中介版租房合同書

中介版租房合同書合同條款第一條租賃房屋甲方將房屋出租給乙方，房屋的地址為：甲方保證該房屋為自有產(chǎn)權(quán)房屋，并已取得有關(guān)行政單位的相關(guān)證明文件。該房屋屬于正常住宅類型，適合乙方居住。第二條租賃期限本合同自甲方出租房屋之日起演租年期。到期前兩個(gè)月（或雙方另有約定的），雙方應(yīng)書面說明是否續(xù)租或退租。若雙方都同意續(xù)租，則按續(xù)租期重新簽訂租賃合同；若乙方不續(xù)租，則乙方應(yīng)于租期結(jié)束日之前將房屋交還給甲方。第三條租金每月租金為__________元整，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。租金應(yīng)于每月（或雙方另行約定的時(shí)間）的___________日（或合同約定的某日）前支付。如逾期未支付租金，則按日加收合同約定租金的__________%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________天內(nèi)支付給甲方押金__________元，用以保證乙方在租賃期限內(nèi)履行下述各項(xiàng)義務(wù)：按期交納租金維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的完好和清潔不擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途不擾亂鄰里和社會(huì)秩序租賃關(guān)系終止時(shí)，若乙方已履行以上各項(xiàng)義務(wù)，則甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條房屋交付和裝修乙方應(yīng)于租賃期開始前__________天到場查看房屋并驗(yàn)收。如有裝修需要，需提前__________天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方確認(rèn)無障礙后方可施工。第六條房屋維修本房屋內(nèi)的固定設(shè)施和室內(nèi)配套設(shè)備出現(xiàn)故障和損壞，如需修復(fù)，由甲方負(fù)責(zé)修繕，但以下情況甲方不包修：由于乙方的人為原因造成的損壞；室內(nèi)的貴重物品及乙方的個(gè)人物品造成的損壞；自然災(zāi)害（大風(fēng)、洪水、地震、雷電等）造成的損壞；租住期間，因其他第三方的事故所造成的損壞。第七條維護(hù)和清潔乙方應(yīng)妥善保管房屋及其配套設(shè)施，保持清潔，不得亂堆雜物，不擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第八條合同解除以下情況下，本合同自動(dòng)終止：租賃期限屆滿且雙方未申請續(xù)租；甲方收到乙方書面通知，同意解除合同；乙方賒欠租金一個(gè)月或以上，未按規(guī)定期限繳納。如出現(xiàn)違約情況，則由違約方支付對方由此產(chǎn)生的全部損失和違約金，違約金為欠款金額的__________%。第九條爭議解決雙方在履行本合同時(shí)有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商，一般可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門進(jìn)行調(diào)解；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)將爭議提交負(fù)責(zé)該區(qū)域管轄的法院訴訟解決。合同生效本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后，視為生效，本合同共計(jì)__________頁，甲方留存一份，乙方留存一份。合同一式兩份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________________________乙方（簽字）：__