私人住宅建筑工程合同

私人住宅建筑工程合同甲方（建設(shè)單位）：乙方（承建單位）：鑒于甲方需要建造私人住宅工程，乙方具有建筑施工和管理能力，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下合同：第一條工程內(nèi)容1.1根據(jù)設(shè)計圖紙和施工方案要求，乙方承擔(dān)甲方私人住宅建筑工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料采購以及驗收等全過程；1.2工程地址：________________________。第二條工期2.1工程工期為_________個月；2.2工程開工時間為_________年___月___日，竣工驗收時間為_________年___月___日。第三條工程造價3.1工程造價為人民幣__________元（大寫：_____________________元整），價格包含所有工程費(fèi)用，包括但不限于勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)等；3.2工程價款支付方式：甲方分期支付，乙方按照合同約定的階段性要求按時領(lǐng)取工程進(jìn)度款；3.3工程價格中如無特別注明，均已包括稅費(fèi)。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程須符合國家和地方有關(guān)規(guī)定、規(guī)范要求；4.2工程質(zhì)量要求達(dá)到設(shè)計要求和單位驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條安全生產(chǎn)5.1工程施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)法律和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，保障工人和施工現(xiàn)場的安全；5.2已發(fā)生的施工事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條環(huán)境保護(hù)6.1工程施工過程中，乙方應(yīng)執(zhí)行環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保障周邊環(huán)境和生態(tài)安全；6.2如有環(huán)境污染行為發(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同變更7.1工程建設(shè)過程中，若需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議；7.2未經(jīng)協(xié)商簽訂的變更事項不得視為本合同的一部分。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定開工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2工程竣工驗收后，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照國家和地方規(guī)定進(jìn)行改進(jìn)，已經(jīng)造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失；8.3工程質(zhì)量問題必須在工程竣工驗收后一年內(nèi)處理完畢；8.4乙方違約行為，已造成甲方損失的，乙方須承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不能解決的爭議，應(yīng)通過合法途徑解決。第十條合同有效期10.1本合同自甲乙雙方簽約之日起生效；10.2合同履行完畢后，限甲乙雙方協(xié)商后作廢。第十一條合同備案11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；11.2本合同成立后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，備案并報送有關(guān)主管部門。甲方：_________________________日期