農(nóng)民土地出租合同

農(nóng)民土地出租合同一、合同雙方出租方:農(nóng)民[姓名]（以下簡稱出租方）承租方:[公司/個人名稱]（以下簡稱承租方）二、租賃土地出租方同意將其擁有的[農(nóng)用/林地等]土地租給承租方。土地面積約為[數(shù)字]畝，具體位置和范圍詳見附件[地圖/照片]。三、租賃期限本合同有效期為[數(shù)字]年，自[日期]起至止。在租賃期限屆滿之前，雙方當事人可以根據(jù)實際情況協(xié)商延長合同期限，延長期限不得超出原合同期限的1/2。四、租金承租方同意按照下列規(guī)定支付租金：每年按照[數(shù)字]元/畝的租金支付。繳納租金之日前，承租方應(yīng)向出租方提前一個月通知，經(jīng)出租方確認后方可轉(zhuǎn)賬支付。五、土地的用途和管理承租方承諾將土地用于[農(nóng)業(yè)/林業(yè)]生產(chǎn)經(jīng)營，不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他非法經(jīng)營活動。承租方應(yīng)當在租賃土地上按照規(guī)定種植農(nóng)作物或者樹木，合理利用土地資源，嚴格履行對土地的管理和保護職責(zé)，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得惡意破壞土地、污染土地。承租方應(yīng)當按照國家法律法規(guī)要求，對土地進行合理的耕作，并接受土地管理部門的監(jiān)督和檢查。出租方有權(quán)隨時檢查承租方的耕作狀況，并依法監(jiān)督其履行土地管理和保護職責(zé)。出租方應(yīng)當在租賃期限內(nèi)對土地進行必要的維修、修繕等費用的支出，承租方應(yīng)當積極配合，并應(yīng)及時上報土地損壞情況。如因承租方過錯造成的損壞，則由承租方承擔相應(yīng)維修費用。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同中的約定，都應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。1.若承租方逾期未繳納租金，則應(yīng)按照逾期1%的利率計算滯納金。2.若承租方違反本合同第五條約定的內(nèi)容，則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因其違約所造成的經(jīng)濟損失。3.若出租方違反本合同第五條約定的內(nèi)容，則承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償因其違約所造成的經(jīng)濟損失。4.本合同終止時，雙方當事人應(yīng)按照合同約定的規(guī)定辦理合同解除手續(xù)并歸還各自權(quán)利和財產(chǎn)，不得因簽約方的變更或注冊信息的變化，而單方面解除該合同。七、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。在合同實施過程中出現(xiàn)爭議，雙方當事人應(yīng)當通過友好協(xié)商方式解決。若協(xié)商不成，應(yīng)當向簽訂本合同所屬地人民法院提起訴訟。八、其他事項本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字