工廠租賃合同書本

工廠租賃合同書本一、甲方和乙方本工廠租賃合同書本（以下簡稱“本合同”）由甲方和乙方簽訂，甲方為出租方，乙方為承租方。二、出租物及租賃期限甲方將出租位于【地址】的工廠，面積為【面積】平方米，包括但不限于主體建筑、附屬設(shè)施、廠區(qū)內(nèi)設(shè)備等（以下簡稱“出租物”）。本合同的租賃期限為【年/月/日】至【年/月/日】（【天數(shù)】天），逾期不得續(xù)約。三、租金乙方應(yīng)于每月【日期】前向甲方支付租金【租金金額】元人民幣。租金的付款方式為【付款方式】。租金若未按合同約定期限支付，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金【滯納金金額】元人民幣，滯納金按照逾期天數(shù)計算。四、保證金乙方應(yīng)于本合同生效之日起【XX天】內(nèi)向甲方支付保證金人民幣【保證金金額】元。保證金由甲方用于處理乙方未履行本合同義務(wù)所產(chǎn)生的違約情況，乙方不得以任何理由拒絕支付或要求乙方暫緩支付。若本合同履行期間內(nèi)乙方未發(fā)生違約情形，則在乙方歸還租賃物并清償租賃費用后，甲方應(yīng)將保證金及其產(chǎn)生的利息一并返還乙方。乙方應(yīng)對因其未履行本合同約定的義務(wù)或違反法律、法規(guī)規(guī)定而遭受的損失，向甲方提出索賠，并一并向甲方付清未付清的租金和滯納金。五、租賃物使用及維護(hù)乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用租賃物，保證租賃物的安全、衛(wèi)生、完好，并不得擅自改建、改變原有布局和用途。乙方應(yīng)按照保養(yǎng)要求和操作規(guī)程，采取措施維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，維修及修繕中涉及的費用由乙方負(fù)擔(dān)，但因租賃物本身原因所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。在租賃期間內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)、疏忽大意和過失等原因，導(dǎo)致租賃物損壞或部分毀損的，乙方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)賠償，費用金額為維修費用或賠償限額，以高者為準(zhǔn)。六、終止條件本合同期滿或雙方解除合同的，則乙方應(yīng)將租賃物按照本合同約定及操作規(guī)程歸還給甲方，并且應(yīng)在合同期屆滿前完成歸還。本合同的違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果及因此而產(chǎn)生的一切后果和損失。七、爭議解決方式在本合同履行過程中，乙方和甲方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商解決不成，乙方和甲方應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商。如有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。本合同的任何修改或補充，甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)為本合同的附件，并載入合同文本中成為本合同的組成部分。甲方（蓋章）：__________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（蓋章）：__________________地址：________________