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沈陽市房屋租賃合同書民宅版甲方（出租方）信息姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：租賃房屋信息房屋地址：房屋類型：面積：租金：押金：出租期限：租賃條款1.租期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期為自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期限屆滿前30天，甲方應通知乙方是否續(xù)租或遷出。2.租金租金為人民幣____元，每月交納，于每月的____日前交付甲方。乙方如逾期繳納租金，甲方有權(quán)按日向乙方收取每日租金____元的違約金。3.押金乙方應當向甲方支付押金人民幣____元，押金為保證房屋安全和租賃期間按時繳納租金的擔保金，乙方不得將押金用于抵扣租金或任何其他費用，合同履行完畢后，甲方應當退還押金。4.房屋使用甲方應當按照合同規(guī)定交付房屋，并保障房屋的基本安全和完好，乙方應當按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得割斷、毀損房屋內(nèi)部的管線設施和電器設備。5.水、電、氣費房屋內(nèi)水、電、氣表公攤費用由雙方各自承擔。乙方應當按時支付自用水、電、氣的費用，并自行辦理水、電、氣過戶手續(xù)。6.維修和保養(yǎng)乙方在使用房屋期間應當負責房屋的清潔、保潔、維護和修理，若因乙方之過失導致房屋損壞，由乙方承擔修復費用。甲方應當對房屋內(nèi)部的管線設施、電器設備等配件進行維修和更換，但因乙方故意、過失造成的損壞除外。7.退租租期屆滿或提前終止合同期限，乙方應當按照約定時間協(xié)助甲方檢查房屋，如確認無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商掌握賠償金額，甲方應當在3個工作日內(nèi)退還押金，并與乙方共同確認房屋內(nèi)所有物品情況，以便保證不產(chǎn)生任何爭議。8.違約雙方必須遵循合同的約定，如違反了本合同的任何條款，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于違約金、經(jīng)濟損失、責任賠償?shù)取?.爭議解決本合同如發(fā)生任何糾紛，雙方應當友好協(xié)商解決，若無法解決，則提交沈陽市有管轄權(quán)的人民法院進行解決。其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同生效期及內(nèi)容均以本合同書為準。2.本合同項下任何未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，在協(xié)商無果的情況下，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。3.本合同中如有任何條款因法律法規(guī)變更而無效或者不合法，不影響本合同其他條款的效力，雙方應當根

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