地下停車場(chǎng)租賃協(xié)議

PAGEPAGE1地下停車場(chǎng)租賃協(xié)議第一篇：地下停車場(chǎng)租賃協(xié)議甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、協(xié)商的原則就車位使用、車輛停放管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、協(xié)議當(dāng)事人甲方：乙方：車位號(hào)為區(qū)號(hào)的使用人二、車庫(kù)概況車場(chǎng)名稱：乙方使用的車位類型：購(gòu)買□租用□乙方購(gòu)買(租用)車位坐落位置：地下車庫(kù)區(qū)號(hào)三、車位使用時(shí)間車位使用時(shí)間由年月日至年月日。四、甲方服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1、甲方對(duì)乙方車輛的出入、庫(kù)內(nèi)行駛、停放進(jìn)行指導(dǎo)服務(wù)。出入登記，庫(kù)內(nèi)限速行駛、統(tǒng)一有序按規(guī)停放。2、保障車庫(kù)內(nèi)交通設(shè)施設(shè)備完好，標(biāo)線、標(biāo)志牌清楚，設(shè)施穩(wěn)固。3、甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)保潔。車庫(kù)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備整潔，路面無(wú)明顯雜物。4、甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)巡視。定時(shí)定點(diǎn)按規(guī)定路線巡視，并做好記錄。5、甲方為乙方建立車輛及收費(fèi)檔案。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方對(duì)整個(gè)車庫(kù)行使管理權(quán)。2、按照服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供服務(wù)。3、為乙方辦理保險(xiǎn)理賠出具證明。六、乙方的權(quán)利及義務(wù)1、車輛享有順利的駛?cè)搿Ⅰ偝?、停放的?quán)利。2、乙方享有車庫(kù)管理服務(wù)工作的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。3、乙方必須遵守地下車庫(kù)的相關(guān)管理規(guī)定，確保地下車庫(kù)方便、安全的使用。4、乙方必須按照協(xié)議約定交納停車費(fèi)用。5、為甲方提供真實(shí)有效的相關(guān)資料。七、服務(wù)費(fèi)用（不含車輛的各種保險(xiǎn)及車位租賃費(fèi)）1、費(fèi)用支出：人員工資、福利等，辦公用品，電費(fèi)及損耗，設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、及合理利潤(rùn)。2、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：（1）車輛包月停放費(fèi)為元/車位?月。3、停車服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府政策執(zhí)行，隨著政府政策的調(diào)整而調(diào)整。4、車位使用原則為先交費(fèi)后使用原則。每年前交納下個(gè)年度的車輛管理服務(wù)費(fèi)。5、乙方出租車位后停車管理費(fèi)用由乙方的承租人交納，乙方負(fù)有連帶責(zé)任。6、乙方轉(zhuǎn)讓車位時(shí)須結(jié)清以前停車服務(wù)費(fèi)。八、違約責(zé)任1、甲方違反協(xié)議，未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、乙方違反協(xié)議，使甲方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改給甲方及第三方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、乙方按照協(xié)議的約定交納相關(guān)費(fèi)用，使用期滿或經(jīng)甲方催交仍不交納的視為乙方自動(dòng)解除協(xié)議，甲方不再承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求辦理停車手續(xù)，乙方拒絕提供相關(guān)資料的，甲方有權(quán)拒絕乙方的停車要求。5、乙方將停車卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進(jìn)行補(bǔ)辦，導(dǎo)致乙方或其它方的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)，甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任。6、乙方未按照地下車輛管理規(guī)定執(zhí)行的，產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。九、甲方不為停放的車輛辦理各種保險(xiǎn)，為了確保車輛意外損傷或丟失，乙方必須為自己的車輛辦理保險(xiǎn)。十、自然災(zāi)害等不可抗力造成的損害，甲方不負(fù)任何責(zé)任。十一、本協(xié)議在履行中如發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過訴訟解決。十二、本協(xié)議如有未盡事宜，可協(xié)商處理。十三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十四、本協(xié)議一式肆份。甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方簽章：乙方簽章：甲方代表：乙方代表：年月日年月日第二篇：地下停車場(chǎng)租賃協(xié)議場(chǎng)地使用租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于攀枝花陽(yáng)光大梯道一期負(fù)一層場(chǎng)地使用達(dá)成以下協(xié)議：第一條場(chǎng)地位置：__________________________________場(chǎng)地編號(hào)：面積：。第二條承租期限乙方承租期限即為本協(xié)議的有效期限。年月年月止。協(xié)議期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽協(xié)議。第三條租金及其支付方式租賃場(chǎng)地按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本協(xié)議時(shí)將場(chǎng)地租賃費(fèi)按年向甲方一次性繳清。收取費(fèi)用后，一概不再退費(fèi)。乙方須于本協(xié)議約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權(quán)。乙方承租場(chǎng)地的租金為人民幣元／年（大寫：）。合同保證金元，租金、合同保證金支付方式為現(xiàn)金，乙方應(yīng)在費(fèi)用到期7日前提前預(yù)付。第四條雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、按合同約定為乙方提供場(chǎng)地；2、負(fù)責(zé)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)。乙方責(zé)任：1、不得未經(jīng)甲方書面同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人；2、承租的場(chǎng)地只用于存放乙方自有物品；3、不得影響其它場(chǎng)地的正常使用和通行；4、不得在場(chǎng)地內(nèi)修理或用水清洗的工作；6、進(jìn)出場(chǎng)地不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。7、場(chǎng)地內(nèi)不能存放貴重物品。第五條其他約定甲方只為乙方提供場(chǎng)地，不負(fù)責(zé)存放貴重物品的保管，如乙方有保管需求，可與甲方或物業(yè)協(xié)商后另行書面協(xié)議約定。我公司如需對(duì)所承租場(chǎng)地做評(píng)估拍照等事宜時(shí)，承租人必須無(wú)償協(xié)助配合。第六條其它1、因國(guó)家政策、小區(qū)規(guī)劃等原因須提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)提前日通知乙方，并辦理相關(guān)后續(xù)手續(xù)；第七條不可抗力履行本協(xié)議的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)。第八條違約責(zé)任1、甲乙雙方不得擅自解除本協(xié)議，擅自解除本協(xié)議的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金1000元；2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，拖欠每日按5‰向甲方支付違約金，超過15日仍未交納的，視為乙方自動(dòng)解除協(xié)議且違約，甲方有權(quán)將場(chǎng)地另行租賃。第九條爭(zhēng)議的解決本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可提交仲裁委員會(huì)仲裁，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的可以依法向人民法院起訴。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）后生效。本協(xié)議一式四份，甲方三份、乙方一份，具有同等法律效力。本協(xié)議所有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：第三篇：地下停車場(chǎng)托管協(xié)議永安小區(qū)地下停車場(chǎng)委托管理協(xié)議委托方：受托方為了加強(qiáng)與規(guī)范“永安小區(qū)”地下停車場(chǎng)的管理，適應(yīng)小區(qū)發(fā)展和業(yè)主需求，現(xiàn)就對(duì)“永安小區(qū)”地下停車場(chǎng)委托管理事宜，甲、乙雙方一致達(dá)成如下協(xié)議。一、委托范圍：“永安小區(qū)”地下停車場(chǎng)含：1、停車場(chǎng)出入口道閘及附屬設(shè)備以及停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2、地下停車場(chǎng)88個(gè)停車位，其中包括已售出車位15個(gè)、公司自用車位10個(gè)。3、停車場(chǎng)內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防設(shè)施。二、受托方管理內(nèi)容1、確保停車場(chǎng)的24小時(shí)安全，正常使用。2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場(chǎng)24小時(shí)正常運(yùn)營(yíng)。3、確保停車服務(wù)熱情周到，客戶滿意，不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行承擔(dān)。4、確保停車場(chǎng)內(nèi)各安全通道、道閘系統(tǒng)的正常使用。三、委托期限委托時(shí)間自****年**月**日至****年**月**日四、其他約定1、甲方協(xié)助乙方辦理停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)提供地下停車場(chǎng)相關(guān)驗(yàn)收資料。2、由于停車場(chǎng)剛啟動(dòng)，加之“永安小區(qū)”業(yè)主入住率不高，考慮到停車費(fèi)收取比較困難，協(xié)議第一年地下停車場(chǎng)收取的停車費(fèi)按甲方40%，乙方60%分配，從第二年開始停車費(fèi)分配由甲、乙雙方協(xié)商后進(jìn)行分配，停車場(chǎng)停車管理費(fèi)用由乙方收取與甲方無(wú)關(guān)。3、停車場(chǎng)在運(yùn)營(yíng)期間出現(xiàn)的維修，均由甲方支付維修費(fèi)用。4、乙方指定專人對(duì)地下停車場(chǎng)進(jìn)行管理。5、委托期內(nèi)，甲方不收取乙方停車場(chǎng)租賃費(fèi)用。6、乙方對(duì)甲方所用的10個(gè)車位應(yīng)予保障，對(duì)甲方所需車位需收取管理費(fèi)用。第四篇：停車場(chǎng)租賃協(xié)議租賃協(xié)議出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就乙方承租甲方㎡停車場(chǎng)地和6間客房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、基本情況：1、基本區(qū)域：面積㎡，是甲方大型停車場(chǎng)的后半部，具體以規(guī)定區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。2、客房：六間，分別是甲方客房樓的103、104、105、106、107、108房間。二、用途：1、乙方租賃停車區(qū)域用途為：。2、乙方租賃客房用途為：辦公、住宿。乙方租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變其承租的停車區(qū)域、客房的用途。三、租賃期限：1、停車區(qū)域和客房的租賃期自20XX年月日至20XX年月20XX，共計(jì)12個(gè)月（暫定）。2、在本合同期滿前，如乙方有意繼續(xù)使用，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后，甲、乙雙方重新簽訂租賃合同。四、租金：1、停車區(qū)域租金標(biāo)準(zhǔn)：月租人民幣（每平方米租3.29元人民幣）。年租人民幣元；客房租金標(biāo)準(zhǔn)：月租人民幣元（單間月租為元人民幣），年租金合計(jì)為。2、租金支付：本合同簽訂后七日內(nèi)乙方向甲方支付三個(gè)月租金，計(jì)人民幣，以后按季度支付，每季度10日前付清。3、租金支付方式：轉(zhuǎn)帳。開戶名：開戶行：帳號(hào)：4、甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。五、其他費(fèi)用：乙方在租賃期間內(nèi)承擔(dān)與其承擔(dān)的停車區(qū)域和客房的相關(guān)費(fèi)用。電費(fèi)由甲方安裝電表計(jì)數(shù)，按實(shí)計(jì)收；其他費(fèi)用如開水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)按元/月計(jì)收。各項(xiàng)費(fèi)用按甲方通知時(shí)間支付。（注：衛(wèi)生間乙方用水按表結(jié)算）。六、停車場(chǎng)地和客房設(shè)施維護(hù)：1、租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)其承租的停車場(chǎng)地、客房設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使停車場(chǎng)地及客房設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方對(duì)其承擔(dān)的場(chǎng)地和客房因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損壞不承擔(dān)責(zé)任；發(fā)現(xiàn)損壞后應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、安全約定：1、乙方停放的車輛、設(shè)施及存放于客房的財(cái)務(wù)安全由乙方自行負(fù)責(zé)。2、乙方保證不允許在停放的車輛上留宿人員；客房留宿人員應(yīng)接受甲方登記（到客房登記處）。3、乙方應(yīng)自覺維護(hù)好甲方的公共綠化、苗木；若損壞，乙方按價(jià)賠償。4、乙方與第三方發(fā)生矛盾或糾紛，應(yīng)積極配合甲方協(xié)調(diào)處理。5、乙方車輛駛?cè)爰追浇?jīng)營(yíng)辦公區(qū)域時(shí)應(yīng)限速（時(shí)速5公里）行駛；因行駛安全造成的任何損失由乙方全部承擔(dān)。八、合同解除：1、在租賃期限內(nèi)，甲方若因經(jīng)營(yíng)計(jì)劃重大調(diào)整需改變停車場(chǎng)地用途或其他事宜時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件同意甲方解除合同的要求；但甲方應(yīng)提前30日通知乙方。乙方在30日內(nèi)應(yīng)無(wú)條件的退出場(chǎng)內(nèi)。2、因不可抗力因素致使合同無(wú)法履行，本合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）、不按照約定支付租金達(dá)5日的；（2）、擅自改變停車場(chǎng)地、客房用途等；（3）、利用停車場(chǎng)地、客房從事違法活動(dòng)的。九、違約責(zé)任：1、乙方有本合同第八條第三項(xiàng)約定情形之一的，應(yīng)按年租的5％向甲方支付違約金。2、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)故提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付年租額5％的違約金。3、租賃期內(nèi)，乙方無(wú)故提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付年租額的5％的違約金。十、其他事項(xiàng)：1、在租賃期限內(nèi)，乙方承擔(dān)的停車場(chǎng)地在不影響甲方使用的情況下，甲方應(yīng)允許乙方使用；2、在租賃期限內(nèi)，乙方不得將其承擔(dān)的停車場(chǎng)地、客房轉(zhuǎn)租給第三方。十一、爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十二、附則：1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。2、本合同生效后，如一方對(duì)合同的內(nèi)容有變更或補(bǔ)充意見，應(yīng)經(jīng)雙方同意后，另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出租方（甲方）承租方（乙方）（蓋章）(蓋章)代表人：代表人：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日第五篇：停車場(chǎng)租賃協(xié)議土地租賃協(xié)議甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,甲方將村集體士地租賃給乙方使用,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議:一、租賃范圍和用途甲方將村集體所屬土地約_㎡的土地出租給乙方使用(土地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。租界地址：，乙方租用該土地的用途為用作臨時(shí)停車場(chǎng)。二、租賃期限、租賃金額及支付力法1、租賃期限為個(gè)月,從年月日至年月日。2、租用該土地的面積、金額:該士地面積為平方米，月租金為元/平方米（含稅），合同期總租金為元。3、付款方式:租金的交納按月支付方式，由乙方于每月20XX支付租金給甲方。付款前甲方應(yīng)提供稅率為%的等額增值稅專用發(fā)票三、甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、租賃期限內(nèi),甲方不得再將該土地出租給第三方使用。3、租賃期限內(nèi),甲方不得以任何理由干涉影響乙方對(duì)該土地的使用權(quán)。4、租賃期限內(nèi)，除政府征收外，甲方不得以任何理由縮短租賃期限，否則應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。5、在土地交付使用時(shí)，甲方根據(jù)項(xiàng)目所需可將土地進(jìn)行設(shè)計(jì)和修改使用；待租賃期到期后，甲方將對(duì)土地進(jìn)行原貌恢復(fù)。四、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期內(nèi)擁有該土地的使用權(quán),甲