租賃工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

租賃工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出租方）：公司名稱：XXX有限公司法定代表人：XXX地址：XXXX乙方（承租方）：公司名稱：XXX有限公司法定代表人：XXX地址：XXXX經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將其所持有的工廠房屋出租給乙方使用，并與乙方簽訂以下協(xié)議：一、租賃工廠房屋1.1甲方同意將其持有的工廠房屋，位于XXX市，XXX街道，XXXX號，面積約為XXX平方米的廠房出租給乙方使用。并按月租金XXX元、總計租賃期為XX個月。1.2租金支付方式：乙方在租賃期開始前結(jié)清租金。1.3甲方將向乙方提供兩把工廠大門的鑰匙以方便乙方隨時出入廠房。二、房屋使用2.1該工廠房屋的用途為生產(chǎn)、辦公等商業(yè)用途，并不得用于其他用途，如需變更用途，需提前征詢甲方同意。2.2乙方應(yīng)保證工廠房屋的安全，不得私自轉(zhuǎn)租或拆卸設(shè)施及改變工廠房屋的建筑結(jié)構(gòu)。如有任何自然災(zāi)害、盜竊、火災(zāi)等安全問題發(fā)生，乙方應(yīng)第一時間通知甲方并配合甲方處理。2.3工廠房屋內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施、附件等物品，乙方在使用期間需妥善保管，如有任何損壞或遺失，應(yīng)當(dāng)盡快賠償或補(bǔ)償，損失及責(zé)任由乙方承擔(dān)。三、賠償條款乙方在使用過程中，因違反本協(xié)議造成或引發(fā)的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。四、續(xù)租協(xié)議租賃期屆滿，如需繼續(xù)租賃，請?zhí)崆癤X個月與甲方聯(lián)系續(xù)租，并確定租賃期及租金等細(xì)節(jié)。五、違約責(zé)任5.1本協(xié)議一旦簽訂，則對甲、乙雙方來說均是具有法律效力的文件。如任何一方違反了本協(xié)議的約定，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如逾期未支付租金，則需每逾期一天，支付相應(yīng)租金10%的滯納金給甲方。乙方如在XX個工作日內(nèi)未補(bǔ)繳租金，則甲方有權(quán)按照本協(xié)議提前解除合同并收回工廠房屋并保留違約金。六、爭議解決方式6.1甲、乙雙方如在本協(xié)議履行過程中發(fā)生了任何的爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決。6.2如果無法通過協(xié)商解決，則應(yīng)當(dāng)提交所在地區(qū)人民法院解決。七、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，所產(chǎn)生的法律效力由甲、乙雙方共同承擔(dān)。本協(xié)議書未盡事項，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后追加補(bǔ)充條款的部分應(yīng)