二手房購房合同簡約版

二手房購房合同簡約版合同編號：[請在簽訂時填寫]甲方：[請?zhí)顚戀彿空咝彰?名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系電話、住所]乙方：[請?zhí)顚懗鍪鄯叫彰?名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系電話、地址]經(jīng)甲、乙兩方當事人協(xié)商一致，于日前簽訂以下購房合同，共同遵守以下約定：一、房屋信息房屋名稱：[請?zhí)顚懛课菝Q]房屋地址：[請?zhí)顚懛课莸刂穄房屋用途：[請?zhí)顚懛课萦猛?，例如：住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等]房屋面積：[請?zhí)顚懛课萁ㄖ娣e]房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]房屋權(quán)屬情況：[請?zhí)顚懛课輽?quán)屬情況，例如：產(chǎn)權(quán)是否清晰]房屋現(xiàn)狀：[請?zhí)顚懛课莠F(xiàn)狀，例如：毛坯、精裝修等]房屋售價：[請?zhí)顚懛课菔蹆r]二、買賣雙方權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利和義務在乙方提供真實的房產(chǎn)信息的前提下，甲方有權(quán)查看房產(chǎn)證、土地證等相關資料，并進行認真核對。在查看房產(chǎn)證、土地證等文件后，甲方需要自行負責對房產(chǎn)證、土地證的真實性、合法性、完整性進行核實檢查。甲方應當認真進行房屋的查驗，若發(fā)現(xiàn)有損壞或者存在其它實質(zhì)性問題時，應及時提出質(zhì)疑，并要求乙方解決。完成房屋查驗之后，雙方確認房屋價格及交易方式，約定首付、辦理過戶和法律程序等。甲方須持本人身份證及購房資金進行過戶手續(xù)，并自負過戶的所有費用及稅款。在房屋交易完成之后，甲方享有合法的權(quán)益。2.乙方的權(quán)利和義務乙方必須要能夠出示房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等房屋所有權(quán)相關文件。乙方必須要合法擁有該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)賣出該房屋。乙方必須保證所出售房屋的實質(zhì)性問題及合同中約定的其他內(nèi)容真實。乙方須提供真實的稅費證明及其它相關證明文件（如物業(yè)證明等）。三、合同的生效與解除本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字后生效。合同生效后，若甲方不愿意履行合同，將按照法律規(guī)定承擔違約責任。若乙方不履行合同，甲方有權(quán)要求解除合同，并承擔解除合同的相應違約責任。四、爭議解決方式本合同的執(zhí)行及爭議解決均應依據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)處理，在法律允許的情況下，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管理權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。五