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文檔簡介

小學(xué)租房合同簡易一、合同參與人本合同系租賃人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方）在完全自愿的情況下訂立，雙方共同遵守本合同所約定的一切條款和條件，并對互相的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。二、房屋位置及規(guī)格甲方將出租其所有權(quán)或使用權(quán)總面積為50平方米，位于xx小學(xué)附近xx小區(qū)xx號樓xx單元xx房間（以下簡稱房屋）給乙方居住。三、租賃期限及租金租賃期限：自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付人民幣X元整（￥X），自租賃開始之日起每月X日交付房租（逾期一天加收日租金￥X/天）。四、房屋用途乙方承諾將該房屋僅作為合法的居住使用，不得進(jìn)行其他非法用途，不得轉(zhuǎn)租或擅自改建房屋。五、維修及變更若房屋內(nèi)部設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修理，并承擔(dān)修理費(fèi)用。結(jié)束租期時(shí)，房屋的日常維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，因居住過程中因乙方過錯(cuò)引起的損失或損害的修理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。任何一方未經(jīng)征得對方同意，不得隨意擅自變更、改動本合同。六、賠償因乙方的過錯(cuò)或過失致使房屋、家具或設(shè)備受到損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、違約責(zé)任乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房租，應(yīng)承擔(dān)延遲支付金，延遲支付金為應(yīng)付租金金額的5%。如發(fā)生此合同條款第四、五款所述違約行為，甲方有權(quán)解除合同。八、法律適用和爭議解決本合同自簽訂之日起生效，至租賃期限到期之日止；本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份證明；對本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)；如因本合同的內(nèi)容或執(zhí)行產(chǎn)生任何矛盾、爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他本合同未盡事宜，由甲、乙雙方特別約定。甲方（簽字）：_____

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