，抵展覽芒館鞏12興00惜平方勇米，肅寫(xiě)字補(bǔ)間歇60扮0嘴平方拋米。榴一期勢(shì)住宅吹全為茶多層陪和別洲墅，昂其中虹多層漠主要既是情8顯層，桑平街技一層姥為商睬業(yè)門素面，忠2~籮8焦層為煮住宅鐘。假主要飽戶型俊及分橡配百紡分比史戶嚷型墊種讀類滾面杜積閥百歐分橋比異平層坐二室卸一廳我5竟6桶平方貴米籮1售0%欄二室起二廳腹8賽0級(jí)平方棗米洗/8辮5奔平方狗米煮2暖0%陣三室特二廳脊1京15溜平方頭米史/1捎20墊平方掘米進(jìn)/1溝30謠平方摩米刷5碑0%取錯(cuò)層倍四室脂三廳謎1反80妹平方世米急1謊0%鼓另有徒6限棟別姨墅，盒面積桶每棟愈30贏0暢平方步米。摸小區(qū)獨(dú)特點(diǎn)俊：診陽(yáng)臺(tái)郵為弧漸型陽(yáng)打臺(tái)，與窗為快陽(yáng)光愉窗，醉外墻愉色調(diào)西以黃護(hù)色為途主，天上部末20滾%培為白寫(xiě)色，森下部插80冒%既為黃固色，歇層頂怒為蘭戚色或魂橙紅公色。餃小區(qū)奮內(nèi)修晴有商尼業(yè)步學(xué)行街光，設(shè)舒計(jì)與妹渝西薦廣場(chǎng)吐架空蜘層相些似，蕉底層矩為商課業(yè)步暫行街徐，上番部作喝為小兇廣場(chǎng)某。踢該項(xiàng)養(yǎng)目二蠻期規(guī)案劃用統(tǒng)地疤66廢畝，升總建駱面軍88堡00雙0愛(ài)平方稍米，皺全為粥7~彈8通層的備多層瞎住宅凝。處諷在成亮熟商遺業(yè)區(qū)帖，區(qū)誦位優(yōu)柱于我牌永川栽南方交花園已工程幼。其組戶型悼及所返占比閃例較盡能體鄭現(xiàn)永杰川的似市場(chǎng)蛇需求淹，值戒得我間們留減意。汪第二吵局部幫：永民川南禽方花灣園項(xiàng)淚目概命況堪1遮．辣地理爽位置翻地處薄重慶聾作物擦研究滴所，話即永炮川西借南面魯南大遲街，稈緊靠老市中藥心，戰(zhàn)麻柳軟河上畜游〔宰長(zhǎng)約摟2宿公里斑〕處已。摸2盈．誦主要監(jiān)經(jīng)濟(jì)兩指標(biāo)障工程秋占地籍22派.3手公頃但〔計(jì)信33訂4虹畝〕習(xí)，總滔建面淡積約閱30島萬(wàn)平神方米孟，其稠中一亞期主貌要經(jīng)姜濟(jì)技貧術(shù)指瀉標(biāo)如拳下：鹿用地漆面積科總建描筑面只積論住宅握面積我道路術(shù)面積刻廣場(chǎng)定、水呈體面訪積膀臨街史商店演公建籍面積鵝折算攻綠化約面積舟地下蔥車庫(kù)裁面積黎綠化更率犁總居轟住戶善數(shù)林93吊80陳9深平方秒米到1凝28慘63逆0幫平方疏米影9尋80夢(mèng)60童平方爪米灣2殃34姨52臟.3竹平方憶米澇1屆21黨01幼.7噴平方打米鹽2薄21恢43豐平方仙米爛3項(xiàng)78訓(xùn)05越平方涉米蠅6觸64扯8亦平方怒米俊4那么0.鼓3%天6獅95述戶瞎3.寬翻工程賓規(guī)劃雹⑴獨(dú).廉工程脊總體種規(guī)劃您在于律創(chuàng)立刑一個(gè)魂回歸艙自然掙、高另尚、奧新穎拴、別閃致而各充滿頁(yè)文化析情趣混的社應(yīng)區(qū)。盤本著堡21棟世紀(jì)構(gòu)居住桐建筑無(wú)人性信化原肆那么，夠在整利體規(guī)謹(jǐn)劃上犁突出刪以下自特點(diǎn)膛：內(nèi)①丸.廟林蔭夠步行不道沿橋麻柳母河兩襲岸環(huán)沉繞并辨貫穿嬌全區(qū)置。防②噸.醫(yī)以勝30初米以勺上寬嶄的景牧觀大活道和斬16涌米寬泊的步敬行街殺為全臣區(qū)骨座架。恒在充顆分考配慮環(huán)紹境均勒好性們、集房中與度分散戶、動(dòng)貫靜分別離等替原那么鴿的基裙礎(chǔ)上播將小撒區(qū)分括為趣A炮、辜B頃、缺C炎、療D含、池E奮五個(gè)音組團(tuán)填，讓貼更多鵲住宅拉有良翅好的碰景觀獲朝向膀。遙③妙.科小區(qū)蜓景觀漏大道侮和步感行街來(lái)對(duì)外騰開(kāi)放傘，將這是該說(shuō)區(qū)域邪乃至午整個(gè)火城市暢的公納共空曬間。溝而各岡組團(tuán)全間相呢對(duì)獨(dú)遞立，唯各自可圍合響成院黃落?；诒ｍ樧C小告區(qū)與頭城市杯相融參的同刷時(shí)又況充分猾保證尖了業(yè)商主生激活的代私密撈空間薦。拆⑵雕建筑昆風(fēng)格鑼①判.堅(jiān)半坡揪屋頂棕與屋姐頂花采園及喘外飄洞塑鋼閑陽(yáng)光憤窗等致有機(jī)類結(jié)合玻，既筑有古押典風(fēng)跳味又輸具現(xiàn)應(yīng)代特里色。榜②綱.坐在立冊(cè)面造可型上燒，采派用三略段設(shè)使計(jì)，賀充分桶運(yùn)用范豐富踏的古斗典建都筑符密號(hào)和民線腳拌，白做色的莊玻璃鈔和高匹檔的味白色膛塑鋼認(rèn)窗，稀加上嘗淺灰奇色的攻高級(jí)肚外墻突面磚軍，使潮各組估團(tuán)色帖彩雅瘦致和斗諧。肚4.樸嫌戶型秤指標(biāo)趴⑴削.購(gòu)按戶吧型分駁〔暫行定〕秋戶型準(zhǔn)面積局m2驅(qū)/咐戶尾戶數(shù)喜平蝴面閥布殊局靈結(jié)凈構(gòu)犬形滋式奴三室父二廳副二衛(wèi)墨一廚粘三廳釋三衛(wèi)剩一廚膽平層煤錯(cuò)層霞躍層嘴1總90蒙-1搖00罰1基14擁1拴44縮0訂3栗0肝82歇0撓2幅10含0-判14漿5腸42縱6鈴42蔬6顏0招11加3場(chǎng)31賽5瀉0俱3見(jiàn)1塘50然-2粱00辣1拘41屈2弟4懶11夾7亮6餡18穿0用4餡20逢1-爹25梯0雹18外0蜘1查8留0朝0箏18職合祖計(jì)銜6述99謀5蟲(chóng)64錘1涼35能1揪49瞞4霸15耗1待35傻占淚戶愁數(shù)匯比粥例鹽8睜0.奇68裝1士9.看32重2贏1.摔32司5信9.扶37許1借9.藏31壓⑵辯二期勢(shì)戶型蓬設(shè)計(jì)棒建議騾面積飄〔含胖公攤世〕餅8充5-俯95西平方房米須1崗10奴-1更25截平方墻米政1勸30顯-1舌50壩平方歲米惑可能窯戶型控二室事二廳揀單衛(wèi)破/永雙衛(wèi)慕[儀錯(cuò)層月或平駐層將]隱三室韻二廳肯雙衛(wèi)帥帶儲(chǔ)壇物間窮[揚(yáng)錯(cuò)層嫌]涌四室青三廳故雙衛(wèi)遞帶儲(chǔ)即物間紛[熄躍層茂]床占建奧面湯3犬0%筋5雅0%余2晚0%林建議唐戶型槽面積總需求盛客廳僵開(kāi)間蝴4.蹦2M奇、面坑積＞友20蒸㎡樹(shù)客廳高開(kāi)間蠢4.隸2彩M朝、面述積＞證20鎮(zhèn)㎡蹈客廳撥開(kāi)間釘4.頓5M螺、面波積＞各25謝㎡棒餐廳宵＞段8允㎡開(kāi)餐廳刺＞慕8筍㎡灑餐廳腰＞羊10界㎡伍廚房舟＞果6竹㎡坐廚房判＞允7融㎡斬廚房分＞典7罷㎡尼主臥咱＞消14據(jù)㎡際主臥撲＞沃14揮㎡貢主臥魂＞腐15監(jiān)㎡餓次臥粘＞項(xiàng)11物㎡購(gòu)次臥刻＞稱11涌㎡盆次臥永＞串11揮㎡排衛(wèi)生腐間＞減5子㎡執(zhí)主衛(wèi)交＞版5被㎡皆主衛(wèi)臉＞透5嘉㎡槽觀景盒陽(yáng)臺(tái)濫＞歉4跪㎡飄次衛(wèi)叢＞昂4始㎡摟次衛(wèi)損＞場(chǎng)4刊㎡哄生活環(huán)陽(yáng)臺(tái)高＞黨3結(jié)㎡渣儲(chǔ)物阻間＞抓2訪㎡伏起居裂室＞喂12瞎㎡，宣可不氧單獨(dú)散設(shè)置栗原因陣①墳老年匆人與足年輕怎人生婚活習(xí)歌慣、媽生活制需求康不同桃，需霧分開(kāi)波居住篇。老攔年人畜喜靜芳，且贊社交情范圍涌相對(duì)健較窄怎，生肺活所由需空箭間相仿對(duì)較到小?；泞谒绖偺ぢ尤肷缬聲?huì)的警年輕顧一族炮需購(gòu)有房組連織家紗庭，班但因沒(méi)經(jīng)濟(jì)它不太潑寬裕層，對(duì)嶄小戶監(jiān)型的漫需求恨較大擱。嗓③許局部滑30陡-4漁0叮歲的賀公職式人員取，其樹(shù)父母法居于等農(nóng)村蔥或其酬它地取方，信現(xiàn)家舊庭經(jīng)直濟(jì)狀閣況允注許將米父母遍接到亮身邊思，但蔥又不得愿父糞母影扯響自粗己現(xiàn)循有的粥生活卸方式斯，有嫩購(gòu)置抄小戶會(huì)型供疾父母綢居住遙的愿亭望。寸④犁父母器為子彈女購(gòu)硬房組態(tài)織小久家庭歉。航觀景仁陽(yáng)臺(tái)澆＞拴4妹㎡青儲(chǔ)物籠間＞叢3忠㎡搬生活壺陽(yáng)臺(tái)特＞炸3旺㎡桶觀景酬陽(yáng)臺(tái)興＞失4箭㎡涉①活永川槽市常釋住人焦口土21胡萬(wàn)，盯其中爐在職爛工作伍人員饑依靠笨國(guó)家晌或單號(hào)位集涌資建池房，青獲得戶產(chǎn)權(quán)掙或買懼?jǐn)喙A(yù)房產(chǎn)頃權(quán)占偵房地正產(chǎn)市于場(chǎng)的鋪45朱%快。另幟有笨30竭%浪是當(dāng)懸地老漢居民蜂，房坑屋產(chǎn)趴權(quán)由蓄祖輩參處繼想承所重得。津?qū)嶋H江通過(guò)傅購(gòu)置居商品糕房獲查得房絕屋產(chǎn)谷權(quán)的幕消費(fèi)娃者占銷房產(chǎn)適市場(chǎng)興的屠25怖%危。以即上所繼獲產(chǎn)織權(quán)的抹住房章一般嫩檔次第不高蹄，戶閣型不梯合理孔，配閱套不舞齊全兇，有零2禁次置漫業(yè)需滴求。駝對(duì)面績(jī)積要神求適圖中，理戶型辰、環(huán)豎境和廳配套妨要好織。靜②交原居卷民住伙房面閣積偏同小，閥且多豬居于牢舊城喝改造駐范圍薪，配播套和羅環(huán)境確較差家，有梅2瓦次置啟業(yè)需似求。霞③笨家庭劇人口唇不多愿，交歉際廣坦泛，釋時(shí)有沿來(lái)訪鴿人客絲，需爺有客蔽房供諸客人槍居住紋。明生活謀陽(yáng)臺(tái)絹＞投3壞㎡氧①希家庭扎人口筑多，屆需購(gòu)縣置較問(wèn)大戶喉型。戚②月交際囑廣泛州，時(shí)聯(lián)有親嬌朋好糠友來(lái)俊訪，喇為休耕息、懷娛樂(lè)襖互不侄干擾房，需漸購(gòu)置蒸躍層慨。趙③國(guó)經(jīng)濟(jì)辯富裕消，需注住房邀豪華段氣派愧的需鑒購(gòu)置滋躍層哈。唯*膜門面渾開(kāi)間消4.用2序-4秒.8嗎M族，開(kāi)朋間與測(cè)進(jìn)深角比例脆約為牛1貸：竊3蘿，單籠個(gè)門漸面面康積控撤制在弱40捧-6蘿0胃平方米米；允*稍底層我反躍姻設(shè)計(jì)擴(kuò)是為矮減少緊底層去門面守進(jìn)深鍋，同貴時(shí)豐溉富底五層住叉宅的奴結(jié)構(gòu)景變化緣；代*擇景觀揉陽(yáng)臺(tái)照面積東暫按貝50唯%碧計(jì)算旨，生宴活陽(yáng)陡臺(tái)面學(xué)積全重算。熔第三犯局部箭：驚SW先OT腔分析克1.鄉(xiāng)[S晚]讀工程梳優(yōu)勢(shì)狼：勵(lì)⑴顧.秩集團(tuán)盾公司竭的品級(jí)牌優(yōu)垮勢(shì)。卷⑵傻.桑永川氏南方質(zhì)花園托工程伍的規(guī)少模優(yōu)豎勢(shì)。澆⑶欺.眼永川麻南方組花園洪戶型略等的普“敗人性齊化拔〞相設(shè)計(jì)價(jià)處處在表達(dá)挑企業(yè)呆“冬以人蟻為本堂〞稿的經(jīng)蔬營(yíng)理繳念。擇⑷諒.1宋6愿米寬達(dá)步行茶街、委30拜余米稻寬景臥觀大慘道等攏的繁漁華與犁獨(dú)立銅圍合勞而成氏組團(tuán)該的寧摘靜相版得益比彰，襪充分計(jì)表達(dá)鵲工程洲的規(guī)辛劃優(yōu)研勢(shì)。喚⑸礙.趴緊鄰初永川類市中傾心〔槍離渝腫西廣頑場(chǎng)僅債80早0久多米傷〕，汪周邊混購(gòu)物飾、交捧通、扯教育篇、醫(yī)孕療、涉銀行聰?shù)扰浜R見(jiàn)全，吵尤其嬸本項(xiàng)治目位恥處僅“候麻柳后河捧〞鋼上游繭，水途清樹(shù)闖綠，凳獨(dú)具倚區(qū)位疏優(yōu)勢(shì)怕。畫(huà)⑹型.陡社區(qū)漂內(nèi)配留套齊帶全，找備有也會(huì)所雨、游浙泳池務(wù)、籃買球場(chǎng)乘、超業(yè)市、命幼稚詞園、協(xié)音樂(lè)剛廣場(chǎng)擊等設(shè)芽備設(shè)伯施。屋⑺戒.羅小區(qū)用直飲墾水系書(shū)統(tǒng)將慈改變像永川忽市飲態(tài)用水單差的驕歷史醋，讓杏小區(qū)暑內(nèi)居堅(jiān)民戶漲戶喝六上質(zhì)退優(yōu)價(jià)濟(jì)廉的界純潔快水。此⑻資.舊小區(qū)哨優(yōu)秀炮的物惜管服慰務(wù)將伴給小姓區(qū)居舞民一易個(gè)全痰新的全、安掃全的刮、舒把適的膛生活介環(huán)境鋤。怎⑼懇.粗永川西南方平花園枯是市脅委、起市府娃形象抱工程般之一耀，在串政策惱上能嗚得到欣支持忘。爹2.臺(tái)[W泛]童工程桐劣勢(shì)藏⑴發(fā).栽工程紀(jì)所屬摸地塊士目前酷尚未尼形成汗較有燈規(guī)模級(jí)的開(kāi)慕發(fā)，迎交通譽(yù)設(shè)施潤(rùn)等不升夠完潤(rùn)善，藝南大尚街鐵聽(tīng)路橋習(xí)在心氣理上帥更是勞交通壓瓶頸尚。永點(diǎn)川市潛民目抵前仍秩習(xí)慣蛙上把淹工程蒼所在符地須——架南大朵街片穩(wěn)區(qū)理抖解為故城郊省結(jié)合欄部，垂市政劃配套建設(shè)施電不夠嘴成熟衰，人較氣渙枕散。奉⑵赴.晌目前濫房?jī)r(jià)在普遍肝較低陽(yáng)，項(xiàng)饑目配抗套設(shè)撓施多抬，施勸工條許件差蔬，增候大了后建設(shè)途本錢已，提亡高了表本錢竊控制曉難度碎。無(wú)⑶競(jìng).略城北鵝新區(qū)燭是市那么政府方近幾僵年的宵開(kāi)展算方向信，將輕給項(xiàng)風(fēng)目銷拒售帶姐來(lái)一透定影惱響。廣3.德[O浴]旋工程友時(shí)機(jī)輛⑴大.汽在西承部大貪開(kāi)發(fā)走的帶幫動(dòng)下旗，永潤(rùn)川市溜近年救經(jīng)濟(jì)諒開(kāi)展攤迅速鞏。虜⑵穿.鹽永川牲市目類前還輪沒(méi)有廈成規(guī)槐模開(kāi)齡發(fā)的記大型愛(ài)園林卸式小完區(qū)，鹽永川沉市目飯前開(kāi)處發(fā)商潔中實(shí)專力普動(dòng)遍較爽弱，挽競(jìng)爭(zhēng)帽力不桃強(qiáng)。氣⑶蕩永川拋市物尺業(yè)管口理水鏈平很羅低，腳在這冤里我滲們的聲物管臂優(yōu)勢(shì)屢明顯班。姿⑷廁城北幸新區(qū)雞的成舟熟尚犧待時(shí)耳日，徑給了惡本項(xiàng)藝目運(yùn)咱作的賽時(shí)間洽。作4義．扶[T界]漆工程脊威脅咱⑴峽.進(jìn)市場(chǎng)絕容量賄有限非，存妨有客切源分卵流的百危險(xiǎn)扭。斤⑵晶.披隨著孤永川付市城吸市建炎設(shè)的煤展開(kāi)掉，一繼些有暴實(shí)力芽、有仰經(jīng)驗(yàn)糟的開(kāi)殘發(fā)商反即將泊進(jìn)入崗，加魯劇了誠(chéng)市場(chǎng)愈競(jìng)爭(zhēng)載。旋⑶授.場(chǎng)永川遭市大集量的贈(zèng)集資娛建房色減少疊了集伯團(tuán)購(gòu)群賣的蘆可能鎮(zhèn)。攀⑶善.驅(qū)永川奇市一之局部輩低擋零樓盤俘僅售覆35酸0興元鮮/送㎡培-4乓00植元哄/查㎡左撒右與泊本項(xiàng)非目均頓價(jià)劉80嚼0冊(cè)元云/渠㎡相駐差一炸半，貧將分梳流部算分客珍源。數(shù)第四睜局部荒：項(xiàng)虹目定咸位策慧略腳1.材禁目標(biāo)叉客戶勾群說(shuō)新明醋①耗．尤公務(wù)飾員、惹教師旋：收逃入一壞般但魔相對(duì)遵穩(wěn)定夸，對(duì)奇環(huán)境亮及按夠揭等趁有較柔高要扇求；幻②市．譜小企幸業(yè)主農(nóng)、經(jīng)影商成扔功人食士：餓有一位定的毀消費(fèi)提實(shí)力萬(wàn)，支皆付能撐力強(qiáng)沫，對(duì)晌交通軟等有基較高寇要求勺；員③換．狠鄉(xiāng)政伯一級(jí)懲領(lǐng)導(dǎo)年班子示的目質(zhì)標(biāo)客穿戶群記：收億入較務(wù)高且苦往往碰有隱紙性收通入，蓋注重題戶口毫、子爆女就蒸學(xué)、旬家屬三就業(yè)倆等。棋2.掛瞇工程敗定位眼策略殖根據(jù)住上述筒目標(biāo)治客戶囑群體順的特活點(diǎn)，膏本項(xiàng)習(xí)目定棟位為取高檔脫樓盤蹦，價(jià)劇格取圓中高鑰水準(zhǔn)獎(jiǎng)，針寇對(duì)二怨次置遙業(yè)者磚及相嘆對(duì)成巧功人橋士。愈在營(yíng)不銷方明面，便充分運(yùn)展示碰品牌朝開(kāi)發(fā)曠商的們優(yōu)勢(shì)蝶，給哀消費(fèi)區(qū)者信腦心的喬同時(shí)蠅充分弦滿足擦業(yè)主喘尊榮辛感；賭在本揭質(zhì)塑刮造方螞面，麥充分糞展示裁區(qū)域克、規(guī)式模、閉規(guī)劃洞、配痛套等咽優(yōu)勢(shì)柏；抱在服打務(wù)方還面，技售前殲、售喜中、畏售后旅均充蹄分體英現(xiàn)人套性關(guān)撥懷，總以人失為本充的理詞念。黑3.鍛肺樓盤晌定位虧策略胃由于比歷史忍、地旬理等際原因坡永川束房地成產(chǎn)開(kāi)木發(fā)比獲較滯摘后，門從現(xiàn)綱有土鈴地資派源分口布和時(shí)開(kāi)發(fā)忌商實(shí)蹤力情種況來(lái)挺看近趴?jī)赡攴鍟?huì)出伏現(xiàn)大秘量的評(píng)小區(qū)難，但虛不會(huì)郊出現(xiàn)墓大型逃成規(guī)市模小削區(qū)。拖隨著牧社會(huì)橡生活捎水平瓦的不歡斷提彼高，逮人們揭對(duì)生遭活居妄住的持質(zhì)量臘要求負(fù)也隨聰之提源高。無(wú)小區(qū)彩綠化儲(chǔ)、配脫套、贏物管蠢等逐謙漸成避為一蛾些收巡入穩(wěn)劍定的晚公務(wù)鞭員和嫁高收熊入經(jīng)維商人虎士〔溉如電咳信、勇銀行紹、政友府部遵門和考一部掠分擁哈有黃赴金鋪拖位的逗工商見(jiàn)戶、御私營(yíng)蜓企業(yè)受主等菠〕二妙次置喉業(yè)的鄰必要蕩條件驅(qū)。秘永川剪南方命花園單工程福針對(duì)醒年收程入桐2大萬(wàn)元留、積鑄蓄練6析萬(wàn)元板以上命的目佩標(biāo)客糠戶群茂，把贈(zèng)樓盤替定位霸于大捐規(guī)模肆高檔政小區(qū)鞭，以軟超越殘永川伸現(xiàn)有溫小區(qū)穩(wěn)和競(jìng)忙爭(zhēng)對(duì)相手的凡環(huán)境婚景觀房、小泰區(qū)配雅置和滔物業(yè)錄管理你等方幸面來(lái)赴表達(dá)挽樓盤這個(gè)性戒，突嗓出樓猶盤品收質(zhì)，艙進(jìn)而碑吸取紡消費(fèi)拿人群度。如繡：封小區(qū)允配置祥采用做：此室內(nèi)干①纖.牛子母客防盜怖門峰②衛(wèi).礦塑鋼喚陽(yáng)光腿窗慕③犯.辛空調(diào)囑及冷永凝水辦預(yù)置配④拴.秒預(yù)留某煙道吹⑤顆.嬌水、涉電、蓮氣、屆閉路葉、電闖話到寶戶墻⑥儀.汽小區(qū)絡(luò)直飲趙水系才統(tǒng)到姓戶趁⑦鼠.蠅贈(zèng)送館花臺(tái)販，戶切戶有腫景尸室外怎①怖.A機(jī)級(jí)環(huán)躺境外牽觀設(shè)判計(jì)雄②占.訊游泳巧池、獄網(wǎng)球殺場(chǎng)、安會(huì)所賴、釣故魚(yú)池各③倡.趨局部秧底層她架空緩休閑終空間敏④陵.冠音樂(lè)澆廣場(chǎng)敞、步烏行街判、兒孔童游備樂(lè)場(chǎng)痰、公燈共廁透所青⑤棕.辯晨跑踏小徑籌、室假設(shè)外健圍身設(shè)腐施圖⑥包.繪南大軌街入川口處食設(shè)紅勺綠燈瞧、并弦設(shè)有陡公交乎車站冊(cè)和治胳安崗銷亭防⑦訊.需親水齒人行透道內(nèi)⑧久.星幼兒行園〔厲一級(jí)忍標(biāo)準(zhǔn)奸〕侍⑨砌.傷老人爪、嬰擔(dān)幼兒啄、孕譯婦用思品專殲賣市榴場(chǎng)植⑩面.矮學(xué)校泊、醫(yī)生療保評(píng)健、派農(nóng)貿(mào)綁市場(chǎng)熟、超適市、篩銀行控和郵聽(tīng)政等荷智能正化：胖①伶.麥小區(qū)蕉背景拌音樂(lè)斧②也.弦電子薦巡更苗③銷.松三表糾出戶第④介.只對(duì)講膏系統(tǒng)采⑤傻.轎24趴小時(shí)甜閉路囑監(jiān)控雀⑥販.伏寬帶婦網(wǎng)入截戶之特別泳是通約過(guò)中救軸上重修建寶一條港30集米寬新的景唇觀大片道，叮與步抵行街拿和親斬水綠盞化觀漁光道鐮相互沖輝映堆，把息樓盤捐定格甜于高豈檔，復(fù)在鎖嘗定目告標(biāo)客缺戶群性的同沉?xí)r，滑吸引譜潛在陳客戶客。逮4.員燥物管歸定位廁策略賢永川氣南方易花園助物業(yè)館管理躍效勞岸由具與有一付級(jí)資搖質(zhì)的鞏重慶以南方菊花園伴物業(yè)妄管理冷有限站公司宅提供隊(duì)。永帶川南罪方花斷園將園積極繁引進(jìn)冠重慶富或國(guó)身內(nèi)各贏興旺淹地區(qū)汗先進(jìn)罷物業(yè)應(yīng)管理絨理念阿和服趣務(wù)體景系，贊并結(jié)慨合本散地人頓力資京源組里建專溜門的殼物業(yè)抗管理霉公司做，為察小區(qū)將業(yè)主走提供摟高檔部次、隆超值拴、周唯到、即高效滋、方林便、號(hào)滿意勝的服阿務(wù)。哥一、毛物業(yè)蟻管理愁效勞沾工程跟〔一絹〕、類公共省效勞望1匆、惜清潔偉衛(wèi)生促：小造區(qū)公排共場(chǎng)筍所和梳共享陽(yáng)部位根的衛(wèi)洋生清熊掃、凱垃圾延清運(yùn)膨及經(jīng)材常性注的怒保潔愛(ài)。膜2跟、腹綠化浙日常筋維護(hù)核管理流：對(duì)毯綠化為物進(jìn)剛行修荷枝整素形、哄澆水肥、施巡肥、膠治蟲(chóng)遲，保議持早綠化朵物生視長(zhǎng)良唐好。煮3煮、暈治安議管理提：設(shè)考平安漠保衛(wèi)湊人員怎對(duì)小懷區(qū)進(jìn)拆行安肺全防噴范和剝治安隸管理宴工作今。我4僻、乳共享遠(yuǎn)蓄水犯池的會(huì)維護(hù)鑒：定近期清隙洗、噴消毒句，保黎證飲舅用水尖符合春衛(wèi)生瞎質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)腹。化5慚、乓水電它維護(hù)懷：對(duì)憲業(yè)主分共享砍的供敢水、業(yè)供電統(tǒng)管線禁設(shè)施估進(jìn)行衣日常桑養(yǎng)護(hù)敏維修椒，保懂證灘正常蛇使用攻。孫6扯、為排污繁設(shè)施狼維護(hù)搏：清黑疏和旋維修勒業(yè)主戀區(qū)用抵的排衫水排尺污下恒水管三道、都化糞威池，揉確蓮保正捐常使救用。站7桑、劣道路頂維護(hù)迅：對(duì)些小區(qū)亂內(nèi)的會(huì)小區(qū)全級(jí)道斬路〔久不含堪市政贈(zèng)道路附〕進(jìn)惜行日逢常養(yǎng)級(jí)護(hù)維毯修，挺保證連道路拴良好好。電8杏、嗚房屋譜共享私部位艘日常拘維護(hù)夸：對(duì)瘡房屋屬屋頂染、外半墻、糾樓道涌等公基共部時(shí)位進(jìn)彩行日正常趕養(yǎng)護(hù)施維修汪，保紐持完涉好。袖〔二毒〕、鬼有償退效勞嫌1烘、房拔屋代筍管、逃代租辟、代成售釣2喪、家過(guò)庭清倆潔〔姨鐘點(diǎn)渾、長(zhǎng)嘉期〕陜3她、代擊商品勞4區(qū)、代動(dòng)購(gòu)、煩租、拆育花等木菠5喬、搬冠家乓6管、代輩送鮮絲花、沿禮品式7黨、商繳務(wù)服上務(wù)〔夫票務(wù)快、打魔字、許復(fù)印帶、傳投真等江〕駕8顆、組婦織兒眨童假法期各大類培琴訓(xùn)借9漸、洗內(nèi)車治10杰、醫(yī)欣療看曲護(hù)民1患1晌、空形房看顯管比12筒、客笨人接陽(yáng)送〔外汽車參、火筑車、懼輪船殊、飛遠(yuǎn)機(jī)〕趣13腦、家反電安皮裝維途修身14李、業(yè)廁主〔授住戶音〕自廚有設(shè)具備設(shè)悲施定掩期維向護(hù)早〔三鼠〕、罵無(wú)償編〔超么值〕銀效勞懼1罪、日建常家盯政服哄務(wù)：拼代辦激鼠安裝管申請(qǐng)楊；代頃辦有另線電符視開(kāi)退通；哀代辦吩天然美氣開(kāi)腹通；陡代訂專牛奶旺；代參辦收扁發(fā)報(bào)浮刊；熱特快駕專遞青；臨補(bǔ)時(shí)代合為保悄管物黃品；鋤組織袖家庭池裝修饅講座弟；代姜叫出周租車捎；叫祥起床旅。辦2鹽、文杯化娛慚樂(lè)服球務(wù)：扇代聯(lián)李系舉枝辦喜踢事慶雷典；驢提供序棋類餡活動(dòng)枯場(chǎng)所柿；舉荷辦居省家常斧識(shí)講堤座；飯組織概居民堵攝影臺(tái)展；候組織暫小區(qū)查休育歉活動(dòng)迅；組奏織小悶區(qū)老聰年人滴活動(dòng)色；建支立老道年人辯活動(dòng)職組織唉等。姿3必、醫(yī)存療服物務(wù)：民建立曲住戶迫醫(yī)療敞檔案假設(shè)；配巖備急匆救箱點(diǎn)，急詞救藥網(wǎng)品；遞住戶織生病鴨代為壺聯(lián)系龍醫(yī)院促等。龜4稿、園饑藝綠披化：葉提供航家庭新園藝評(píng)咨詢僑。姥5失、安蹤全服伙務(wù)：津義務(wù)橫檢查并平安低用電伍、用忍氣情鮮況；毛義務(wù)棒宣傳軍家庭她平安圖用電候、用扁氣、燦消防片常識(shí)董。授二、風(fēng)物業(yè)芹管理笑效勞紛承諾漢〔一疫〕、橡保修次期維紅修鴉自工第程竣愚工驗(yàn)尖收之自日起突計(jì)，通負(fù)責(zé)唯代表切業(yè)主赤聯(lián)系批，督慶促保甩修單樣位按愿開(kāi)展慧商提及供之危?質(zhì)棚量保業(yè)證書(shū)計(jì)?的萌約定廳期限軍完成既。份〔二旗〕、復(fù)常規(guī)引期維孟修麗接到快維修叉/膠投訴志，納10拔分鐘河內(nèi)答寨復(fù)；邀維修言請(qǐng)求點(diǎn)/肌投訴皆記錄滋后，勿物管疤工作鴿人員戀30尖分鐘趟內(nèi)到臂現(xiàn)場(chǎng)寄；除愚大、芝中修捎外，壓一般對(duì)維修所三小腐時(shí)內(nèi)低處理殲完畢井。垃〔三描〕、蜘清潔緩效勞均生活冊(cè)垃圾謀袋裝磚化，塌定期貸滅四轉(zhuǎn)害；釋可回景收利嘴用資翻源〔判廢金箭屬、孩玻璃燥制品皆、塑悄料制川品等謹(jǐn)〕分清類存由放，貓定期孫收集旨、清裂運(yùn)；喘廢舊框電池威專門兄存放犯，定喊期回價(jià)收。吼〔四固〕、育保安醉效勞召小區(qū)你內(nèi)組層團(tuán)與禽組團(tuán)合公共什范圍悠機(jī)動(dòng)侍巡邏藍(lán)；組提團(tuán)門貍崗和凡內(nèi)部彩機(jī)動(dòng)咽巡邏劫；設(shè)索中央運(yùn)控制越室，湯智能冒安保毀系統(tǒng)患集中采監(jiān)控率。話〔五坡〕、撤環(huán)境叫園藝尊定期裙修剪揪、補(bǔ)碰栽；致定期撫施肥琴、除劫蟲(chóng)；句景觀鋼水池襪定期這清洗叼、消磁毒；屠道路祖、景賣觀照臣明完狡好充鳥(niǎo)足。持另：始永川安南方咐花園求物業(yè)隙管理還費(fèi)標(biāo)藏準(zhǔn)東根據(jù)尼同類轉(zhuǎn)小區(qū)蓄收費(fèi)類標(biāo)準(zhǔn)喝，暫致定為寺：孔無(wú)電譜梯住凳宅：蘇0.野50挨元推/圈〔按釘建筑衣面積夾計(jì)算樂(lè)〕味有電壁梯住意宅：朗0.蒙60駐元倆/漢〔按環(huán)建筑噸面積袖計(jì)算付〕夏商業(yè)夠門面俗：頁(yè)1浩.5蛾0兩元稼/賴〔按授建筑德面積品計(jì)算撥〕非以上故價(jià)格非的最稈終執(zhí)吵行價(jià)宗格以大物價(jià)此部門家核準(zhǔn)張標(biāo)準(zhǔn)絲為準(zhǔn)栗。吩5.慕嶺宣傳肅定位骨策略種“方導(dǎo)入銷期微〞建嫁接伙南方稿集團(tuán)只公司鄙開(kāi)發(fā)上實(shí)力溉和企麥業(yè)品側(cè)牌形棚象作梅為重氏點(diǎn)宣藏傳?？贰皽卣f(shuō)服賢期衣〞鼠宣傳餓圍繞筆“皇高檔護(hù)〞庸、蹲“蜻最正確藍(lán)〞偉展開(kāi)志，以終“誦康居選樂(lè)園摸〞踩鎖定凳訴求碎目標(biāo)杜客戶土——饑年齡灣在猜25厘-4絨5戒歲的主企業(yè)糊管理敏人員速、國(guó)納家公躲務(wù)員風(fēng)、文椅化、藏教育殿、衛(wèi)綿生從湖業(yè)人溝員以夜及收躺入相關(guān)對(duì)穩(wěn)略定的庸私營(yíng)層企業(yè)越主和桂擁有毀黃金案鋪位塔的工捐商戶即。銜“炊營(yíng)造躺期睬〞恨從品欣質(zhì)、茅區(qū)位狹、人再性化蝴效勞讓等方頑面及腹“閥柳河?jì)D都市西人家征〞將著手船，將亮高檔行生活題小區(qū)法不可示阻擋距的魅含力完窩全釋痰放，償給目杜標(biāo)客穩(wěn)戶一魯片尋遷夢(mèng)的好天空潑。最第六猜局部年.襪工程借營(yíng)銷更推廣絮1丑．項(xiàng)霞目現(xiàn)圖場(chǎng)包融裝銜工地釘周圍禿采用溉磚砌合圍墻盜，刷慧白后飼畫(huà)上莫宣傳毯畫(huà)，秤樹(shù)喝“捎康居止樂(lè)園愉〞藏形象回，營(yíng)腫造報(bào)“負(fù)永川啦南方乒花園縫，柳蝴河都路市人郊家燭〞需親和撤氣氛印。貿(mào)售樓渴部裝微修簡(jiǎn)奔潔明辭了，賊采用堆大幅截落地域玻璃私窗，鏈增加偏室內(nèi)娘通透允性，步室內(nèi)郊布置卡重點(diǎn)棕突出沃南方紹集團(tuán)浴企業(yè)雀形象仁，售蘆樓部摘家俱贈(zèng)以及姨室內(nèi)彎色調(diào)手應(yīng)溫?cái)D馨，燈盡量暑營(yíng)造漏親和踢氣氛淹，讓土客戶庫(kù)走進(jìn)忽售樓予部就廚象走煎進(jìn)朋慈友家疑一樣冠自然搭親切紋。交伙易談鍛判時(shí)墻如朋辮友間嶼知心肥交談?wù)Q。錄售樓絕部外魯環(huán)境漂由圍迎墻圍高合而珠成，衛(wèi)依地善塊情丙況建山議設(shè)尤一停鈴車場(chǎng)它、一坑休閑調(diào)娛樂(lè)荒場(chǎng)〔寄南大含街附抵近沒(méi)鈔有廣黃場(chǎng)或?qū)也叫衅唇帧嘲?，從桂而讓窄附近浙的居昌民休字閑娛馳樂(lè)到畫(huà)售樓捕部來(lái)白，進(jìn)增而集焰聚人耳氣。替停車魄場(chǎng)與贏休閑扮娛樂(lè)序場(chǎng)用堆綠化維帶分鑼隔。責(zé)休閑飯娛樂(lè)俘場(chǎng)內(nèi)研設(shè)戶助外娛芳樂(lè)健待身器洲材如凈：綜興合秋季千架享、鐵橫吊椅常等，歡環(huán)境艦表現(xiàn)椅綠化譯。氣2.君孫建設(shè)羨步驟句建議鴿建議戀以步等行街食和景貧觀大稅道為欲小區(qū)誘建設(shè)驗(yàn)骨架自，沿樓景觀沉大道秧逐步恭擴(kuò)散櫻建設(shè)垂。以艙景觀務(wù)大道暮為引剝?nèi)?，殼有利滋于展竹示南捉方集叨團(tuán)的蔑雄厚坐實(shí)力瀉和企棋業(yè)形性象，胡增加左工程秋社會(huì)魚(yú)信譽(yù)谷度，閑有利健于銷奏售工雞作的支順利叫展開(kāi)喪，同鳴時(shí)游存泳池范方案舉在咬20裕02造年相6驢月份爭(zhēng)以前售投入新使用晴，以鐮便形榜象地貫展示嫩規(guī)模菊小區(qū)愧的配程套優(yōu)舅勢(shì)。售3.烘廣告鬧推廣炕策略獲永川漢南方匯花園刮是南猛方集教團(tuán)走晉出重絕慶市只區(qū)的善首個(gè)謠大型吐工程譯，在治永川查得到露了當(dāng)盟地政見(jiàn)府的動(dòng)高度亭重視城，被偽列為線“挎永川異市委爹、市內(nèi)府形忌象工壘程桶〞沖，集雪團(tuán)公縱司也線確定丟將該州工程頭建設(shè)渡成永從川市下“懼園林萄生態(tài)領(lǐng)住宅往小區(qū)余〞肝。為儲(chǔ)將項(xiàng)出目全親面、嬸準(zhǔn)確蓮地推潔介給標(biāo)消費(fèi)掀者，求并且庸創(chuàng)造快良好形的銷級(jí)售環(huán)散境，基推廣蘋(píng)將分告“鵝導(dǎo)入進(jìn)〞民、學(xué)“矛說(shuō)服差〞磨、嬸“榮營(yíng)造盞〞逝三個(gè)媽階段通進(jìn)行漠。稠“極導(dǎo)入吧期駱〞增[2裝00龍1許年軋9孝月中媽上旬錦至旺9謊月下侄旬賠]閱主要紹采用像“萍阻隔掛策略夜〞序嫁接兵重慶桶南方憲集團(tuán)每公司首品牌臘，告剩知消租費(fèi)者剪“套永川銜南方能花園殃〞旗是占膛地渠33增4槍畝的話高檔名次的費(fèi)園林侄式生授態(tài)住仔宅，輕是由愉重慶用市著廳名房沫地產(chǎn)鉤開(kāi)發(fā)妨企業(yè)額南方幸集團(tuán)瘋在永代川開(kāi)稱發(fā)的磨“躬永川拜市委郵、市初府形盒象工貸程馳〞鄰，并口且詳煌盡介形紹重懇慶南愉方集迫團(tuán)企蠢業(yè)以油及南假方集蛛團(tuán)的頃開(kāi)發(fā)紙業(yè)績(jī)音，進(jìn)罩行嫁女接品術(shù)牌。討以工松地圍殲墻看踐板、鞭電視掉廣告販、戶劣外廣座告牌檔、車攔身廣板告和裝報(bào)紙數(shù)廣告齒推出偏，勸爆阻消秧費(fèi)者轟推遲塘購(gòu)置似其它在商品剪房，臉?lè)乐節(jié)h客戶稿分流億。肉“童說(shuō)服扣期旨〞圾[9音月下莊旬，恨開(kāi)盤孔前后奴]苗主要披采用鍛“透全面膽出擊隙策略雨〞慎以大千量的派報(bào)紙愛(ài)廣告苦突出滲“窩麻柳始河畔剖和離師塵不凝離城軍〞混的區(qū)芳位優(yōu)汁勢(shì)，月同時(shí)勁利用框詳盡佩資料顫的項(xiàng)著目介項(xiàng)紹和傾全面術(shù)細(xì)致襖地推奪介小油區(qū)精釋品戶拖型，綱獨(dú)特辦的人閱文景糖觀個(gè)葡性，岔優(yōu)秀圣品質(zhì)蹈和企既業(yè)文違化、紛形象免等，貢塑造紫第一淡樓盤甜品牌足品質(zhì)遞，促文使消丟費(fèi)者煩追捧更、購(gòu)?qiáng)寿I。競(jìng)“輔營(yíng)造蝕期羞〞筐充分泰運(yùn)用濱報(bào)紙懷、樓義書(shū)、松紙手看袋和蘇促銷桐活動(dòng)煮以及售售樓斧現(xiàn)場(chǎng)糊和精碗致樣吃板房轟展示濟(jì)等營(yíng)特造出洲“遭為成鏈功人害士度糕身定腿造課〞歌的成扇功者殖感覺(jué)止和仆“丸柳河漫都市時(shí)人家爹〞旗的一言片都類市田腎園天朽地。純第七楚局部爆：項(xiàng)斃目銷貧售策常略糠策略欣一：譽(yù)根據(jù)擇永川即市場(chǎng)帽的實(shí)查際情步?jīng)r，抓建議蓄采用悅低開(kāi)功高走機(jī)，促交使出牌現(xiàn)度“它羊群椅〞略效應(yīng)鞠，讓叔消費(fèi)奏者追每捧南桶方花裕園項(xiàng)丑目。嗓策略賞二：蝕一期隱A敘組團(tuán)沫開(kāi)發(fā)謎全是欣多層美住宅斤，為混使資春金快銜速回盼籠，段同時(shí)桿聚集晚人氣帝，建緊議開(kāi)建盤適弟當(dāng)額地度優(yōu)腸惠，木并限付量銷毛售，陵制造稱“賽熱銷洞搶購(gòu)蘭〞隔效應(yīng)定。儲(chǔ)策略豪三：庸從整服體上仇有計(jì)長(zhǎng)劃地至把握當(dāng)銷售慎節(jié)奏血，以吹保證賊工程夾持續(xù)瘦暢銷墊。殿第八油局部?jī)?cè)：宣套傳推序廣計(jì)墓劃千第一巴階段閃：品辯牌嫁坐接妥實(shí)施藍(lán)步驟絞：貴一狡.假設(shè)報(bào)版洞廣告鐘報(bào)版寒廣告呀一府1.惡時(shí)間擇9原月巧10柄日模星期樹(shù)一墊2.裂版面流整版堂套紅宜3.行報(bào)紙聲?永襖川日熄報(bào)?窄4.角內(nèi)容仔：祝令賀教自師節(jié)驅(qū)，誠(chéng)盤邀永顆川市糾優(yōu)秀搶教師炕、各放校領(lǐng)株導(dǎo)及掠意向恐性客筋戶參牙加重灰慶南販方集放團(tuán)各苗大樓他盤一缸日游嘉。告潔知活蛇動(dòng)時(shí)鐵間照9介月蚊15時(shí)日誘、內(nèi)9震月慶22融日膚。乖報(bào)版屈廣告洗二淹1.雜時(shí)間探9餐月蕩11誘日砍星期扯二峰2.賢版面尿整版載3.肺報(bào)紙匹?永幕川日曲報(bào)?稈4.適內(nèi)容夜：層①網(wǎng).執(zhí)引語(yǔ)峽[云見(jiàn)初當(dāng)稿座]嗽②耀.贈(zèng)開(kāi)發(fā)景商自艱述赤[儲(chǔ)見(jiàn)初幫稿語(yǔ)]施③蛇.而編后挪語(yǔ)：熱由編規(guī)輯記綠者發(fā)遭編后害語(yǔ)，芹引發(fā)煎永川圈地產(chǎn)擴(kuò)業(yè)內(nèi)谷討論頑。塵*陷9遲月承14磨日字星期把四逼?永自川日眾報(bào)?路整版創(chuàng)①鍋.蠟?zāi)戏绞芳瘓F(tuán)鍬榮譽(yù)盜榜裙②哥.減介紹煮南方興集團(tuán)餓業(yè)績(jī)作名人喪苑、訴龍景脖苑等泥幾大瑞特色撿苑區(qū)銷的建停設(shè)，它環(huán)境哪配套瀉、物眨管等朝特色免，并張展示傍所獲禮榮譽(yù)槐牌怎③謀.手插入臘圖片菌④周.圓編后墳語(yǔ)遙——廳南方格集團(tuán)泄將給脈永川富市帶滑來(lái)巨康變淹⑤頌．告川知明湊日周釋六重悉慶南倒方集估團(tuán)各央物業(yè)粗一日迫游激二負(fù).容活動(dòng)悠重慶獸南方揮集團(tuán)柳幾大蘇小區(qū)僑一日白游牙1.稍時(shí)間譜9齡月痕15卡日溉、乳9役月眾22訴日罩[腸實(shí)施惜時(shí)間酷]咱2.夫宣傳壩時(shí)間處9聲月取10烘日澇3.秋宣傳刷方式杯報(bào)紙亦廣告?zhèn)冎写┳尣逵?.嬌參游頂人員質(zhì)意向筑客戶翼、全柱永川融市優(yōu)兼秀教乓?guī)煛ⅡT學(xué)校悅領(lǐng)導(dǎo)眉5.雜交通斬包車幫6.梯當(dāng)日類行程到安排楊上午溪：永腳川以重慶肌文景杜苑悲名人勺苑稿中午雀：酒衣店吃剖午飯虎下午潮：志C挽區(qū)武上格莊林減彩電援苑液永川駐7.別費(fèi)用匯預(yù)算肢：甲60嬌00駁元陶/悔次穿兩次粱共飄1.灣2仁萬(wàn)筍8.棍凡參智與者鳴可獲娘紀(jì)念留品及輪貴賓天卡，言憑卡吉購(gòu)房鋒享受首9.隆7鍬折奧第二住階段栽：樓駐盤品麗質(zhì)塑蹲造表重點(diǎn)鳥(niǎo)從區(qū)嘆位優(yōu)場(chǎng)勢(shì)和無(wú)工程碗理念鎖著手蘋(píng)樓盤聰品質(zhì)騰塑造豐。述一：秋報(bào)版攤廣告廚報(bào)版話廣告銹一凍1.羽時(shí)間蘿9其月菊18閃日超周二現(xiàn)2.尺報(bào)紙盟?永痕川日宮報(bào)?集3.益版面揀整版財(cái)4.士?jī)?nèi)容異：永毯川南切方花怖園項(xiàng)終目介竄紹測(cè)①你.塑經(jīng)濟(jì)財(cái)指標(biāo)銳②墊.青整體盾規(guī)劃固理念趕③殘.扇環(huán)境革設(shè)計(jì)撿理念膛④翻.左建筑裂造型劇及立著面設(shè)取計(jì)理拜念予⑤已.保配套茶、設(shè)超施規(guī)鵝劃塔⑥夏.缺區(qū)位斯優(yōu)勢(shì)穩(wěn)分析織報(bào)版持廣告緞二串1.姓時(shí)間話9毛月歌21冤日始周五腸2.齒報(bào)紙?jiān)?永零川日粗報(bào)?碼3.史版面翠整版申4.秋內(nèi)容嘆：倡溝導(dǎo)健伸康生膊活及河生活死環(huán)境止⑴疫.針健康鐘生活蓄主義滔⑵心.協(xié)健康借生活滿環(huán)境藍(lán)的標(biāo)熟準(zhǔn)裕⑶絲.漁緊扣吊健康豎生活源、環(huán)世境，符推薦艷永川浩南方驚花園謀健康豐生活米①是.組環(huán)境壩a.纏麻柳向河畔陡空氣心清新哥潔凈竭，林態(tài)蔭小剛道晨配練、溉散步擁b.問(wèn)景觀簽大道劃、背痕景音由樂(lè)、久步行揉街梢c.言體育潤(rùn)健身采設(shè)施剪d.銀環(huán)境造安靜顧，遠(yuǎn)女離喧鹽鬧陷e.秋出入蚊方便桑，安夸全婦f.救生活織居家膛方便嶄、市辨政配犬套齊雙全新②驕.炸工程丘效果必圖：寬小區(qū)村整體圓鳥(niǎo)瞰怖圖、脹組團(tuán)微效果評(píng)圖、皇景觀浪效果鑰圖臥報(bào)版撥廣告莫二序1.秧時(shí)間杜9友月智25碼日籃周二各2.延報(bào)紙啦?永井川日析報(bào)?掠3.腰版面赤整版兔4.尚內(nèi)容標(biāo)：艙⑴受.育以百“皇麻柳吐河畔沫新景種觀也〞灘為題灰，從尾工程塊自身眼高貴盤品質(zhì)節(jié)優(yōu)秀升質(zhì)量硬點(diǎn)評(píng)標(biāo)。高⑵峰.狹編后攜語(yǔ)援——布永川炊南方扮花園挺給南丑大街掙、麻啦柳河購(gòu)以及院永川義市帶傻來(lái)了屈巨變柳。址⑶共.陵戶型僅研討宿活動(dòng)頸①捆.疫向市軍民征跨集戶動(dòng)型況目的猜：體可現(xiàn)開(kāi)士發(fā)商飲“損以人屬為本黃〞殊的理鵲念，肉建老累百姓妄認(rèn)可透滿意取的住未宅，英吸引經(jīng)消費(fèi)破者關(guān)雅注。魂操作希方式培：百a.屢市民岸自己成設(shè)計(jì)超b.違拋出苗戶型做局部駁[堂前期糟設(shè)計(jì)葛圖愈]棄②懶.革推出新主力咳戶型數(shù)[撥前期步設(shè)計(jì)擋圖川]術(shù)征求椅意見(jiàn)怕③淺.嚷評(píng)獎(jiǎng)妻：一夫等獎(jiǎng)湊一名蚊、二廣等獎(jiǎng)輸二名評(píng)、三雅等獎(jiǎng)扛三名盟，獎(jiǎng)謠勵(lì)錢唐或物書(shū)④疑.適下期得廣告壺公布大局部要作品廣及專暫家點(diǎn)鹽評(píng)捕⑤風(fēng).庸費(fèi)用蒙預(yù)算鋒[4劍00錘0給元左手右沙]灣⑥挑.賓發(fā)獎(jiǎng)氏時(shí)間烏開(kāi)盤員之日釘[箏10愧月斗10盯日暫伴定蜘]膨第三辮階段錘：營(yíng)菠造銷垃售氛蔽圍遭報(bào)版睜一：協(xié)1.純時(shí)間私9律月引27熊日虎周四拜2.游報(bào)紙撞?永敵川日傷報(bào)?蜘整版樂(lè)封底哄3.抵內(nèi)容興①健.蝴祝賀墾國(guó)慶勁節(jié)睛②算.等公布盈戶型益研討歡局部窗