版商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書

版商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書一、合同簽署雙方和地址1.1出租方甲方：版商地址：XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)1.2承租方乙方：XXX地址：XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)二、租賃物信息2.1租賃物說明本協(xié)議項(xiàng)下的租賃物為位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)的商鋪。2.2租賃面積租賃商鋪的面積為XX平方米，租賃商鋪的相關(guān)設(shè)施信息詳見附件。2.3租賃期限租賃期限為XX年X個(gè)月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.4租金及支付方式租金總額為每月人民幣X元整（￥X元/㎡/月），合計(jì)X元。租金以X個(gè)月為一期，每期在合同簽署后X天內(nèi)支付給甲方。2.5押金及違約金乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽署日當(dāng)天，向甲方繳納X萬元人民幣作為押金。在租賃關(guān)系終止時(shí)，押金應(yīng)當(dāng)全額退還予乙方。乙方若未按時(shí)支付租金，每延遲一天要支付違約金X%。三、租賃物使用3.1租賃目的乙方租賃商鋪的目的為開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變租賃用途。3.2維護(hù)和保險(xiǎn)維護(hù)和保險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。商鋪的日常維護(hù)由乙方承擔(dān)，包括保潔、水電維修等。為保障商鋪安全，乙方應(yīng)按規(guī)定購買保險(xiǎn)。3.3商鋪的使用乙方應(yīng)按正常商業(yè)習(xí)慣使用商鋪，并對(duì)商鋪進(jìn)行保潔、消毒。商鋪的門窗、管道等構(gòu)件不得更換或拆除，如有損壞，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告維修或更換。如乙方進(jìn)行裝修，需事先與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意后方可操作。3.4環(huán)保乙方應(yīng)遵守市委、市政府及環(huán)保部門的各項(xiàng)環(huán)保法規(guī)。對(duì)于乙方違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致被處罰的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。四、終止協(xié)議4.1期滿在協(xié)議期滿前，乙方應(yīng)向甲方提前X個(gè)月書面告知是否續(xù)約。如甲方及乙方均同意續(xù)約，則續(xù)約價(jià)格及期限均應(yīng)另行協(xié)商確定。4.2協(xié)議解除乙方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，違反租賃管制規(guī)定且在收到出租方限期改正的通知后14日內(nèi)未改正的。因法律、法規(guī)、政策變動(dòng)而導(dǎo)致商鋪無法租賃的。協(xié)議解除后，押金應(yīng)退還乙方，租金及違約金應(yīng)當(dāng)結(jié)清。五、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院起訴解決。六、其他除本合同規(guī)定外，雙方當(dāng)事人在履行協(xié)議過程中發(fā)生的其他問題，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及商業(yè)習(xí)慣處理。本協(xié)議一式兩份，雙方