實(shí)用合租房屋租賃合同書(shū)

實(shí)用合租房屋租賃合同書(shū)一、合同雙方甲方（出租人）：______________（身份證號(hào)碼_________），住所地：______________。乙方（承租人）：______________（身份證號(hào)碼_________），住所地：______________。二、房屋情況甲方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方居住，具體地址為：______________。房屋租賃面積為：______________平方米。居住人數(shù)不得超過(guò)：______________人。居住合同期為：______________年/月/日至______________年/月/日。三、租賃費(fèi)用乙方享有整個(gè)房屋的居住權(quán)，需按照以下規(guī)定支付房屋租金：月租金為：______________元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”）。租金支付方式為：______________。租金支付日期為：每月的______________日。備注：關(guān)于房屋居住期終止，租金結(jié)算問(wèn)題，請(qǐng)雙方協(xié)商決定。四、居住要求甲方同意將房屋出租給乙方居住，但在居住過(guò)程中，乙方需遵守以下規(guī)定：不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)行為。不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法經(jīng)營(yíng)。不得在房屋內(nèi)吸煙或進(jìn)行其他可能造成火災(zāi)的行為。不得進(jìn)行大音量噪音擾民行為。不得將垃圾等雜物隨意丟棄，需遵守居住區(qū)規(guī)定的垃圾分類(lèi)要求。五、押金和違約責(zé)任乙方在合同簽訂時(shí)需支付房屋押金：______________元。若乙方違反合同約定，甲方可扣除相應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。若甲方違反合同約定，則需對(duì)乙方支付違約金：______________元。合同期滿(mǎn)，乙方如有退房需求，須在退房前完成房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)和清潔工作，并按照合同約定完成結(jié)算，方可退回押金。六、其他事項(xiàng)自雙方簽署合同之日起，乙方需按合同約定交付租金。合同期中，如乙方因個(gè)人原因需要提前終止居住合同，需提前______________天書(shū)面告知甲方，如甲方同意乙方退房，則需支付房屋押金的______________%作為違約金。無(wú)論何種原因，甲方都有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)于收到終止合同通知后10天內(nèi)搬離房屋。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下法定或合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓或者以任何方式處分。七、爭(zhēng)議解決本合同如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，自______________年/月/日生效。甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________簽字：_________