項目投資合同集錦九篇

第頁共頁工程投資合同集錦九篇工程投資合同集錦九篇工程投資合同篇1甲方：乙方：根據(jù)市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及開展方向，乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)工程(綜合性商住小區(qū))，并于年月日簽訂意向書一份?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原那么，在雙方簽訂的意向書的根底上，就乙方投資開發(fā)的工程達(dá)成如下合同條款：第一條甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對面的面積約為畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進(jìn)展綜合性商住小區(qū)開發(fā)。甲方承諾上述國有土地使用權(quán)的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于。第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價款和各類費用價款為每畝萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建立綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項費用、土地使用權(quán)證的辦證費用、建立用地答應(yīng)證的辦證費用等各種稅費。第三條付款時間及條件1、本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付萬元人民幣;2、甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起內(nèi)由乙方支付%。3、在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付%。4、其余款項在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。如整個商住小區(qū)工程乙方分期開發(fā)的，那么乙方的上述款也應(yīng)分期支付，每期乙方應(yīng)支付的款項按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項，甲方未及時支付影響工程進(jìn)度的，乙方有權(quán)催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。第四條甲方的責(zé)任1、按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán);2、負(fù)責(zé)為乙方建立工程辦妥立項批復(fù);3、負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證;4、負(fù)責(zé)為乙方辦理建立用地答應(yīng)證;5、負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作;6、負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實乙方建立用地的用地指標(biāo);7、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。甲方保證在本合同簽訂后內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項批文及證件。第五條乙方責(zé)任1、按時支付本合同第三條規(guī)定的價款;2、按照合同規(guī)定的時間完成工程的開發(fā)。第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細(xì)的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)展報批。第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給乙方進(jìn)展開發(fā)建立。如逾期的，每逾期一天那么按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。第八條乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進(jìn)展本質(zhì)性開發(fā)建立，爭取在年內(nèi)完成整個小區(qū)工程的開發(fā)建立。第九條甲方承諾對乙方在市區(qū)的開發(fā)建立提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。第十條為了使乙方的工程開發(fā)建立的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室詳細(xì)負(fù)責(zé)開發(fā)工程和政府各個部門的協(xié)調(diào)工作。第十一條為了整個工程可以得到順利的開發(fā)建立，乙方?jīng)Q定成立一個房地產(chǎn)工程公司詳細(xì)負(fù)責(zé)開發(fā)建立，對于工程公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應(yīng)盡力予以幫助，使該工程能早日開工建立。第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律性。第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。甲方：乙方：代表：代表：工程投資合同篇2【摘要】：^p：隨著社會的不斷進(jìn)步與開展，我國目前已經(jīng)到了全面建立小康社會以及深化經(jīng)濟(jì)改革的關(guān)鍵階段，節(jié)能減排戰(zhàn)略的施行將成為推動我國經(jīng)濟(jì)開展的主要動力。根據(jù)理論說明，通過與其他合同能管理形式相比照節(jié)能效益分享型的合同能管理形式最具有優(yōu)勢，所以，本文就以節(jié)能效益分享型的合同能管理為主要研究對象，向大家介紹了國外節(jié)能效益分享型的合同能管理形式，同時分析^p我國目前在這方面的缺陷和缺乏，并提出改善的建議?！娟P(guān)鍵詞】：^p：節(jié)能效益分享型；合同能管理；投資決策；節(jié)能效勞企業(yè)1節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的大致內(nèi)容其實合同能管理工程不僅僅只包括節(jié)能效益分享型這一種方式，它還包括節(jié)能量保護(hù)性和能托管型這兩種合同類型，不過本文主要向大家介紹了節(jié)能效益分享型這一種合同類型。下面來向大家簡單的介紹一下合同能管理。合同能管理主要就是節(jié)能效勞公司與用能單位以契約的形式來約定節(jié)能工程的節(jié)能目的，節(jié)能效勞公司為實現(xiàn)節(jié)能目的向用能單位提供必要的效勞，用能單位以節(jié)能效益支付節(jié)能效勞公司的投入以及利潤的節(jié)能效勞機制。本質(zhì)上就是以比擬少的能費用支付節(jié)能工程本錢支出的節(jié)能業(yè)務(wù)方式。而節(jié)能效益分享型的合同能管理工程指的就是節(jié)能改造工程前期的資金投入由節(jié)能公司來承當(dāng)，客戶那么不需要有資金的投入，等到工程完成之后，客戶在合同規(guī)定的期限以內(nèi)，按照比例與節(jié)能公司分享由工程產(chǎn)生的收益，合同完畢后，節(jié)能工程的設(shè)備以及產(chǎn)生的收益都?xì)w客戶所有。2目前國外對于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展現(xiàn)狀其實，國外對于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的研究可以追溯到幾十年之前，他們對于節(jié)能這方面的研究可以說是比擬精通的，歐美等興旺國家的一些知名企業(yè)甚至對節(jié)能這方面進(jìn)展了市場調(diào)查、抽樣統(tǒng)計、比照研究、理論分析^p和實證分析^p。國外對于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展優(yōu)勢主要表達(dá)在以下三個方面：①國外對于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的理論知識比擬充足，起步早，理論和理論互相結(jié)合，互相轉(zhuǎn)化，形成了較為成熟的理論體系，例如：國外對節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的可行性研究方面、融資機制、能契約技術(shù)情報研究等領(lǐng)域都有深化的研究。這些理論為國家和企業(yè)的節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展進(jìn)展了科學(xué)的指導(dǎo)。從宏觀上來說，指導(dǎo)了國家的政策的制定，有利于政府對該國的合同能管理產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的配套政策的建立和制定相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和制度。為節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展創(chuàng)造了良好的社會和政治環(huán)境。從微觀上來說，指導(dǎo)了企業(yè)的開展，有利于企業(yè)管理自己的專業(yè)技術(shù)資情況和管理效勞程度，對企業(yè)自身的節(jié)能效益分享型的合同能管理起到了促進(jìn)作用。②國外的整體環(huán)境已經(jīng)開展的比擬成熟，這里的環(huán)境主要是指政治環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和社會環(huán)境。首先，政治環(huán)境是指國外的許多興旺國家對于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展已頒發(fā)了相應(yīng)的政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)，對于信譽體系和節(jié)能政策等配套政策與現(xiàn)有市場的配套程度比擬高。配套政策可以適應(yīng)和滿足市場的開展需求。其次，經(jīng)濟(jì)環(huán)境的建立對節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展來說，影響最為宏大的是融資機制，在興旺國家，其完善的融資機制為該國的節(jié)能效益分享型的合同能管理的開展提供了良好的支撐。最后，社會環(huán)境對節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展主要表如今三個方面。一是社會信譽評價機制的構(gòu)建；二是人才庫的建立和開展；三是節(jié)能技術(shù)的不斷打破創(chuàng)新。這些都是促成節(jié)能效益分享型的合同能管理工程良性開展的重要因素。③國外企業(yè)自身對于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的重視。國外的資本開展較早，企業(yè)已得到普遍的開展轉(zhuǎn)型。經(jīng)濟(jì)的增長方式普遍由粗放型向集約型轉(zhuǎn)換，節(jié)能是每個企業(yè)非常重視的開展形式。在這種認(rèn)知下，企業(yè)會制定更加長遠(yuǎn)的開展策略，制定更加科學(xué)的決策來促使企業(yè)合同能管理工程的效益到達(dá)最優(yōu)。企業(yè)往往會采用更好的節(jié)能設(shè)備和先進(jìn)的技術(shù)，并積極的引進(jìn)人才和加大科研的投入，從而促使這一目的的實現(xiàn)。這樣就形成了一個上下一體的良性開展機制。3我國節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展的現(xiàn)狀我國的節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的發(fā)起和研究都比擬晚，雖然在近幾年國家不斷推動創(chuàng)新型、集約型和綠色經(jīng)濟(jì)的開展，也促成我國在近幾年節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展獲得了較大的進(jìn)步，但仍然存在很多滯后和缺乏。主要表如今以下幾個方面：3.1我國節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的理論體系還建立在感性認(rèn)知的階段，主要是通過翻譯和學(xué)習(xí)國外的理論體系，沒有豐富的理論來驗證和升華，沒有形成完善的理論體系，主要表如今四個方面：①對合同能管理的研究不夠深化，在20xx年以前，我國的理論主要是研究可行性分析^p；②缺乏行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合理假設(shè)的檢驗；③對合同能管理決策的研究也是呈現(xiàn)明顯的缺乏，如合同能管理工程價值鏈及其外部因素對工程投資決策的定性及定量影響等，四、缺少對合同能管理施行主體，即節(jié)能效勞企業(yè)的研究。缺乏系統(tǒng)的理論指導(dǎo)使我國的節(jié)能效益分享型的合同能管理工程投資決策缺少成熟的理論指導(dǎo)，需要通過不斷的理論來積累和升華。3.2我國的節(jié)能效勞產(chǎn)業(yè)和合同能管理運作開展還不夠成熟。雖然我國自20世紀(jì)90年代末以來，政府以及各個企業(yè)不斷的學(xué)習(xí)國外經(jīng)歷并引進(jìn)合同能管理市場效勞機制，并不斷拓寬效勞范圍，但相對來說還是存在節(jié)能效勞企業(yè)數(shù)量不多、覆蓋不全的問題。我國政府最早建立的各類節(jié)能效勞社區(qū)中心，是屬于事業(yè)單位性質(zhì)的部門，不是以市場為導(dǎo)向的'節(jié)能效勞型企業(yè)，覆蓋的面也相對不夠廣泛。在政府頒發(fā)《財政獎勵方法》后我國第五批次的節(jié)能效勞企業(yè)審核備案工作中超過3000家節(jié)能效勞企業(yè)通過了備案。所以我國的節(jié)能效勞企業(yè)的合同能管理工程的開展?jié)摿κ呛甏蟮?。但與我國的合同能管理運作開展不夠成熟存在著矛盾。我國合同能管理運作不成熟表如今四個方面：一是政策扶持力度還不夠，企業(yè)從事該工程的積極性低；二是缺乏統(tǒng)一、標(biāo)準(zhǔn)的市場行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；三是節(jié)能效勞型企業(yè)融資難、本錢高，貸款手續(xù)非常復(fù)雜；四是企業(yè)存在較多資質(zhì)問題，限制其開展，如：專業(yè)的缺乏專業(yè)的管理和人才、銀行資信等級低以及缺少合同能管理工程各項效勞資質(zhì)等問題。4我國節(jié)能效益分享型的合同能管理工程投資決策改善措施4.1借鑒國外已有的理論和理論經(jīng)歷，結(jié)合我國的國情，進(jìn)展投資決策。首先，我們需要全面科學(xué)合理的評估合同能管理工程的投資價值。投資價值的評估主要在于對關(guān)鍵價值鏈的增值評判，可以根據(jù)價值鏈增值的三個標(biāo)準(zhǔn)來分析^p價值鏈的增值活動。梳理完價值鏈增值活動后，我們可以根據(jù)市場的需要，控制各種獨特性驅(qū)動因素，進(jìn)而控制價值鏈上具有戰(zhàn)略意義的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，使決策者在決策前得到最優(yōu)的價值鏈構(gòu)造，促使企業(yè)在競爭中獲得優(yōu)勢。其次，要擅長梳理基于合同能管理工程運行的流程，以便于流程控制。工程的各個價值鏈的分析^p離不開對工程流程控制，工程運行流程是一項業(yè)務(wù)活動開展的指導(dǎo)性文件，類似于“人類的神經(jīng)系統(tǒng)”，提現(xiàn)了業(yè)務(wù)互動所需要的每一環(huán)節(jié)和主要內(nèi)容，為價值鏈分析^p提供根據(jù)。工程節(jié)能效益分享期內(nèi)任一年份的收益可以用公示來表達(dá)即：Gi=Ri-Ii-Ci-Ti〔Gi為任一年份的工程投資收益，折現(xiàn)率為μ；Ri為任一年份節(jié)能工程能量收入；Ii為節(jié)能分享期內(nèi)攤銷至每年的工程資產(chǎn)折舊、攤銷及財務(wù)費用本錢合計額；Ci為節(jié)能分享期內(nèi)，每年除Ii局部其他維持工程費用的合計額；Ti為任一年份企業(yè)應(yīng)繳納的稅額。〕在合同期滿后，我們就可以得到合同能管理工程的狹義價值鏈范式：G=∑mi=1Gi〔1+μ〕i+N〔1+μ〕m=∑mi=1+Ri-Ii-Ci-Ti〔1+μ〕i+N〔1+μ〕m〔N為節(jié)能效益期滿后，合同能管理工程或設(shè)備的固定資產(chǎn)凈殘值。〕最后，合同能管理投資價值的關(guān)鍵核心在于節(jié)能型企業(yè)。節(jié)能型企業(yè)在所有的經(jīng)濟(jì)關(guān)系中占主導(dǎo)地位，發(fā)揮著主管能動性。我國對節(jié)能型企業(yè)的市場競爭力的提升應(yīng)該放在非常重要的位置。4.2構(gòu)建良好的節(jié)能效益分享型的合同能管理工程運行環(huán)境。緩解我國的節(jié)能型企業(yè)對于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展需要與我國各類環(huán)境滯后之間的矛盾。首先，國家應(yīng)加大政策扶持力度，建立與市場開展需求相配套的政策環(huán)境，引導(dǎo)和鼓勵節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的科學(xué)投資決策。其次，建立良好的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和社會信譽評價體系，對于創(chuàng)新型、價值高的工程予以重點獎勵和扶持和信譽積分。再次，加強對節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的融資機制的改革，加快信譽貸款的審批效率，標(biāo)準(zhǔn)對節(jié)能型企業(yè)的融資條款，降低融資本錢。進(jìn)步企業(yè)的積極性。最后，加強我國這方面人才的培養(yǎng)，使企業(yè)具備完成各個流程的才能，獲得準(zhǔn)入條件，也使得投資決策更科學(xué)，更能到達(dá)預(yù)期的工程目的。5完畢語節(jié)能效益分享型的合同能管理工程投資決策與整體工程運行的環(huán)境、主體以及工程流程的控制息息相關(guān)。學(xué)習(xí)投資決策的方法的同時加快研究節(jié)能效勞機制與合同能管理勢在必行，而且也需要晉級能體制，創(chuàng)新節(jié)能減排的方法，進(jìn)步節(jié)能效勞產(chǎn)業(yè)在市場上的競爭力?！緟⒖嘉墨I(xiàn)】：^p：[1]張蓓佳.不確定條件下的合同能管理工程收益分配研究——基于模糊合作博弈方法的分析^p[J].北京經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院學(xué)報，20xx，31〔1〕：22-27.[2]丁小花，楊榛，王真，鐘理宏.合同能管理睬計核算問題探究———基于節(jié)能效勞公司[J].商業(yè)會計，20xx〔20〕：32-34.[3]李營，郭婧娟.合同能管理的融資形式優(yōu)化研究[J].工程經(jīng)濟(jì)，20xx，27〔10〕：56-59.[4]朱曉丹.合同能管理工程投資風(fēng)險解析[J].中國市場，20xx〔12〕：215-216.工程投資合同篇3合同編號__甲方：________簽訂地點：_簽訂方式：_____乙方：_簽訂時間：年__月__日鑒于甲方正在就工程(以下簡稱“目的工程”)進(jìn)展(股權(quán)/債權(quán))融資，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下全程融資合作協(xié)議：第一條合作事項：甲方委托乙方就目的工程進(jìn)展全程融資。第二條甲方對工程融資的根本要求：1、首筆融資額度：萬元，可在此上下浮動。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方有權(quán)在甲方的要求范圍內(nèi)自主與投資商溝通和會談;2、乙方有權(quán)按雙方協(xié)議約定收取參謀效勞報酬;3、原那么上，乙方不能逾越甲方的要求，假設(shè)在融資過程中，投資商或融資對象提出了與甲方要求相違犯的事項，那么乙方不能擅作主張，應(yīng)書面征求甲方意見，待甲方正式回復(fù)(或正式文本)后，乙方再向投資方作出相應(yīng)答復(fù)。4、乙方的主要工作：(1)指派工程融資負(fù)責(zé)人，以全程負(fù)責(zé)該工程的融資;(2)對工程進(jìn)展審慎調(diào)查;(3)根據(jù)審慎調(diào)查情況，制定該工程的融資策略與融資施行進(jìn)度方案;(4)制作工程推薦函;(5)精心挑選切合的投資商;(6)與投資商進(jìn)展初步溝通和答疑;(7)協(xié)助甲方與投資商等的會談。5、乙方應(yīng)就目的工程融資進(jìn)展即時向甲方進(jìn)展書面或口頭匯報。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)獲得按協(xié)議約定的相應(yīng)高質(zhì)量效勞;(2)甲方有權(quán)詢問并監(jiān)視乙方在目的工程上的工作進(jìn)展，乙方應(yīng)如實詳細(xì)回答。(3)甲方應(yīng)如實向乙方告知工程重大事項，不得隱瞞或虛報;(4)甲方應(yīng)按乙方要求純熟準(zhǔn)備有關(guān)針對投資者的提問，不得有誤;(5)甲方應(yīng)對乙方在融資過程中提出的問題和要求在2日內(nèi)作出書面正式回復(fù);(6)甲方應(yīng)配合乙方與投資者的會談，不得無故推延或回絕;(7)甲方應(yīng)友好、周到地接待重點投資商的考察事宜，不必鋪張，在分寸上不卑不亢就可以了，可按乙方的指示決定是否要求____部門有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加接見事宜。甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的正當(dāng)考察費用(包括乙方陪同投資商的差旅費，假設(shè)投資商要求承當(dāng)其來回的正當(dāng)交通費，甲方也不應(yīng)回絕)。(8)甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)效勞費用第五條協(xié)議期限：自雙方簽訂融資效勞協(xié)議之日起至年月日止(共六個月時間)，因甲方原因?qū)е聲r間的耽誤那么相應(yīng)期限順延。假設(shè)在時間到期后，融資工作已進(jìn)入本質(zhì)性關(guān)鍵階段，那么經(jīng)甲方同意，期限可延長，詳細(xì)由雙方簽訂補充協(xié)議進(jìn)展明確。第六條費用支付1、該項融資效勞費用總額按首筆融資額的%，由甲方向乙方支付。費用支付方式：(1)前期費用，在雙方簽定全程融資合作協(xié)議和保密協(xié)議后2日內(nèi)，甲方支付10000元(大寫壹萬元)前期融資效勞費。(2)在首筆融資資金到達(dá)有關(guān)帳戶后7日內(nèi)，甲方向乙方支付扣除首付費用后的其余款項。2、甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶。第七條雙方承諾(1)乙方應(yīng)本著誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為甲方提供優(yōu)質(zhì)的效勞;(2)甲方為所提供的一切資料負(fù)責(zé)，并保證其真實性、完好性和合法性;(3)甲方不應(yīng)要求乙方做出有違強國家和行業(yè)法律、法規(guī)的事情。第八條補償條款甲方承諾，因乙方在整個工程融資過程中投入了大量的時間和精力，并制定了相關(guān)融資策略，給甲方的融資成功增加了較大的時機，假設(shè)工程在約定期限內(nèi)融資成功，但該投資方并非乙方直接介紹之結(jié)果，為給予乙方一定補償，甲方向乙方支付5萬元人民幣(大寫伍萬元)作為酬謝，支付時間為首筆融資資金到位之日起5個工作日內(nèi)。第九條違約條款(1)假設(shè)乙方收了費用后，無故不履行融資相關(guān)義務(wù)，那么甲方有權(quán)要求乙方按已經(jīng)支付金額的雙倍返還違約金。(2)假設(shè)甲方不履行誠信義務(wù)，向乙方和投資者隱瞞、虛報相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，那么乙方有權(quán)提早終止效勞協(xié)議，并要求甲方支付首付費用兩倍的違約金。(3)假設(shè)因甲方原因?qū)е氯谫Y工作不能繼續(xù)進(jìn)展、投資商資金不能到位，如甲方破產(chǎn)清算;因種種原因甲方中途放棄本協(xié)議(如其它資金到位，被收購等)等，那么乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，假設(shè)甲方回絕繼續(xù)履行，那么乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并要求甲方支付首付費用兩倍的違約金，同時保存要求賠償?shù)臋?quán)利(包括但不限于因甲方違約造成乙方在投資商領(lǐng)域失信于人的信譽損失等)。(4)假設(shè)甲方不按本協(xié)議約定支付相關(guān)款項，那么自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的千分之五支付罰金。第十條甲方和乙方的選擇權(quán)在簽約后的一個月時間內(nèi)：(1)甲方的選擇權(quán)：甲方可以終止本協(xié)議，并以書面的方式通知乙方，甲方已經(jīng)向乙方支付的費用不能再要回，乙方也不能要求甲方賠償因合同終止導(dǎo)致的前期投入等相關(guān)損失。本協(xié)議提早終止。(2)乙方的選擇權(quán)：假設(shè)乙方通過一定時間的工作后，發(fā)現(xiàn)感興趣的投資商較少，那么乙方有權(quán)終止效勞，并書面通知甲方，但乙方應(yīng)全部退回甲方已經(jīng)支付的定金，甲方亦不應(yīng)向乙方索賠。本協(xié)議提早終止。第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，可申請北京市仲裁委員會仲裁，或直接向北京市朝陽區(qū)人民法院起訴。第十二條本合同一式兩份，由雙方簽字生效，假設(shè)間隔較遠(yuǎn)，也可簽字，但需附上簽字人的身份證或法人的營業(yè)執(zhí)照件。第十三條本協(xié)議自雙方簽字蓋章程之日起生效。此頁無正文。工程投資合同篇4本協(xié)議由以下雙方于200x年x月xx日于中國武漢簽署。甲方：天下迪(上海)投資乙方：xxxx集團(tuán)公司鑒于甲方擁有良好的資本運作才能和強勁的市場開拓才能，乙方擁有豐富的社會資和成熟的工程管理經(jīng)歷。根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同開展”的原那么，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)武漢博震xx集團(tuán)工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資開發(fā)主體1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的武漢博震xx房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱博震xx)為xx集團(tuán)總部及國際顯示器廣場工程的開發(fā)投資主體。2、甲、乙雙方通過對博震xx公司的控股，獲得震xx集團(tuán)總部及國際顯示器廣場工程的開發(fā)建立權(quán)，通過博震xx公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實現(xiàn)甲、乙雙方預(yù)期的投資收益。3、甲、乙雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時簽署公司章程，并由乙方開場辦理博震xx公司組建手續(xù)。二、出資比例及支付1、公司博震xx注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震xx公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%；乙方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%。2、博震xx公司注冊成立時，甲、乙雙方必須按以下約定向博震xx公司的帳戶支付資金。甲方應(yīng)200x年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震xx公司帳戶；乙方應(yīng)XX年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震xx公司帳戶。3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，那么視為該違約方對于其在博震xx公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動予以放棄，違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。4、甲、乙雙方須按照各自在博震xx公司中的出資比例承當(dāng)xx集團(tuán)總部及國際顯示器廣場工程的投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意，博震xx公司也可以自行籌措xx集團(tuán)總部及國際顯示器廣場工程建立所需資金。三、公司經(jīng)營范圍房地產(chǎn)及房地產(chǎn)工程相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、銷售籌劃；自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢〔中介效勞除外〕。四、管理____1、博震xx公司董事會由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在工程公司中，乙方推薦總經(jīng)理人選，甲方推薦副總經(jīng)理人選；乙方推薦財務(wù)總監(jiān)人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。2、博震xx公司工程管理人員原那么上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震xx公司中的工作人員，必須按照公司章程進(jìn)展管理。對不能勝任和違紀(jì)人員，工程公司有權(quán)辭退。3、博震xx公司的利潤分配，按會計年度結(jié)算。博震xx公司因經(jīng)營武漢博震xx集團(tuán)工程收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。4、甲、乙雙方承諾，博震xx公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用處，需經(jīng)董事會決定后，報甲、乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。5、凡涉及博震xx公司的詳細(xì)事項，均以博震xx公司章程的約定為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：〔1〕按照照本協(xié)議的約定對武漢博震xx集團(tuán)工程進(jìn)展投資，并按股份比例獲得相應(yīng)的投資收益，承當(dāng)投資風(fēng)險。為武漢博震xx集團(tuán)工程開發(fā)提供人民幣xxxx萬元的啟動資金〔含投標(biāo)保證金和注冊資金〕；〔2〕與乙方共同制定公司博震xx利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；〔3〕遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：〔1〕按照本協(xié)議的約定對武漢博震xx集團(tuán)工程進(jìn)展投資，并按股份比例獲得相應(yīng)的投資收益，承當(dāng)投資風(fēng)險。為武漢博震xx集團(tuán)工程提供人民幣xxxx萬元的工程開發(fā)啟動資金〔含注冊資金〕；〔2〕負(fù)責(zé)武漢博震xx集團(tuán)工程經(jīng)營開發(fā)前期各項手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場營銷籌劃，精心組織、科學(xué)操作，爭取武漢博震xx集團(tuán)工程利益的最大化；〔3〕在甲方的協(xié)助下整理向金融機構(gòu)申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構(gòu)申請開發(fā)建立武漢博震xx集團(tuán)工程所需的信貸資金的各項手續(xù)；〔4〕與甲方共同制定博震xx公司利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；〔5〕嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。第六條合作條件和前提〔1〕乙方負(fù)責(zé)該工程土地招拍掛條件設(shè)置相關(guān)工作,爭取以萬元/畝獲得相應(yīng)土地使用權(quán)；〔2〕乙方借助其房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)歷，在合作建立期內(nèi),獲得相應(yīng)的稅收優(yōu)惠；〔3〕土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應(yīng)不遲于3個月內(nèi)〔代墊之日起〕將由甲方墊付的土地款歸還甲方。第七條終止協(xié)議的約定1、甲、乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議是以第六條約定的內(nèi)容為合作前提和根底，假如甲、乙任何一方違背本協(xié)議第四條約定時，那么另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。2、由于一方原因造成另一方終止執(zhí)行協(xié)議，違約方按本協(xié)議履行賠償責(zé)任。3、由雙方確認(rèn)的因素造成博震xx公司無法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。第七條不可抗力因素1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預(yù)見，或者雖可以預(yù)見，但不可防止的阻礙任何一方全部或局部履行本協(xié)議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、事故、戰(zhàn)爭、xx、起義、兵變、社會動亂或動亂、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發(fā)事件。2、如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議時，在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承當(dāng)違約責(zé)任。3、遭受不可抗力的一方，應(yīng)書面通知對方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門的證據(jù)。遭受此種不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。4、假如不可抗力發(fā)生或影響的時間連續(xù)超過三個月以上，并且阻礙任何一方履行本協(xié)議時，任何一方有權(quán)要求終止本協(xié)議項下有關(guān)各方的義務(wù)。當(dāng)本協(xié)議因此被終止時，各方應(yīng)公平合理地處理互相間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。第八條爭議解決任何因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，那么爭議任何一方均可將爭議事項，提交xx仲裁委員會仲裁，并按xx仲裁委員會仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承當(dāng)其他的合同義務(wù)。第九條其他1、沒有或延遲使本協(xié)議項下的權(quán)利，不構(gòu)成對這種權(quán)利或補救措施的放棄，也不構(gòu)成對任何其他權(quán)利的放棄。行使本協(xié)議項下的任何權(quán)利的任何一項或其一局部不得限制進(jìn)一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補救措施。2、本協(xié)議的任何修改、補充、變更，須經(jīng)工程公司投資雙方協(xié)商一致后，采用書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方受權(quán)代表簽署后生效。3、除本協(xié)議另有明確規(guī)定外，本協(xié)議規(guī)定的各種權(quán)利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補救措施互相之間是兼容的，而不是互相排擠的。4、本協(xié)議簽署之后，根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、受權(quán)、報告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個不可分割的整體。5、本協(xié)議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。6、本協(xié)議自雙方受權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。甲方：天下迪〔上?！惩顿Y〔蓋章〕地址：法人代表：〔簽字〕：：簽約日期：乙方：xxxx集團(tuán)公司〔蓋章〕地址：：：簽約代表：〔簽字〕簽約日期：工程投資合同篇5發(fā)包方：_________〔以下簡稱甲方〕開發(fā)商：_________〔以下簡稱乙方〕一、合作開發(fā)范圍為進(jìn)一步開展旅游事業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的開展，發(fā)揮資優(yōu)勢，增加財稅，甲方提供所轄鄉(xiāng)內(nèi)_________平方公里〔_________、_________、_________、_________等區(qū)域〕的山場、土地、河流、水庫與乙方合作進(jìn)展綜合旅游開發(fā)；二、開發(fā)經(jīng)營期限旅游合作開放經(jīng)營年限為_________年〔即_________年_________月至_________年_________月〕；三、旅游開發(fā)投資規(guī)模旅游開發(fā)總投資為_________萬元，三年內(nèi)資金投入不少于_________萬元〔包括：規(guī)劃費用、廣告投入、人員培訓(xùn)、旅游促銷等〕；四、旅游收入分配1、從開業(yè)開場，前_________年按門票收入的_________%支付甲方〔鄉(xiāng)政府占_________%，村委會占_________%，〕，第_________年到第_________年按門票收入的_________%支付甲方〔鄉(xiāng)政府占_________%，村委會占_________%〕；第_________年以后按門票收入的_________%支付甲方〔鄉(xiāng)政府占_________%，村委會占_________%〕；2、景區(qū)門票收入之外的旅游經(jīng)營收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有；五、雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1、負(fù)責(zé)向上級旅游主管部門申報金川鄉(xiāng)旅游開發(fā)工程有關(guān)事宜和相關(guān)手續(xù)；2、保證乙方的經(jīng)營性用地〔停車場、游步道、游客中心、公廁等〕、旅游開發(fā)所需建立用地免費征用木材甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支持乙方落實，除國家法律規(guī)定的規(guī)費外，鄉(xiāng)政府及村委會不得收取其他任何費用。村民的青苗補償費由乙方按最優(yōu)惠價格負(fù)責(zé)補償；3、負(fù)責(zé)與村委會簽訂旅游開發(fā)委托書〔并作為本合同附件〕；4、負(fù)責(zé)景區(qū)公路的建立、維修，徽派民宅的維修保護(hù)；5、負(fù)責(zé)旅游區(qū)內(nèi)的林政管理；6、協(xié)助處理社會治安；7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系；8、負(fù)責(zé)發(fā)動村民配合旅游開發(fā)種植所需的農(nóng)作物；9、協(xié)助乙方落實該景區(qū)旅游規(guī)劃的詳細(xì)執(zhí)行；10、保證景區(qū)內(nèi)的“三通”問題，即路通、電通、水通；乙方的義務(wù)：1、負(fù)責(zé)景區(qū)開發(fā)的所有投入；2、負(fù)責(zé)提供景區(qū)整體規(guī)劃，并報甲方及旅游管理部門審批、備案；3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務(wù)；4、有按開發(fā)工程和開發(fā)時間完成旅游開發(fā)的義務(wù)；5、負(fù)責(zé)建立景區(qū)內(nèi)的旅游步道；6、有保護(hù)當(dāng)?shù)刭Y的義務(wù)；7、有照章繳交稅費的義務(wù)；8、有引導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕耖_展旅游經(jīng)濟(jì)的義務(wù)；9、負(fù)責(zé)落實“四統(tǒng)一”標(biāo)準(zhǔn)即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營銷；六、違約處理1、甲方不履行本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法開發(fā)、經(jīng)營，除負(fù)責(zé)賠償乙方所投入的全部資金費用外，另補償乙方所投資同等金額的違約金；2、乙方不履行合同規(guī)定，乙方所有投資的全部設(shè)施無償歸甲方所有；七、其他事項：1、甲方必須確保在開發(fā)范圍內(nèi)，不準(zhǔn)別人在景區(qū)公路沿線、游步道和景點興建任何建筑；2、旅游開發(fā)合作經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得再與任何單位和個人簽訂本合同規(guī)定范圍內(nèi)的合作內(nèi)容；3、在景區(qū)內(nèi)如甲方新增其他行業(yè)開發(fā)工程，不得影響旅游景區(qū)的規(guī)劃與經(jīng)營開發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行；4、經(jīng)營期滿，在同等條件下優(yōu)先于乙方續(xù)包，如乙方未能繼續(xù)承包，其投資經(jīng)營的根底設(shè)施〔門樓、停車場、游步道、〕無償交給甲方，投資景區(qū)配套的效勞設(shè)施，乙方全權(quán)處置，收益也歸乙方所有；5、乙方在開發(fā)中涉及有關(guān)林木問題，需事先報告甲方，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前方可施行；6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重?fù)p失，以致無力繳納規(guī)費和門票收入，雙方可協(xié)商解決或提請仲裁機關(guān)解決。八、合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報旅游局一份，景區(qū)所在村委會各一份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、合同未盡事宜可另行協(xié)補簽協(xié)議，并于本合同具有同等法律效力。十、備注：_________。甲方代表：_________〔簽字〕乙方代表：_________〔簽字〕甲方名稱：_________乙方名稱：_________e-mail：_________e-mail：_________._________.__________________年____月____日_________年____月____日合同簽定地點：_________工程投資合同篇6甲方：瑞金市商務(wù)局江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)年月日工程評審會議討論，同意乙方在瑞金投資工業(yè)工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、老實信譽的原那么，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程根本情況1、工程規(guī)模：2、工程投資總額：萬元，其中固定資產(chǎn)投資額(指土地、設(shè)備、廠房等)萬元，流動資金萬元。3、工程注冊資本：萬元。4、工程經(jīng)營范圍：。5、工程開工投產(chǎn)后到達(dá)年銷售收入萬元以上，年繳納消費性稅收萬元以上。第二條工程用地1、用地面積畝，詳見工程宗地紅線圖(附件一)。四處界址及宗地面積以本合同的《國有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)。2、土地用處及年限：工程宗地為工業(yè)用地，使用年限為50年。未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得改變土地用處。3、土地獲得方式。工程用地采取掛牌出讓，以6.4萬元/畝為掛牌起始價，乙方合法獲得國有土地使用權(quán)，與瑞金市國土局簽訂《國有建立用地使用權(quán)出讓合同》。乙方全面履行《國有建立用地使用權(quán)出讓合同》約定的義務(wù)，及時付清土地出讓金及相關(guān)稅費，可按程序申請辦理《國有土地使用證》。4、土地由甲方根據(jù)地形和道路平整，公用道路通到工程用地紅線附近。第三條工程建立1、建立要求：工程宗地容積率1.2以上，建立密度35%-40%，綠化率小于20%。2、建立周期：乙方在甲方規(guī)劃部門出具用地紅線圖(以書面通知為準(zhǔn))之日起30日內(nèi)向甲方規(guī)劃部門提交工程廠區(qū)規(guī)劃方案，方案審批通過后40日內(nèi)提交工程建筑施工圖及消防、環(huán)保審批等工程報批手續(xù);在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會提供工程用地(三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準(zhǔn))之日起60日內(nèi)開工建立(以主體廠房挖根底為標(biāo)準(zhǔn))，個月內(nèi)全部工程開工，個月內(nèi)投產(chǎn)。3、履約保證金：乙方在工程宗地交付使用7日之內(nèi)，向江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會一次性繳交履約保證金(含建立周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計算)萬元，匯入江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會財政專戶管理，并由江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會出具正式票據(jù)。如乙方在本合同約定的建立周期內(nèi)完成固定資產(chǎn)投資，且未欠繳民工工資的，甲方應(yīng)7日內(nèi)將履約保證金全額退還給乙方(不計利息)。第四條投資強度1、投資強度不低于150萬元/畝。固定資產(chǎn)投資額確實認(rèn)按《中華人民共和國會計法》要求確定。設(shè)備投資以原始稅務(wù)發(fā)票(或有資質(zhì)的機構(gòu)出具的評估報告)為根據(jù)，建筑工程投資以瑞金市建筑安裝營業(yè)稅等稅務(wù)發(fā)票為準(zhǔn)，土地出讓價款以實際支付購地款計算。2、乙方在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會提供工程用地個月內(nèi)全面完成工程固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn)。第五條稅收乙方在工程正式投產(chǎn)后每年繳納的消費性稅收應(yīng)達(dá)5萬元/畝以上。第六條優(yōu)惠政策乙方享受《瑞金市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)開展優(yōu)惠方法》(瑞府發(fā)〔20xx〕7號)文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。第七條不可抗力1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或局部不能履行，可以免除責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。2、遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時內(nèi)將事件的情況以書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的書面材料。第八條違約責(zé)任任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承當(dāng)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十條附那么1、與本合同有關(guān)的瑞金市(附一)，《工程宗地紅線圖(復(fù)印件)》(附二)，《開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)管理約定書》(附三)，《工程固定資產(chǎn)投資情況一覽表》(附四)，《扶持工程開展協(xié)議書》(附五)，是本合同的組成局部，具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。市政府辦、市財政局、市國土局、市工信局、市城建局、引進(jìn)單位各一份。甲方：瑞金市商務(wù)局江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會乙方：法定代表人：法定代表人：帳戶名：瑞金市國庫集中收付核算中心身份證號碼：開戶銀行：xxxxxxxxxxx聯(lián)絡(luò)：帳號：xxxxxxxx傳真：聯(lián)絡(luò)：傳真：工程引進(jìn)單位：簽約時間：簽約時間：工程投資合同篇7本合同雙方當(dāng)事人：甲方：____________〔以下簡稱甲方〕乙方：____________〔以下簡稱乙方〕甲方是依法成立的國有控股有限責(zé)任公司，根據(jù)國家開展改革委員會、江蘇省人民政府、南京市人民政府的有關(guān)文件精神，由開發(fā)區(qū)管委會受權(quán)，詳細(xì)施行南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的地塊規(guī)劃、管理并進(jìn)展根底設(shè)施建立，對入園企業(yè)投資工程用地進(jìn)展規(guī)劃安排、提供相關(guān)效勞。乙方是__________________，在南京化學(xué)工業(yè)園園區(qū)內(nèi)投資建立的_______企業(yè)，該工程擬定工程名稱為_________、主產(chǎn)品_______、年產(chǎn)量______、總投資______、注冊資金______、注冊日期________、開工日期______、投產(chǎn)日期_______.為滿足該投資工程建立用地需要，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)定，就投資工程用地事宜，本著平等、自愿、公平、互利的原那么，經(jīng)過充分、友好協(xié)商，訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1乙方在甲方規(guī)劃管理范圍內(nèi)的投資工程用地〔以下簡稱“宗地”〕，位于南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)內(nèi)，地籍編號為_________，面積約________平方米〔最終面積以土地管理部門實測為準(zhǔn)〕，其四至范圍如本合同附圖所示。1.2甲方確保本合同項下的宗地為國有土地。第二條土地用處2.1本合同項下的土地用處為工業(yè)用地，目的為滿足乙方該投資工程的建立需要。2.2在使用期限內(nèi)，乙方使用宗地必須符合國家以及化工園區(qū)有關(guān)規(guī)劃建立、環(huán)保、平安的要求，如需改變土地用處和規(guī)劃要求，須按規(guī)定程序經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。2.3乙方保證按照工程可研批復(fù)和工程概述要求，落實該工程的投資，并按照經(jīng)批準(zhǔn)的投資方案和工程建立方案規(guī)定的時間實際投入、開工建立、開工投產(chǎn)。第三條宗地的交接3.1本合同簽訂后，甲方在收到乙方首批土地款15日內(nèi)，向乙方出具正式的用地紅線圖，經(jīng)有資質(zhì)的單位驗線，雙方確認(rèn)后并在用地紅線圖上簽字蓋章即視為完成宗地的交接。3.2乙方應(yīng)當(dāng)有效利用土地。辦理宗地交接后，乙方享有按照投資方案進(jìn)展工程建立的權(quán)利，同時負(fù)有按照投資方案進(jìn)展工程建立的義務(wù)。該宗地交接完成后_________月內(nèi)乙方必須開工建立，如未能按期開工，甲方有權(quán)收回該宗地。工程開工建立后，乙方在________月內(nèi)對該宗地的土地利用率未到達(dá)2/3，甲方有權(quán)收回未使用局部的土地。即便是乙方已獲得該宗地國有土地使用權(quán)證，不影響甲方上述權(quán)利的行使，收回土地價款不得高于本合同約定價款，同時由于乙方的原因造成宗地閑置超過規(guī)定的期限被國家無償收回時，責(zé)任由乙方自負(fù)。3.3乙方在宗地內(nèi)進(jìn)展建立和消費時，應(yīng)當(dāng)服從甲方根底設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃管理和施行。有關(guān)投資工程用水、用電、用汽、污水處理、廢棄物處理、廠區(qū)內(nèi)規(guī)劃等以及其他設(shè)施與園區(qū)主管線對接和引入引出工程應(yīng)按園區(qū)規(guī)定辦理。第四條根底設(shè)施條件4.1工程開工前，甲方必須提供宗地場地平整、臨時道路、臨時用電、臨時用水等工程建立所需條件。4.2工程投產(chǎn)時，甲方負(fù)責(zé)宗地具備道路通行、消費給水、生活給水、通訊、通電、通汽、雨排水、污水排放等工程投產(chǎn)所必須的根底設(shè)施條件。4.3工程建立和消費過程中，有關(guān)管廊、鐵路、碼頭等公用設(shè)施的使用條件、水和蒸汽的供給價格、污水的處理價格等，雙方另行商定。第五條土地價款5.1本合同項下宗地單價為每平方米___________元人民幣，宗地總面積為________平方米，價款總額為____________萬元人民幣。5.2按5.1之規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方宗地價款人民幣。該宗地價款包括：省規(guī)費、征地包干費、宗地場平、必要根底設(shè)施的提供所發(fā)生的所有本錢費用。該宗地價款不包括乙方應(yīng)交納的耕地占用稅、契稅、測繪費及供地規(guī)費。除非《國有土地使用權(quán)出讓合同》和本協(xié)議另有約定或國家土地政策調(diào)整外，乙方無義務(wù)向甲方或任何第三方支付其他任何費用，如發(fā)生該等費用，由甲方予以支付。9.6乙方接收宗地后，因遲延用地或違法、違約用地，宗地被收回或由行政管理機關(guān)依法處分的，不影響甲方向乙方索賠的權(quán)利。第十條法律管轄本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決按照中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。第十一條爭議的解決甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項條款，因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向本合同項下宗地所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效本合同須經(jīng)雙方蓋章、法定代表人〔委托代理人〕簽字后生效。第十三條其他13.1本合同及附件一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，土地管理部門貳份。13.2本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件，附件與本合同具有同等法律效力。雙方同意本合同未約定事項所引起的爭議或已約定事項在與國家〔包括地方政府〕相關(guān)規(guī)定相?！埠l(fā)生變化〕時的處理，按國家法律、法規(guī)及施市相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：法定住所：法定住所：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：工程投資合同篇8甲方：乙方：投資合同書工程名稱：甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著互利互惠、共同開展的原那么，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在**內(nèi)投資建立***工程事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、甲方同意乙方在***內(nèi)投資建立***工程。工程總投資*億元人民幣，經(jīng)營范圍為***。工程建成后預(yù)計年產(chǎn)值**億元人民幣，年利稅**萬元，解決就業(yè)崗位**人。該工程投資強度為*萬元/畝，容積率≥*、建筑系數(shù)≥*、綠化率不超過*。二、甲方為乙方提供土地方案*畝〔以實際測量為準(zhǔn)〕，該宗地位于**。合同簽訂后*日內(nèi)