實用房地產(chǎn)代理合同

實用房地產(chǎn)代理合同一、出租方與房地產(chǎn)代理人的基本信息出租方：【填寫出租方姓名/公司名稱/機(jī)構(gòu)名稱】

房地產(chǎn)代理人：【填寫房地產(chǎn)代理人姓名/公司名稱/機(jī)構(gòu)名稱】二、委托內(nèi)容1.委托事項出租方委托房地產(chǎn)代理人全權(quán)代理出租物業(yè)，包括但不限于【填寫具體委托事項】。2.委托期限本委托期限為【填寫委托期限】。3.委托范圍出租方委托房地產(chǎn)代理人在【填寫委托范圍】范圍內(nèi)代理出租物業(yè)。三、權(quán)利義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方保證其提供給房地產(chǎn)代理人的有關(guān)物業(yè)的信息內(nèi)容真實、準(zhǔn)確，不得隱瞞任何有關(guān)信息。出租方承諾不通過其他途徑再次或自行租賃物業(yè)，本合同履行期間出租方不可撤銷該委托。出租方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定，按時提供物業(yè)的鑰匙、證件及登記的必要信息等原始資料給房地產(chǎn)代理人。出租方同意根據(jù)合同約定支付房地產(chǎn)代理人所規(guī)定的代理期限內(nèi)的服務(wù)費用。服務(wù)費用以物業(yè)租賃價格的【填寫比例】計算。2.房地產(chǎn)代理人的權(quán)利和義務(wù)房地產(chǎn)代理人應(yīng)當(dāng)全權(quán)代理出租物業(yè)，包括但不限于發(fā)布租賃信息、招攬租客、協(xié)商租約、收取租金等事項。房地產(chǎn)代理人應(yīng)當(dāng)保持出租物業(yè)的保密，不得向第三方透露任何與該物業(yè)相關(guān)的信息。房地產(chǎn)代理人應(yīng)當(dāng)按時向出租方提供租金收入情況，并提供一份租賃合同副本及其相關(guān)收款憑證。房地產(chǎn)代理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定將出租物業(yè)租賃情況及租賃合同等相關(guān)信息及時告知出租方。四、知識產(chǎn)權(quán)和保密條款本合同中所涉及的一切商業(yè)秘密、技術(shù)、經(jīng)驗，均屬于出租方和房地產(chǎn)代理人的知識產(chǎn)權(quán)，任何第三方不得以任何方式進(jìn)行使用、復(fù)制和傳播。五、不可抗力因不可抗力原因，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等外部因素影響，導(dǎo)致委托事項不能如期履行時，本合同無法繼續(xù)履行。六、爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)依法向有關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟并接受其裁決。七、變更、解除、終止未經(jīng)出租方和房地產(chǎn)代理人同意，任何一方不得任意變更、解除本合同。如須變更、解除本合同，應(yīng)當(dāng)通過書面協(xié)商達(dá)成一致。八、其他本合同自出租方和房地產(chǎn)代理人簽字生效，一式兩份，存放出租方和房地產(chǎn)代理人各一份。出