地下停車場租賃協(xié)議

PAGEPAGE1地下停車場租賃協(xié)議第一篇：地下停車場租賃協(xié)議甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、協(xié)商的原則就車位使用、車輛停放管理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議。一、協(xié)議當事人甲方：乙方：車位號為區(qū)號的使用人二、車庫概況車場名稱：乙方使用的車位類型：購買□租用□乙方購買(租用)車位坐落位置：地下車庫區(qū)號三、車位使用時間車位使用時間由年月日至年月日。四、甲方服務(wù)內(nèi)容及標準1、甲方對乙方車輛的出入、庫內(nèi)行駛、停放進行指導(dǎo)服務(wù)。出入登記，庫內(nèi)限速行駛、統(tǒng)一有序按規(guī)停放。2、保障車庫內(nèi)交通設(shè)施設(shè)備完好，標線、標志牌清楚，設(shè)施穩(wěn)固。3、甲方負責車庫內(nèi)保潔。車庫內(nèi)設(shè)施、設(shè)備整潔，路面無明顯雜物。4、甲方負責車庫內(nèi)巡視。定時定點按規(guī)定路線巡視，并做好記錄。5、甲方為乙方建立車輛及收費檔案。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方對整個車庫行使管理權(quán)。2、按照服務(wù)內(nèi)容及標準為乙方提供服務(wù)。3、為乙方辦理保險理賠出具證明。六、乙方的權(quán)利及義務(wù)1、車輛享有順利的駛?cè)搿Ⅰ偝?、停放的?quán)利。2、乙方享有車庫管理服務(wù)工作的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。3、乙方必須遵守地下車庫的相關(guān)管理規(guī)定，確保地下車庫方便、安全的使用。4、乙方必須按照協(xié)議約定交納停車費用。5、為甲方提供真實有效的相關(guān)資料。七、服務(wù)費用（不含車輛的各種保險及車位租賃費）1、費用支出：人員工資、福利等，辦公用品，電費及損耗，設(shè)施設(shè)備的維護、及合理利潤。2、費用標準：（1）車輛包月停放費為元/車位?月。3、停車服務(wù)費標準按政府政策執(zhí)行，隨著政府政策的調(diào)整而調(diào)整。4、車位使用原則為先交費后使用原則。每年前交納下個年度的車輛管理服務(wù)費。5、乙方出租車位后停車管理費用由乙方的承租人交納，乙方負有連帶責任。6、乙方轉(zhuǎn)讓車位時須結(jié)清以前停車服務(wù)費。八、違約責任1、甲方違反協(xié)議，未達到約定的服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承擔相應(yīng)的責任。2、乙方違反協(xié)議，使甲方未達到約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改給甲方及第三方造成損失的，乙方承擔相應(yīng)的法律責任。3、乙方按照協(xié)議的約定交納相關(guān)費用，使用期滿或經(jīng)甲方催交仍不交納的視為乙方自動解除協(xié)議，甲方不再承擔相應(yīng)的責任。4、乙方應(yīng)當按照甲方的要求辦理停車手續(xù)，乙方拒絕提供相關(guān)資料的，甲方有權(quán)拒絕乙方的停車要求。5、乙方將停車卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進行補辦，導(dǎo)致乙方或其它方的財產(chǎn)損失，由乙方承擔，甲方不予承擔任何責任。6、乙方未按照地下車輛管理規(guī)定執(zhí)行的，產(chǎn)生的相關(guān)責任由乙方自行承擔。九、甲方不為停放的車輛辦理各種保險，為了確保車輛意外損傷或丟失，乙方必須為自己的車輛辦理保險。十、自然災(zāi)害等不可抗力造成的損害，甲方不負任何責任。十一、本協(xié)議在履行中如發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過訴訟解決。十二、本協(xié)議如有未盡事宜，可協(xié)商處理。十三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十四、本協(xié)議一式肆份。甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方簽章：乙方簽章：甲方代表：乙方代表：年月日年月日第二篇：地下停車場租賃協(xié)議場地使用租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于攀枝花陽光大梯道一期負一層場地使用達成以下協(xié)議：第一條場地位置：__________________________________場地編號：面積：。第二條承租期限乙方承租期限即為本協(xié)議的有效期限。年月年月止。協(xié)議期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽協(xié)議。第三條租金及其支付方式租賃場地按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本協(xié)議時將場地租賃費按年向甲方一次性繳清。收取費用后，一概不再退費。乙方須于本協(xié)議約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權(quán)。乙方承租場地的租金為人民幣元／年（大寫：）。合同保證金元，租金、合同保證金支付方式為現(xiàn)金，乙方應(yīng)在費用到期7日前提前預(yù)付。第四條雙方責任甲方責任：1、按合同約定為乙方提供場地；2、負責場地及相關(guān)設(shè)施的維護。乙方責任：1、不得未經(jīng)甲方書面同意將場地轉(zhuǎn)租他人；2、承租的場地只用于存放乙方自有物品；3、不得影響其它場地的正常使用和通行；4、不得在場地內(nèi)修理或用水清洗的工作；6、進出場地不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。7、場地內(nèi)不能存放貴重物品。第五條其他約定甲方只為乙方提供場地，不負責存放貴重物品的保管，如乙方有保管需求，可與甲方或物業(yè)協(xié)商后另行書面協(xié)議約定。我公司如需對所承租場地做評估拍照等事宜時，承租人必須無償協(xié)助配合。第六條其它1、因國家政策、小區(qū)規(guī)劃等原因須提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)提前日通知乙方，并辦理相關(guān)后續(xù)手續(xù)；第七條不可抗力履行本協(xié)議的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責。第八條違約責任1、甲乙雙方不得擅自解除本協(xié)議，擅自解除本協(xié)議的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金1000元；2、乙方應(yīng)按時繳納租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，拖欠每日按5‰向甲方支付違約金，超過15日仍未交納的，視為乙方自動解除協(xié)議且違約，甲方有權(quán)將場地另行租賃。第九條爭議的解決本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的可以依法向人民法院起訴。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）后生效。本協(xié)議一式四份，甲方三份、乙方一份，具有同等法律效力。本協(xié)議所有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：第三篇：地下停車場托管協(xié)議永安小區(qū)地下停車場委托管理協(xié)議委托方：受托方為了加強與規(guī)范“永安小區(qū)”地下停車場的管理，適應(yīng)小區(qū)發(fā)展和業(yè)主需求，現(xiàn)就對“永安小區(qū)”地下停車場委托管理事宜，甲、乙雙方一致達成如下協(xié)議。一、委托范圍：“永安小區(qū)”地下停車場含：1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及停車費收費標準2、地下停車場88個停車位，其中包括已售出車位15個、公司自用車位10個。3、停車場內(nèi)的通風、電力、排水以及消防設(shè)施。二、受托方管理內(nèi)容1、確保停車場的24小時安全，正常使用。2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。3、確保停車服務(wù)熱情周到，客戶滿意，不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行承擔。4、確保停車場內(nèi)各安全通道、道閘系統(tǒng)的正常使用。三、委托期限委托時間自****年**月**日至****年**月**日四、其他約定1、甲方協(xié)助乙方辦理停車場經(jīng)營相關(guān)手續(xù)，甲方負責提供地下停車場相關(guān)驗收資料。2、由于停車場剛啟動，加之“永安小區(qū)”業(yè)主入住率不高，考慮到停車費收取比較困難，協(xié)議第一年地下停車場收取的停車費按甲方40%，乙方60%分配，從第二年開始停車費分配由甲、乙雙方協(xié)商后進行分配，停車場停車管理費用由乙方收取與甲方無關(guān)。3、停車場在運營期間出現(xiàn)的維修，均由甲方支付維修費用。4、乙方指定專人對地下停車場進行管理。5、委托期內(nèi)，甲方不收取乙方停車場租賃費用。6、乙方對甲方所用的10個車位應(yīng)予保障，對甲方所需車位需收取管理費用。第四篇：停車場租賃協(xié)議租賃協(xié)議出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就乙方承租甲方㎡停車場地和6間客房事宜達成如下協(xié)議：一、基本情況：1、基本區(qū)域：面積㎡，是甲方大型停車場的后半部，具體以規(guī)定區(qū)域為準。2、客房：六間，分別是甲方客房樓的103、104、105、106、107、108房間。二、用途：1、乙方租賃停車區(qū)域用途為：。2、乙方租賃客房用途為：辦公、住宿。乙方租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變其承租的停車區(qū)域、客房的用途。三、租賃期限：1、停車區(qū)域和客房的租賃期自20XX年月日至20XX年月20XX，共計12個月（暫定）。2、在本合同期滿前，如乙方有意繼續(xù)使用，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后，甲、乙雙方重新簽訂租賃合同。四、租金：1、停車區(qū)域租金標準：月租人民幣（每平方米租3.29元人民幣）。年租人民幣元；客房租金標準：月租人民幣元（單間月租為元人民幣），年租金合計為。2、租金支付：本合同簽訂后七日內(nèi)乙方向甲方支付三個月租金，計人民幣，以后按季度支付，每季度10日前付清。3、租金支付方式：轉(zhuǎn)帳。開戶名：開戶行：帳號：4、甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。五、其他費用：乙方在租賃期間內(nèi)承擔與其承擔的停車區(qū)域和客房的相關(guān)費用。電費由甲方安裝電表計數(shù)，按實計收；其他費用如開水費、衛(wèi)生費按元/月計收。各項費用按甲方通知時間支付。（注：衛(wèi)生間乙方用水按表結(jié)算）。六、停車場地和客房設(shè)施維護：1、租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛護其承租的停車場地、客房設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使停車場地及客房設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。2、乙方對其承擔的場地和客房因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損壞不承擔責任；發(fā)現(xiàn)損壞后應(yīng)及時通知甲方。七、安全約定：1、乙方停放的車輛、設(shè)施及存放于客房的財務(wù)安全由乙方自行負責。2、乙方保證不允許在停放的車輛上留宿人員；客房留宿人員應(yīng)接受甲方登記（到客房登記處）。3、乙方應(yīng)自覺維護好甲方的公共綠化、苗木；若損壞，乙方按價賠償。4、乙方與第三方發(fā)生矛盾或糾紛，應(yīng)積極配合甲方協(xié)調(diào)處理。5、乙方車輛駛?cè)爰追浇?jīng)營辦公區(qū)域時應(yīng)限速（時速5公里）行駛；因行駛安全造成的任何損失由乙方全部承擔。八、合同解除：1、在租賃期限內(nèi)，甲方若因經(jīng)營計劃重大調(diào)整需改變停車場地用途或其他事宜時，乙方應(yīng)無條件同意甲方解除合同的要求；但甲方應(yīng)提前30日通知乙方。乙方在30日內(nèi)應(yīng)無條件的退出場內(nèi)。2、因不可抗力因素致使合同無法履行，本合同終止，甲、乙雙方互不承擔違約責任。3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）、不按照約定支付租金達5日的；（2）、擅自改變停車場地、客房用途等；（3）、利用停車場地、客房從事違法活動的。九、違約責任：1、乙方有本合同第八條第三項約定情形之一的，應(yīng)按年租的5％向甲方支付違約金。2、租賃期內(nèi)，甲方無故提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付年租額5％的違約金。3、租賃期內(nèi)，乙方無故提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付年租額的5％的違約金。十、其他事項：1、在租賃期限內(nèi)，乙方承擔的停車場地在不影響甲方使用的情況下，甲方應(yīng)允許乙方使用；2、在租賃期限內(nèi)，乙方不得將其承擔的停車場地、客房轉(zhuǎn)租給第三方。十一、爭議解決：本合同項下發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十二、附則：1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。2、本合同生效后，如一方對合同的內(nèi)容有變更或補充意見，應(yīng)經(jīng)雙方同意后，另外簽訂補充協(xié)議。出租方（甲方）承租方（乙方）（蓋章）(蓋章)代表人：代表人：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日第五篇：停車場租賃協(xié)議土地租賃協(xié)議甲方:(以下簡稱甲方)乙方：（以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,甲方將村集體士地租賃給乙方使用,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)達成以下協(xié)議:一、租賃范圍和用途甲方將村集體所屬土地約_㎡的土地出租給乙方使用(土地面積以實際丈量為準)。租界地址：，乙方租用該土地的用途為用作臨時停車場。二、租賃期限、租賃金額及支付力法1、租賃期限為個月,從年月日至年月日。2、租用該土地的面積、金額:該士地面積為平方米，月租金為元/平方米（含稅），合同期總租金為元。3、付款方式:租金的交納按月支付方式，由乙方于每月20XX支付租金給甲方。付款前甲方應(yīng)提供稅率為%的等額增值稅專用發(fā)票三、甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、租賃期限內(nèi),甲方不得再將該土地出租給第三方使用。3、租賃期限內(nèi),甲方不得以任何理由干涉影響乙方對該土地的使用權(quán)。4、租賃期限內(nèi)，除政府征收外，甲方不得以任何理由縮短租賃期限，否則應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。5、在土地交付使用時，甲方根據(jù)項目所需可將土地進行設(shè)計和修改使用；待租賃期到期后，甲方將對土地進行原貌恢復(fù)。四、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期內(nèi)擁有該土地的使用權(quán),甲