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文檔簡介

企業(yè)辦公樓租賃合同甲方：（出租人）姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）公司名稱：公司地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方所擁有的企業(yè)辦公樓達(dá)成如下合同條款：第一條：租賃物及租賃用途（1）甲方同意將其擁有的企業(yè)辦公樓，位于（填寫地址），租賃給乙方，由乙方用于辦公、商業(yè)或其他合法用途。（2）租賃的總面積為（填寫面積）。具體分配詳見附件一。（3）租賃期為（填寫期限），租賃開始日期為（填寫日期），租賃結(jié)束日期為（填寫日期）。第二條：租金及支付方式（1）乙方每月應(yīng)支付租金（填寫金額），共計(jì)（填寫期數(shù)）期。甲方應(yīng)向乙方提供開票，并在開具租金發(fā)票后七天內(nèi)收到租金。（2）租房定金為（填寫金額），在合同簽訂后三天內(nèi)交付甲方。第三條：房屋保修責(zé)任（1）房屋的日常維護(hù)和修理由乙方承擔(dān)，包括門、窗、屋頂、地面、內(nèi)墻、外墻和其他設(shè)施的日常維護(hù)和修理等。（2）房屋的重大修繕由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行衛(wèi)生清理等工作，保持房屋的整潔和安全。第四條：租約期滿（1）租房期滿，根據(jù)租賃期限，本合同自動(dòng)終止。（2）租期屆滿或解除時(shí)，乙方應(yīng)按照協(xié)議返還房屋，如有損壞應(yīng)當(dāng)賠償。第五條：違約責(zé)任（1）若乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)要求其支付滯納金，并追回租金。（2）在乙方使用過程中，因違法、違規(guī)、不當(dāng)原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)為損失的全部修繕費(fèi)用及直接經(jīng)濟(jì)損失。第六條：不可抗力由于不可抗力因素影響，甲方和乙方均無法履行合同條款的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并盡力采取措施消除影響；但各自不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條：附則（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同自

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