杭州農(nóng)村房屋租賃合同

杭州農(nóng)村房屋租賃合同合同編號合同編號：________________出租人甲方：________________承租人乙方：________________房屋情況租賃房屋地址：________________租賃房屋面積：________________租賃房屋用途：________________（商業(yè)用途/居住用途）租賃房屋類型：________________（獨棟/聯(lián)排/公寓等）租賃房屋裝修狀況：________________租賃房屋配套設(shè)施：________________房屋出租方（甲方）保證出租房屋完好無損，不存在任何質(zhì)量問題和安全隱患。租賃期限租賃期限：________________租賃起始日期：________________租賃結(jié)束日期：________________租金和押金租金：________________元/月房屋出租方（甲方）應(yīng)當(dāng)收取乙方預(yù)付______元租金作為押金，押金用于保障乙方按照本合同的約定履行租賃義務(wù)。如乙方在租賃期限履行完畢后，將房屋交還給甲方，并且沒有違反本合同的約定，甲方應(yīng)當(dāng)退還押金給乙方。如乙方在租賃期限履行期間違反本合同，甲方有權(quán)扣除乙方押金做出租房屋修繕、清潔、補缺等費用支出。房屋保險房屋出租方（甲方）應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定，對出租房屋進(jìn)行保險，保障出租房屋的保險期間與租賃期間一致。房屋用途本合同所述的租賃房屋僅限于乙方用于________________（商業(yè)用途/居住用途），不得用于其他用途，如乙方有違反本約定情形，甲方有權(quán)立即解除本合同，并扣除乙方押金作為違約金。房屋的使用和維護(hù)乙方租賃房屋后，應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋，并且應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，不得進(jìn)行加、拆、改造房屋等行為。如乙方因使用不當(dāng)或者過失造成房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。如乙方在租賃期間進(jìn)行加、拆、改造房屋等行為或者借用房屋租賃給他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方押金作為違約金。租賃期限屆滿處理租賃期限屆滿前，甲方應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知乙方是否續(xù)租或者收回房屋。如乙方愿意續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)及時與乙方商談續(xù)租事宜并簽署租賃續(xù)約合同，并且甲方有權(quán)在續(xù)租合同中對租金、租賃期限等等進(jìn)行重新協(xié)商。如乙方不續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿后將房屋返還甲方，如乙方不按照約定時間返還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)承擔(dān)租金及其他費用。合同變更和解除任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商一致后書面通知對方并簽署書面變更協(xié)議；任何一方如需解除合同，應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商一致后向?qū)Ψ綍姘l(fā)出解除通知并簽署解除協(xié)議。合同爭議如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或者人民法院提起訴訟。合同生效和效力本合同自雙方簽字蓋章起生效，至租賃期限屆滿并經(jīng)雙方確認(rèn)房屋已無爭議后終止。房屋出租方（甲