單套農(nóng)民房出售合同范本

單套農(nóng)民房出售合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的單套農(nóng)民房事宜達(dá)成如下合同：第一條出售房屋基本情況1.1出售房屋的基本情況如下：房屋所在地：[房屋所在地]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]其他特征：[其他特征]1.2甲方保證所出售的房屋的合法權(quán)屬，并保證該房屋沒有任何其他權(quán)利人對(duì)其享有優(yōu)先購買權(quán)或其它限制性權(quán)利。第二條交易價(jià)格和支付方式2.1甲方同意將上述房屋以人民幣[出售價(jià)格]元的價(jià)格出售給乙方。2.2乙方同意以如下支付方式支付房屋的購買款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣[首付款金額]元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣[尾款金額]元，乙方應(yīng)在首付款支付完畢之日起[尾款支付期限]內(nèi)支付。第三條房屋過戶和權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1甲方保證房屋的權(quán)屬真實(shí)合法，并承諾在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶至乙方名下，并承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)向乙方提供如下過戶所需的材料：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書及復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）其他必要的過戶材料。第四條房屋狀況和質(zhì)量保證4.1甲方保證所出售的房屋在過戶前處于正常使用狀態(tài)，不存在重大質(zhì)量問題或損壞。4.2甲方承諾，如乙方在房屋過戶后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題或損壞，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或按照雙方協(xié)商的方式解決問題。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，未按照合同規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，或提供虛假材料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款項(xiàng)的10%。5.2若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款項(xiàng)的10%。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：___________