私人商鋪?zhàn)赓U合同模版

私人商鋪?zhàn)赓U合同模版本合同是由甲方（出租人）和乙方（承租人）就商鋪?zhàn)赓U事宜所訂立的合同，雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日簽訂如下：第一條租賃房屋情況租賃房屋坐落于______（地址），房屋面積約______平方米，用途為商鋪。房屋交付日期為本合同簽訂后______天內(nèi)，具體交付日期以甲方通知乙方為準(zhǔn)。該商鋪僅限乙方及其工作人員使用，不得進(jìn)行改建或轉(zhuǎn)租他人使用。甲方保證商鋪房屋的使用權(quán)屬清晰，無法侵犯第三方權(quán)益。第二條租賃期限租賃期限為______年，即從租賃房屋交付之日起至______年______月______日止。如乙方需要延長租賃期限，則應(yīng)當(dāng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。如乙方未能按照約定時間前來使用該商鋪，視為自愿放棄租賃權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同。第三條租金和押金乙方應(yīng)向甲方支付租金______元/月，每月定期支付，租金以人民幣計(jì)算。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金______元，如無違約情況則在租期屆滿并清空所有欠款后返還給乙方。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；蜃非笃浞韶?zé)任。第四條商業(yè)活動及經(jīng)營方式乙方可在商鋪內(nèi)自行經(jīng)營商業(yè)活動，但不得從事危險性或違反法律法規(guī)的經(jīng)營行為。乙方應(yīng)當(dāng)遵守與商鋪使用有關(guān)的一切法規(guī)和規(guī)定，并承擔(dān)由違反法規(guī)和規(guī)定所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。如乙方有意停業(yè)、調(diào)整經(jīng)營方向或更改商鋪裝修等，應(yīng)提前30日書面告知甲方并征得甲方同意。第五條維修、水電費(fèi)及其他資產(chǎn)維護(hù)問題租賃期內(nèi)，商鋪用水、用電的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；如商鋪水電表計(jì)費(fèi)單獨(dú)結(jié)算，則乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際用水電計(jì)費(fèi)支付費(fèi)用。若使用公共部分的水電設(shè)施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。商鋪內(nèi)財產(chǎn)和裝修均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，不得損壞甲方的財產(chǎn)、設(shè)施。如商鋪設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方提供合理的維修服務(wù)。第六條合同終止合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋歸還給甲方。如乙方需要延長退租時間，應(yīng)提前30日告知甲方。若由于乙方涉嫌非法經(jīng)營等違規(guī)行為被相關(guān)部門勒令關(guān)閉或停業(yè)，甲方有權(quán)解除合同并收回該商鋪。第七條其他約定本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方