廣州臨時(shí)倉(cāng)庫租賃合同

廣州臨時(shí)倉(cāng)庫租賃合同合同甲方：甲方：____________________地址：____________________電話：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：____________________合同乙方：乙方：____________________地址：____________________電話：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：____________________合同項(xiàng)目：甲方同意將其擁有的位于廣州市____________________的倉(cāng)庫（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），租賃給乙方使用，期限為____________________自________日期起至________日期止。合同租金及付款方式：租金總額為____________________元，租金包括物業(yè)租金以及水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，但不包括乙方因存放物品產(chǎn)生的其他費(fèi)用。甲方和乙方可以協(xié)商確定租金的支付方式，但必須在甲方在期限內(nèi)收到全部租金。如果乙方未能按照本合同約定時(shí)間付清租金，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。如果本合同到期后，乙方需要繼續(xù)使用物業(yè)，則必須在到期前________天內(nèi)與甲方簽訂新的租賃合同。合同保證金及押金：乙方需向甲方支付押金____________________元，用于保證物業(yè)租賃期間租金等欠款的履行，租賃期滿或解除合同后，押金退還乙方。乙方需向甲方支付保證金____________________元，如果乙方未能按照本合同約定履行合同義務(wù)，則甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金，甲方扣除的保證金不足以彌補(bǔ)全部損失時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方剩余損失。合同物業(yè)使用規(guī)定：乙方使用物業(yè)期間，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，以及城市管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)良好的租賃環(huán)境，不損壞、污染物業(yè)。乙方有權(quán)對(duì)其存放在物業(yè)內(nèi)的物品進(jìn)行管理，并應(yīng)當(dāng)妥善保管和維護(hù)物業(yè)。在租賃期間內(nèi)，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。物業(yè)租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)迅速搬離物業(yè)，并保證物業(yè)清潔衛(wèi)生及原狀返還。合同違約及解除：乙方未按約定時(shí)間支付租金或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金____________________元。如果乙方未能在期限內(nèi)履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)，已經(jīng)支付的租金和押金不予退還。本合同解除時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理租賃期間所涉及的未清支付、未履行合同義務(wù)等問題。合同爭(zhēng)議解決：如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，則應(yīng)當(dāng)向廣州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局裁決，具有法律效力。合同生效：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如有補(bǔ)充協(xié)議，須與本合同具有同等法律效力。未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______