農(nóng)村地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

農(nóng)村地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、協(xié)議的背景自然人甲方系本村土生土長(zhǎng)的農(nóng)民，其擁有的位于本村的一塊土地，證號(hào)為“******”（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）；自然人乙方系市區(qū)某家房地產(chǎn)公司的法定代表人，該公司擬承接相關(guān)區(qū)域的拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目，因此擬購買該地塊以擴(kuò)大經(jīng)營范圍。經(jīng)雙方友好協(xié)調(diào)，甲乙雙方就該地塊轉(zhuǎn)讓事宜自愿達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議的內(nèi)容1.甲方同意將所擁有的該地塊土地全部轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方根據(jù)甲方提供的證件和相關(guān)文件，自行辦理土地轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并全額支付地價(jià)款給甲方；3.雙方就該地塊轉(zhuǎn)讓事宜支付的稅費(fèi)等其他實(shí)際支出，由乙方自行承擔(dān)；4.甲方承諾該地塊土地不存在以下任何問題：債務(wù)糾紛、繼承糾紛、刑事糾紛等對(duì)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生影響的法律糾紛問題，如有相關(guān)法律糾紛問題由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.甲方同意，一旦簽訂本協(xié)議，即不得擅自變更該土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，如有變更需求，需甲乙雙方協(xié)商同意并簽署變更協(xié)議；6.甲方同意，該地塊的所有權(quán)已自愿轉(zhuǎn)移給乙方，且甲方收到地價(jià)款后，即視為回絕本土地一切權(quán)利和利益，并同意在所有相關(guān)文件上簽字；7.甲方如不按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)法律責(zé)任；8.乙方收到該地塊土地使用證書后，應(yīng)盡快聯(lián)系相關(guān)補(bǔ)償項(xiàng)目管理人員并告知該地塊的轉(zhuǎn)讓情況。三、協(xié)議的效力和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方在平等自愿、慎重考慮的基礎(chǔ)上簽署，自簽署之日起生效；2.本協(xié)議因任何原因被視為無效的，不影響其他約定的效力，且甲乙雙方有義務(wù)通過協(xié)商方式解決；3.本協(xié)議的解釋、法律適用、爭(zhēng)端的解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：四、協(xié)議附則涉及到的證件和文件必須真實(shí)且合法，否則由甲方承擔(dān)一切相應(yīng)的責(zé)任和法律后果；對(duì)于甲方未盡事宜而影響到乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償；本協(xié)議有效期為直至該地塊土地轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完結(jié)日，甲乙雙方在土地易手完結(jié)后應(yīng)及時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用