實用物業(yè)管理服務(wù)合同

實用物業(yè)管理服務(wù)合同1.合同雙方甲方：物業(yè)管理公司，注冊資本XX萬元，地址XX，法定代表人XX。乙方：業(yè)主委員會，注冊資本XX萬元，地址XX，法定代表人XX。2.服務(wù)內(nèi)容甲方向乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下幾個方面：日常維護(hù)和保養(yǎng)：包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的定期維護(hù)和保養(yǎng)，以及公共區(qū)域的清潔、除草等工作；安保服務(wù)：包括為小區(qū)業(yè)主提供安保服務(wù)，制定安全方案，執(zhí)行安全措施，保障業(yè)主人身財產(chǎn)安全；綠化景觀服務(wù)：包括對小區(qū)內(nèi)園林綠化進(jìn)行管理，維護(hù)景觀效果，修剪整理花草樹木等工作；經(jīng)營管理服務(wù)：包括物業(yè)后勤管理、信息管理和基礎(chǔ)設(shè)施管理等方面的服務(wù)。3.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為XX年，起自XX年XX月XX日，至XX年XX月XX日止。4.服務(wù)費用乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付服務(wù)費用。服務(wù)費用總額為XX萬元，分年支付，每年支付XX萬元。若乙方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，則甲方有權(quán)停止提供相關(guān)服務(wù)直到乙方補(bǔ)齊全部欠費。5.服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照本合同約定提供服務(wù)，并定期向乙方提交服務(wù)質(zhì)量報告，履行服務(wù)質(zhì)量承諾。如甲方未能按照約定提供服務(wù)，則應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并向乙方賠償相應(yīng)損失。6.保密條款甲、乙雙方應(yīng)妥善保管本合同涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，并不得向第三方泄露。7.投訴處理若乙方對甲方提供的服務(wù)不滿意，應(yīng)及時向甲方提出書面投訴。甲方應(yīng)盡快處理并給出合理解決方案，以保證服務(wù)質(zhì)量。8.違約責(zé)任任一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)費用。9.合同變更和終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同內(nèi)容可以進(jìn)行變更，變更后的合同應(yīng)由雙方簽署并加蓋公章生效。在服務(wù)期限內(nèi)，若甲、乙任意一方提出終止合同，應(yīng)在書面通知對方30天前通知并協(xié)商退還服務(wù)費用。本合同效力自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（